购置房屋合同标准版

购置房屋合同标准版购房的时候，一般须要签订合同，购房合同是依据有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在同等、自愿、协商相同的根底上就买卖商品房达成的协议下面是我给大家带来的“购置房屋合同标准版”，以供大家参考！购置房屋合同标准版1卖方（简称甲方）身份证号码买方:（简称乙方）身份证号码依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行第一条

三、乙方承诺、向贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的资料以备查核，并依规1定支付费用、保证按原约定价格向甲方购置前述房屋，并刚好将贷款所得支付甲方之2售房款、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款

3、遵照前述业务须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续,并担当各4项费用、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的5机构持有

四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,那么甲、乙双o方可以解除本协议甲方假设向乙方收取定金，应如数退还给乙方

五、假如贷款银行批准的贷款金额缺乏申请贷款额的%,那么乙方有权解除本协议否那么，乙方应履行本协议的有关规定

六、违约责任、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失

1、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购置房屋，应向甲方赔偿因2此受到的损失

七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效

九、本协议壹式份，双方各执份有乙方交贷款银行或其认可的机构份

十、特殊约定甲方乙方代表人代表人电话电话日期年月日日期年月日购置房屋合同标准版4甲方身份证号码乙方身份证号码甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、同等协商，自愿达成如下相同协议:

一、根本状况本合同双方当事人均为市街道村组集体成员

二、房屋状况本合同项下的房屋位于市街道相邻为,建筑面积,北屋,东屋,西屋,南屋院落面积为房屋登记在名下或宅地基运用权证登记在名下

三、该交易房屋由甲方全额出资建立，运用的土地为村组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、运用

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他1权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个2人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款%的违约金3

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费

六、房款支付自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项,并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利

七、房屋交付乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地运用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金,直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内,仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当依据乙方的须要，踊跃协作乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵扰乙方基于本合同约定而享有的占有、运用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵扰乙方的权利，造成乙方无法接着占有、运用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须遵照发生阻碍乙方占有、运用或侵扰乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款%的违约金

十二、其他事项、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先1恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决、本合同正本一式份，双方各持份;自双方签字2掘手印之日起生效，并持续有效甲方乙方电话电话日期年月日日期年月―日购置房屋合同标准版5卖方（以下简称甲方）身份证号码买方（以下简称乙方）身份证号码第一条、房屋的根本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第一层,共__（套）（间），房屋构造为建筑面积平方米（其中实际建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米）,房屋用途为—；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋全部权证号、土地运用权证号）（房地产权证号）为其次条、房屋面积的特别约定本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测乂原产权证上标明乂房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的土_%（不包括土―％）时，房价款保持不变实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的土_%（包括士_%）时,甲乙双方同意按下述第种方式处理乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已

1.付款退还给乙方，并按—利率付给利息.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整

23..第三条、土地运用权性质该房屋相应的土地运用权取得方式为；土地运用权年限自年月日至年月日止以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，遵照有关规定，乙方（必需乂无须）补办土地运用权出让手续第四条、价格按（总建筑面积乂实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）—亿一千一百—拾一万一千一百—拾元整第五条、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）—亿一千—百―拾一万一千一百—拾一元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方详细付款方式可由双方另行约定第六条、交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方乙方同意购置甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第_______________号）其次条上述房产的交易价格为:单价:人民币元/平方米，总价:人民币元整（大写—佰―拾一万—仟—佰―拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与方法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费1当日支付首付款（含定金）人民币―拾一万—仟—佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税2费当日支付首付款（含定金）人民币―拾一万—仟第七条、乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按计算逾期超过一天后，即视为乙方不履行本合同届时，甲方有权按下述第一种约定，追究乙方的违约责任.终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金甲方实际经济损失1超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同接着履行

23..第八条、甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算;自第个月起，月利息那么按利率计算逾期超过个月，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第种约定,追究甲方的违约责任.终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金乙方实际经济1损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿.甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同接着履行

23..第九条、关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失第十条、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任第十一条、因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十三条、本合同之附件均为本合同不行分割之一局部本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十四条、甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证第十五条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）第十六条、本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方乙方代表人代表人电话电话日期年月日日期年月日购置房屋合同标准版—佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方担当，中介费及代办产权过户手续费由方担当第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方,但购房定金归甲方全部假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体、甲方是共人，托付代理人即甲方代表1人、乙方是,代表人是°2第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关―公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项:条本合同一式份，甲乙方各执份，另份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续甲方（签字）方（签字）签订时间年—月—日年—月—日购置房屋合同标准版2售房方（甲方）身份证号码购房方（乙方）身份证号码关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:

一、房屋详细状况、位置_____________________________

1、房屋类型建筑面积平方米，构造—楼层，房屋走向:2房屋形态用途、该房产连同地产总计房价—拾一万一仟—佰—拾元整3

二、相关房产编号《房屋全部权证》书证号______________________________土地证编号______________________________

三、房屋四界东西南北

四、付款方式、该房产总价格为人民币万元整，协议签定之后，首付1万元订金、甲方完全搬走之后，再付款人民币万元

2、房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余万元3

五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房

六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷税费分担的方法甲方担当房产交易中所产生的全部费用

八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用

九、乙方购置甲方该项房产，全部费用均属于个人出资购置，其全部权完全属于个人全部

十、本协议壹式一份，甲方一份，乙方—份甲方（签字）乙方（签字）联系电话联系电话年月日年月日购置房屋合同标准版3卖房方（甲方）身份证号码购房方（乙方）身份证号码关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下

一、根本状况甲方将其拥有独立产权的位于的房屋（房屋全部权证编号建筑面积平方米）以人民币元整（¥元整）出售给乙方已方情愿以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向分行申请购房抵押贷款

二、甲方承诺、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的房屋资1料以备查核、保证对出售的房屋拥有独立产权假如该房屋为共有房屋，那么必需取2得其他全部共有人的同意出售书面文件、保证该出售房屋未予出租因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责3解决、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或4将房屋出售给第三人、遵照前述业务的须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续

5、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行6或贷款银行认可的机构持有。