2022正规购房合同范本1

正规购房合同范本2022在人们愈发重视契约的社会中，合同的法律效力与日俱增，合同是企业开展中一个特别重要的因素那么大家知道合法的购房合同书怎么写吗下面是我为大家整理的2022正规购房合同范本，盼望能协助到大家！2022正规购房合同范本1甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）依据相关法律法规，甲乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信用、遵守法律的原那么经协商相同，达成如下条款

一、甲方将其拥有独立产权的位于一幢房产（三楼号）出售，乙方情愿购置其建筑面积约为（以土地房屋产权证上确定的为准）

二、上述房产的交易价格为单价人民币元/,总价人民币元整（大写拾万仟佰拾元整）

三、房屋交付日期合同签订之日即交付房屋

3、保证该出售房屋未予出租

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人

5、遵照前述业务的须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有三乙方承诺

1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等

2、按国家要求不变更房屋的构造

3、遵照前述业务须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续,并担当各项费用

4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有四违约责任

1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失

2、乙方违约，没有向甲方购置房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律六协议自双方签字或盖章之日起生效七协议壹式两份，双方各执壹份甲方乙方注明日期_年_月一日2022正规购房合同范本4卖房方（甲方）身份证号码购房方（乙方）身份证号码关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下

一、甲方将其拥有独立产权的位于北京市区_________________________________________________的房屋（房屋全部权证编号建筑面积平方米）以人民币仟佰拾—万仟佰拾元整（¥）出售给乙方乙方情愿以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款

二、甲方承诺

1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的房屋资料以备查核

2、保证对出售的房屋拥有独立产权假如该房屋为共有房屋，那么必需取得其他全部共有人的同意出售书面文件

3、保证该出售房屋未予出租因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人

5、遵照前述业务的须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有

三、乙方承诺

1、向贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用

2、保证按原约定价格向甲方购置前述房屋，并刚好将贷款所得支付甲方之售房款

3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款

4、遵照前述业务须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续,并担当各项费用

5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有

四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,那么甲、乙双方可以解除本协议甲方假设向乙方收取定金，应如数退还给乙方

五、假如贷款银行批准的贷款金额缺乏申请贷款额的70%,那么乙方有权解除本协议否那么，乙方应履行本协议的有关规定

六、违约责任

1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失

2、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购置房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失

七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效

九、本协议壹式肆份，双方各执壹份由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份

十、特殊约定甲方乙方:年月曰年月曰2022正规购房合同范本5卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）见证方（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得北京市区（县）的房屋全部权证书，全部权证书字第号甲方为该房屋的现状负全责该房屋的构造为,建筑面积为平方米其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当第三条乙方对购置权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元（大写—佰—拾一万—仟—佰—拾元整）第五条付款方式

（一）无须银行贷款

1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款

（二）银行贷款

1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款

3、银行贷款局部房款按银行规定由银行干脆支付第六条违约责任

1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方全部甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方

2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的

0.4%作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还

3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的

0.4%向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2）没有固定不行移动装修物品的破坏；3）房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏；4）其它第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据

四、付款形式及付款时间双方约定采纳分期付款的方式

1、在合同签订之日乙方支付购房款元整；

2、在年月日支付购房款元整；

3、在甲方将有101%产权的土地证，房产证交付给乙方时结清下剩购房款（办证税费由乙方担当）

五、房屋质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和相关设施应符合国家有关规定和甲方的承诺，未到达国家有关规定的甲方应担当责任

六、配套设施运行约定

1、甲方确保乙方在水、电、燃气等方面配装便利、畅通

2、甲方确保乙方有免费、平安的摩托车停放处，在今后修建车库时优先乙方购置

七、违约责任第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成局部，具有同行法律效力当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份均具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效

1、甲方应在协议签订后一年时间内将办理好的拥有101%产权的土地证和房产证交付给乙方，否那么乙方有权拒付剩下房款，且由甲方担当因此而带来的一切责任和经济损失

2、乙方应在约定时间内按时支付购房款，否那么甲方有权追缴应付款5%的滞纳金

八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效甲方（签章）乙方（签章）20-年月日2022正规购房合同范本2出卖方（简称甲方）________________买受方（简称乙方）________________甲、乙双方本着同等、自愿的原那么，同意就以下事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守:

一、乙方认购甲方开发的位于住宅小区的以下物业

1.商品住宅号楼座号，建筑面积平方米

2.商铺号楼号，建筑面积平方米

3.车位（库）号，建筑面积平方米

二、上述房屋的价格

1.商品住宅人民币每平方米元，合计人民币元实惠价为实际成交价格为人民币:元（买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的实惠价为元，成交价格为元）

2.商铺人民币每平方米元，合计人民币元实惠价为实际成交价格为人民币:）L o

3.车位人民币每间（位）元，合计人民币元以上项合计人民币元（大写）佰拾万仟佰拾元整

三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币万元整（其中住宅定金万元，商铺定金万元，车位定金万元）甲方另开《收款收据》

四、乙方选择的付款方式L一次性付款乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款（已付的定金抵作价款）

4.分期付款

（1）首期付款乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的%,计人民币元（已付的定金抵作首期付款）

（2）其次期付款乙方须于签订《商品房买卖合同》后天以内，交付总房价款%,计人民币元3第三期付款乙方须于签订《商品房买卖合同》后天以内，交付总房价款%，计人民币元4第四期付款乙方必需在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币元，乙方付清余款后,方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延

3.银行按揭商品房个人按揭贷款⑴乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的.条件2乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的%作为首期付款已付的定金抵作首期付款，计人民币元，余额计人民币元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为须要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式3按揭的详细手续按贷款银行有关规定办理

五、乙方在签订本协议书时已细致阅读了甲方供应的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业效劳合同》及《业主临时公约》，完全清晰合同内容并予以承受

六、乙方应在签订本协议书之次日起日内主动到售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》甲方可以另行指定签约地点

七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件1个人购房的，须持本人身份证及本协议书；2托付他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权托付书和本人身份证；3单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权托付书及经办人的身份证

八、非因甲方缘由，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金

九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不担当其他赔偿责任

十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金

十一、本协议书全部手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误

十二、本协议书自双方签字（盖章）后生效

十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份甲方乙方（盖章）（盖章）电话联系电话经办人通讯地址审核人___________—年—月—日—年—月—日2022正规购房合同范本3甲方——卖方乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下一，甲方将其拥有独立产权的位于某市/区一一的房屋房屋全部权证编号-------------------------，建筑面积一一平方米以人民币一一仟一一佰一一拾一一万一一仟一一佰一一拾一一元整¥——_出售给乙方乙方情愿以上述价格向甲方认购该房二，甲方承诺

1、向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。