杭州房屋租赁标准版合同协议

杭州房屋租赁标准版合同协议房屋租赁不管是甲方还是乙方，都要注意合同协议书的签订，一定要认真阅读合同协议书的内容下面是小编给大家整理的关于杭州房屋租赁合同，欢迎大家来阅读杭州房屋租赁合同1出租方（以下简称甲方）—有限公司承租方（以下简称乙方）—有限公司甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议

一、乙方租用甲方座落在—11号2栋3楼建筑面积为80平方米租用期三周年，自本合同生效之日开始计算

二、租用期限内房屋租金为—人民币（含建筑税），每年租金24000元（大写贰万肆仟元整）

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担

五、第

三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归第一条租赁内容

1、甲方将位于市区号门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权

2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准

3、甲方为乙方提供的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费第二条租赁期限租赁期年，自年月日起至年月日止第三条租金及其它费用

1、合同有效年度租金共计为元（人民币）

2、每一个租赁年度按月计算

3、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内第四条双方的权利和义务

（一）甲方

1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责

2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见

3、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续

4、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿

5、在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户

6、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除

（二）乙方

1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公

2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权

3、按合同内容交纳租金及其它费用第五条付款方式及时间

1、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的#39；租金元人民币付给甲方

2、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付

3、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式第六条房屋装修或改造乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）第七条续租

1、在本合同期满后，乙方有优先续租权

2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同第八条其它

1、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迂址、合并，不影响本合同继续履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务

2、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议

3、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任

4、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整第九条违约

1、甲、乙双方签订的房屋租赁合同乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约甲方每天按年租金的%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同

2、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金

3、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方

4、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天,除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款%的违约金超过60日甲方有权采取措施，收回房屋

5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还绐乙方

6、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失第十条合同生效、纠纷解决

1、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效，即具有法律效力

2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决

3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力

4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件

5、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份甲方乙方法人法人注册地址注册地址开户银行开户银行帐号帐号签字日期年月日签字地点签字地点杭州房屋租赁合同乙方使用

七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决

九、违约责任

1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金02万元人民币（自违约之日起三十天内付清）

2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金02万元人民币（自违约之日起三十天内付清）

3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担

十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋

十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租

十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由第二种方式解决（以下方式只能选择一种）

1、提请仲裁委员会仲裁

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

十五、本合同一式两份正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力

十六、本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜双方另行商定甲方乙方代表代表电话电话_年_月_日_年一月一日杭州房屋租赁合同2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方使用，租赁期限自20_年—月—日至20_年—月—日，计个月

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵

五、房屋租赁期为，从20—年—月—日至20—年—月—日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向区人民法院提起诉讼，请求司法解决

十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方乙方电话电话20_年—月—日20_年—月—日杭州房屋租赁合同3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）身份证号甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于讷河市中心街，电信家属楼三单元602室第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自20_年—月—日至20_年—月—日止第四条租金该房屋月租金为（人民币）捌元整第五条付款方式乙方一次性支付租金给甲方第六条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施的检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第七条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付:

1.水、电费；

2.卫生费；

3.物业管理费；第八条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第九条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十条一出租方为已提供物品如下123456电脑桌，乙方如有损坏，按价赔偿二房屋水电、有线等费用在20_年月日前均结清第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方签章乙方签章—年—月—日—年—月—日杭州房屋租赁合同4出租方以下称甲方承租方以下称乙方根据《民法典》的规定，经甲、乙双方协商，达成以下协议:

一、甲方将本人利民路的门市出租给乙方使用，使用期为壹年,没年租金人民币壹万伍仟元整（¥

15000.00元）乙方必须在合同鉴定之日付清全部租金

二、租期从年月—日至年—月一日结束租赁期满在同等条件下优先租给乙方，经甲乙双方协商满意后，在该租赁期满前3个月内重新签定租赁合同

三、乙方在租用甲方门市期间，如要将该门市转让，需事先经得甲方同意，否则，甲方有权收回门市，且不退还已付租金

四、乙方不的经营国家政策、法规不准经营的行业，若有出现一切责任由乙方负责

五、租赁期满后，甲方若不再继续出租门市给乙方，甲方应在合同期满前叁个月通知乙方，否则，合同按上年度租金标准继续租用壹年；若乙方在本合同期满后不再租用该门市，应在合同期满前叁个月通知甲方，否则，租赁期满后，甲方有权收回该门市

六、乙方租用甲方门市期间，必须保证室内建筑设施不损坏如有损坏必须修复还原，不能修复还原的应进行赔偿

七、乙方如需对该门市内部进行装修改造或增加建筑设施，应事先取得甲方同意，乙方可以拆走的可拆走

八、乙方租赁甲方门市期间，应做好租用门市的防火、防盗工作，因乙方引发的火灾和盗窃事故，并由此造成的后果，由乙方负责乙方负责搞好门市周围环境卫生

九、在租赁期内，因乙方经营所产生的税费、水电费全部由乙方承担

十、本合同自双方共同签字之日起生效未尽事宜双方协商解决

十一、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份均具法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月―日年—月—日杭州房屋租赁合同5出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。