成都个人购房协议书范文

成都个人购房协议书范文《成都个人购房协议书》甲方姓名/公司名称住所/注册地址联系方式乙方姓名/公司名称住所/注册地址联系方式鉴于甲方是一名具备合法购房资格的个人/公司，拥有购买位于成都市的房产的意向和能力；乙方是一名具备出售房产的资格的个人/公司，愿意将位于成都市的房产转让给甲方甲、乙双方经友好协商，达成以下协议

一、房产信息

1.房产名称:________________

2.房产地址:________________

3.房产面积:________________

4.房产用途:________________

5.房产权属_______________

二、房屋交付及验收

1.根据双方确认的交付日期，乙方应按时将房产交付给甲方,同时提供交付清单和相关证明文件

2.甲方须在接到房产的7个工作日内进行验收如有任何质量问题，甲方有权要求乙方在合理时间内予以修复或退还购房款项

3.验收通过后，甲方享有房屋的所有权、使用权及收益权

三、购房款及方式

1.房产总价为,甲方应在签订本协议后xx个工作日内支付定金O

2.甲方应在指定时间前支付房款若甲方未按时支付，乙方有权解除本协议并没收定金

3.支付方式（选择以下一种或另行协商）a）一次性付款甲方应在xx个工作日内支付清款b）分期付款甲方应在签订本协议后xx天内支付首期款，并按协议约定的时间和金额支付尾款

四、过户及产权转移手续

1.甲方应在支付清款后，与乙方共同办理房产过户手续过户费用由甲方承担

2.乙方应协助甲方办理所有相关产权转移手续，包括但不限于办理过户手续、将房产相关证件交付给甲方等

五、房屋维护与保养

1.甲、乙双方约定共同遵守《中华人民共和国房屋维修保养法》和相关法律法规，共同对房屋进行维护和保养

2.若因甲方不正当使用或频繁搬迁等原因导致房屋质量破损，由甲方承担修复费用

3.如房屋因乙方未按时进行维修和保养而导致质量破损，乙方应承担相应的修复费用

六、违约责任

1.甲方违约:a）若甲方未按约定时间支付全部房款或未履行其他义务，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的款项作为违约金b）若甲方在违约后xx天内未支付违约金，乙方有权要求甲方赔偿因解除合同而产生的损失

2.乙方违约a）若乙方未按约定时间交付房产或并未履行其他义务，甲方有权解除本协议并要求返还已支付的购房款项b）若乙方在违约后xx天内未返还已支付的购房款项，甲方有权要求乙方赔偿因解除合同而产生的损失

七、争议解决

3.甲、乙双方因本协议履行发生争议的，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼

八、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并以正式合同形式保存

2.本协议正本一式二份，甲方持_份，乙方持_份，具有同等法律效力甲方（签名/盖章）乙方（签名/盖章）日期:日期:。