2023年仓管员考试题

装配式建筑招标评标方案

一、有关概念

（一）装配式建筑装配式建筑是指将在加工厂或现场预制的构件，通过机械运送、机械吊装及一定的连接手段，把某些零碎的I构件连接成为一种整体而建造起来的房屋这种建造方式具有施工速度快、劳动强度低、环境污染少及资源有效节省等特点

（二）工程量清单计价工程量清单计价是指在建设工程招投标过程中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程量，由投标人根据工程量清单自主报价，并通过对应竞争确定工程造价的计价方式

（三）评标方案评标方案是由招标人根据有关法律法规制定的，选择一定的评标原则和措施，对投标文献进行审批和选择评标原则是根据《招标投标法》中的有关规定，以及现行的有关规范和招标文献的I规定等制定评标措施则要根据评标原则、评标细则及建筑物的特点等确定

二、装配式建筑在招标评标过程中面临的窘境装配式建筑在我国的发展尚未成熟，采用清单计价模式进行招投标时存在一定日勺问题

（1）既有日勺《清单计价规范》和《计价定额》未对装配式建筑工程的分部分项工程进行项目划分、特性描述及工程量计算规则确实定，导致在实际施工过程中投标人项目划分不明确、特性描述不精确和工程量的计算随意性大的I状况

（2）投标人在投标报价时对完毕日勺计量单位的各个分部分项工程中日勺人工、材料和施工机械的消耗量时，增长了折旧和摊销中的损耗量，导致工程量增长，费用增高

（3）预制构件的生产厂家为了尽快回收建设成本，将对构件厂的长期投资常常采用加速折旧法摊到预制构件中，导致预制构件的单价提高，从而间接提高了投标人的投标报价

（4）装配式建筑在我国尚且属于新技术，具有施工工艺和施工能力日勺投标人相对较少,导致了投标人在投标过程中也许存在互相串标等潜在的不利于装配式建筑发展的现象

三、常用的评标方案

（一）合理最低价评标法合理最低价评标法是指选择符合条件日勺报价最低的投标人的投标报价为中标价在合理最低价评标过程中，招标人制定了标底价评标人根据招标人制定的标底价，并将各个投标人日勺投标报价与基准价（可以取投标人投标报价的平均值为基准价，不符合条件日勺投标人除外）进行对比，选择符合条件的报价报价最低的投标人日勺投标报价为协议的中标价合理最低价评标法杜绝了某些投标人为了中标，减少企业的投标报价，甚至以低于企业成本价的I投标价报价的现象

（二）综合评标法综合评标法是指在满足招标文献的基础之上，按照招标文献中规定的各个原因进行综合评审，以最终得分最高日勺投标人最为最终的中标人在综合评标法中，对招标文献中规定的各个原因根据其重要性赋予不一样改I权重，专家对各个投标人的投标文献中对应的要素对招标文献的响应程度进行打分，考虑各个原因所占的权重，对各投标文献进行分数整顿,最终以得分最高的投标人为中标人综合评标法相对全面欧I考虑了投标人的各个原因，竞争性大，是目前常用日勺评标措施

（三）两阶段评标法两阶段评标法是指针对同一种建设工程项目的同一种投标人在投标过程中采用两个阶段投标的措施第一阶段重要评审资质标投标人根据招标人编制的第一阶段招标文献（技术标不完善的招标文献）中对施工技术的规定进行投递技术标招标人根据各个投标人提交的技术标，完善招标文献中的技术标，制定完善合理的正式招标文献第一阶段中招标人根据各个投标人递交的技术标的投标文献，选择符合条件的投标人进入第二阶段商务标的评审第二阶段重要评审商务标，符合条件日勺投标人根据招标人制定日勺完善日勺最终招标文献进行投标报价招标人综合考虑投标人在第一阶段和第二阶段的得分状况，选择得分最高的投标人为中标人

四、装配式建筑评标方案（-*）第一阶段第一阶段重要评审技术标第一阶段重要评审各个投标人的技术标，包括对装配式建筑施工的J总体规划、根据施工进度与预制构件的J生产数量规定、怎样根据施工进度的I合理采购预制构件、怎样保证装配式建筑施工过程中预制构件运送、起吊和安装的安全有效实行及怎样配置预制构件、灌浆料等重要资源等此外还要考虑投标人日勺资质、资金状况以及已经有日勺装配式建筑的类似施工经验、预制构件质量等

（二）第二阶段第二阶段重要评审商务标选择符合第一阶段规定的投标人进入第二阶段商务标的评审，不符合第一阶段评审规定的投标人即被淘汰第二阶段商务标的评审重要考虑综合单价日勺内涵与否完整、综合单价报价与否合理、预制构件的报价与否合理、工程量计算与否精确及措施费用与否合理等两阶段评标法中，对第一阶段和第二阶段赋予不一样日勺权重，各个投标人最终日勺得分为各阶段对应的得分乘以各自的权重，最终得分最高的投标人为中标人

五、结语本文考虑目前装配式建筑在我国的I发展现实状况及装配式建筑在招标评标过程中面临日勺窘境，提出适合的装配式建筑日勺评标措施-两阶段评标法，减少投标人之间串标、围标日勺也许性，提高招标日勺效率，加大投标人之间的竞争强度，变化了招标人日勺被动局势，增进了装配式建筑区J发展。