2023年住宅房出租合同范本

2023年住宅房出租合同范本住宅房出租合同甲方（出租方）_________________证件类型_________________证件号码_________________地址_________________联系电话_________________乙方（承租方）_________________证件类型_________________证件号码_________________地址_________________联系电话_________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方当事人本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商达成以下约定

一、出租房屋基本情况

1.房屋地址:___________________房屋面积:平方米

2.

3.房屋结构:__________________.使用用途:住宅4出租方式:整租

5..出租期限自年月日起至年6月日

二、租金及支付方式.租金总额:人民币（大写）元整

1.租金支付方式每月付款/季度付款/半年付款/年付款（请选2择其中一项）.租金支付时间每月/季度/半年/年的日前支付，逾3期支付的，乙方按日向甲方支付相应违约金，违约金为逾期未支付金额的

0.2%o.租金支付方式现金/转账（请选择其中一项）4

三、保证金乙方应按照约定支付给甲方保证金，保证金金额人民币（大

1.写）元整.保证金用途作为租金支付履约保证，乙方在租赁期满或中2途解除合同时无欠款项，甲方应在个工作日内将保证金无息退还给乙方.若乙方发生违约行为导致合同解除，乙方应承担租金损失和3甲方由此产生的实际损失，甲方有权直接从保证金中扣除相应金额后退还给乙方

四、使用权乙方在租赁期内有权独自使用该房屋及其内的附属设备和设

1.施，并负责妥善保管.乙方不得将所租房屋转租、分配或以其他方式转让给他2人使用.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损坏房屋及其附3属设施和设备.乙方应按时支付水、电、燃气、暖气等公用事业费用，如乙4方未支付，甲方有权代为支付并从租金中扣除

五、维修责任甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期内处于正常良好的使

1.用状态.如房屋因甲方原因发生损坏，甲方应承担修缮费用，如因乙2方原因导致损坏，乙方应承担修缮费用.甲方应按照有关规定定期对房屋进行检查维修，确保房屋的3安全性和居住环境

六、违约责任.若乙方未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除合1同并扣留保证金，同时要求乙方支付相应的违约金.若因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担乙方的损2失并赔偿相应的违约金.任何一方违反合同约定，给对方造成经济损失的，应承担相3应的赔偿责任

七、合同解除合同期满时，双方协商续约或合同自动终止

1..如乙方在租赁期内提前解除合同，应提前个月书面通知甲2方，并支付相应的违约金，违约金为租期剩余未履行月份租金总额的50%o.如甲方在租赁期内提前解除合同，应提前个月书面3通知乙方，并赔偿乙方相应的经济损失及违约金

八、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼

九、其他事项.本合同未尽事宜，双方可协商补充相关条款，并以书面形式1签署补充协议.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力2甲方（出租方）签字日期_________________乙方（承租方）签字日期。