深圳二手房买卖合同

深圳二手房买卖合同深圳二手房买卖合同

（一）卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下甲方自愿下列房屋卖给乙方所有

1.房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途

2.该房屋的土地使用权取得方式出让（）、划拨（）姓名____________________________国籍/地区_________________身份证/护照号码_________________所占份额公司或机构名称营业执照号码___________________所占份额__________________通讯地址_______________________由B政编码________________法定代表人联系电话__________________身份证/护照号码代理人_________________________联系电话_________________身份证/护照号码通讯地址_______________________由口政编码________________共有权人姓名国籍/地区身份证/护照号码联系电话通讯地址邮政编码所占份额或机构营业执照号码所占份额_________________________通讯地址_________________________邮政编码_________________________法定代表人_______________________联系电话身份证/护照号码买方联系电话_________________通讯地址________________________由B政编码_______________姓名:________________________________国籍/地区_____________________身份证/护照号码____________________邮政编码通讯地址___________________________联系电话_____________________所占份额公司或机构名称营业执照号码_______________________所占份额_________________________通讯地址___________________________由B政编码_______________________法定代表人_________________________联系电话护照号码代理人联系电话:身份证/护照号码通讯地址邮政编码:

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）佰拾万仟佰拾元整乙方在年月日前分次付清,付款方式

三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方该房屋占用范围内土地使用权同时转让

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理如发生争议,双方协商解决；协商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份

八、双方约定的其它事项甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）监证机关代理人（签名或盖章）代理人（签名或盖章）_____________________签订日期年—月―日深圳二手房买卖合同

（二）深（）房现买字（）第一号特别提示为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容:

1.本合同文本由”深圳市二手房网上交易系统”生成,买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定

2.在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件,并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询

3.买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息

4.为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜

5.本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力

6.买方需按揭购房时，应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料

7.本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的转移登记，产权过户才算完成合同签订到产权过户,有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意交易风险当事人基本信息卖方姓名:国籍/地区身份证/护照号码联系电话通讯地址邮政编码公司或机构名称营业执照号码所占份额:通讯地址邮政编码:法定代表人联系电话:身份证/护照号码代理人联系电话:身份证/护照号码通讯地址邮政编码:共有权人姓名国籍/地区联系电话身份证/护照号码通讯地址邮政编码:所占份额公司或机构名称营业执照号码所占份额:通讯地址邮政编码:法定代表人:联系电话:护照号码深圳二手房买卖合同

（三）为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容

1、本合同文本由”深圳市二手房网上交易系统”生成,买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定

2、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件,并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询

3、买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息

4、为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜

5、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力

6、买方需按揭购房时，应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料

7、本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的转移登记，产权过户才算完成合同签订到产权过户,有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因［5］此请买卖双方务必注意交易风险当事人基本信息卖方:。