2024年车库租赁协议书范本六篇

车库租赁协议书范本甲方:乙方:根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议

1.甲方将其拥有的坐落于小区，租赁给乙方使用

2.该车库租赁期年，即一年一月—日苣—年月日，该合同到期时，乙方如需续约，须提前三十天告知甲方，并按市场价重新商定租金

3.该车库租金共计¥元整（大写元人民币），分两次支付，乙方—年月一日完成第一次支付¥元整（大写元人民币），—年—月—日前完成第二次支付¥元整（大写元人民币）乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款证明并提供给乙方车库门手动钥匙把、开关门遥控器只、蓝牙开关只，乙方应当在合同终止后归还甲方，如出现丢失、损坏等，由乙方负责维修和赔偿

4.乙方向甲方承诺租赁期间不对车库进行任何改造、改建，租赁期间该车库只用于存放车辆或放置无污染、无异味、无液体流淌等不能对车库造成损坏、污染或影响环境及相邻车库使用的物品，不用于饲养家禽、家畜等动物，不得分租或转租给第三方；车库及车库库门、库门开关遥控装置等附属设施如在租赁期受到非自然伤害或被乙方改造、改建，乙方应负责完全修复或按甲方修复价格赔偿

6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果

7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料

9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照的标准支付违约金

1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的

2、未按照约定的用途使用场地，经甲方一次书面通知未改正的

3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的

4.进行其他违法活动累计达一次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的

5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的

6.逾期日未支付租金的

7、违反保证金协议的有关约定的

8、未经甲方同意连续曰未开展经营活动的

9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前曰书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息第九条其他违约责任

1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失

2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任

3.乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金%的违约金第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责双方的原因，使场地不适使用或租用时，甲方应减收相应的租金如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任第十一条续租本合同续租适用以下第种方式:

1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同

2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前一日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应租赁期满或合同终止后—日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第一种方式解决（只能选择一种）

1.提交北京仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉第十四条其他约定事项

1.场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份,甲方份,乙方份，第十六条双方对合同内容的变更或O补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同，与本合同具有同等的法律效力甲方单方制订的规章制度也作为本合同的，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外甲方（签字盖章）签约日期年月日乙方（签字盖章）签约日期年月日车库租赁协议书范本

（六）甲方:乙方:第一条车辆基本状况第二条物业情况第三条双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务根据相关法规政策，结合实际情况，制定本小区《地下车库管理规定》

1.并书面告知乙方；负责建立健全本车库停放车辆的档案资料;

2.制止违反本车库管理规定的行为

3.

4、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前一个月到物管处办理续租手续；否则，将视乙方自动终止协议，甲方有权将该车位收回；

二、乙方的权利和义务

1.监督甲方的车辆管理服务工作，就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议；

2、严格遵守物业公司制定《盛世嘉园地下停车场管理规定》，如因乙方违反该规定而造成的损失，乙方负全部责任；

3.依据本协议按时缴纳车位租金和管理费；

4、接受甲方的管理和服务，如甲方发现乙方停放的车辆有严重破损的，乙方应配合甲方做好情况登记工作；

5.对停放的车辆办有相关齐全的保险手续第四条车库物业管理服务质量

1.车库卫生整洁，车辆停放有序；

2.公共设施设备配套完好，运行使用正常，无事故隐患，日常使用中严格遵守操作规程和保养规范；

3、机动车辆停放管理制度完善，管理责任明确；

4、消防设备设施配置完好，运行正常，可随时启用；消防通道畅通无阻；制定有效的消防应急方案第五条车辆停放中的禁止行为

1.停放车辆时不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍，非停车区域禁止停放任何车辆；

2、不得损坏车库内的设施设备，不得私占他人车位，不得改变车库的使用性质；

3.车库内不得练车、修车、冲洗车辆如有滴、漏现象必须及时清理；

4.禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库停放；、地下车库严禁烟火，经制止不改者，将取消停车资格5第六条停车费价格与收费方法车位租金150元/月停车蓝牙卡遗失或损坏另补200元/个租用期限自年_________月____日至_____年.月日止共个月，合计元，乙方须于协议到期一个月前到物业管理处交付下一期的车位租金第七条违约责任的处理

1.甲方违反本协议，未达到管理服务质量目标的，乙方有权督促甲方限期整改；

2.由乙方原因造成甲方未能达到服务目标的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有权取消其停车资格；

3.甲方违反协议，擅自提高收费标准的，乙方有权要求甲方清退所有费用，退还利息并支付违约金

4.乙方违反协议，不按约定的收费标准和时间交纳停车服务费用的,甲方有权要求乙方补交欠款，并有权取消乙方停车资格；

5.乙方有责任和义务保证所停车辆的完好状态，由于滴、漏、电路问题等车辆自身原因造成的后果由乙方自行承担；

6.违反本协议第五条规定的，由此所产生的一切经济、法律责任由乙方承担第八条为维护业主、公众的切身利益，在不可预见的情况下，甲方有权协助有关部门采取紧急措施，如发现燃气泄露、漏电、火灾、水管破裂、救助人名、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定执行第九条本协议执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理第十条业主有车位购买优先权因业主购买车位而造成车位租赁发生相应调整的，甲方不承担责任第十一条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效甲方签字乙方签字年月日

5.甲方向乙方承诺甲方保证车库完全符合使用目的，并保证租赁期内没有任何第三方主张该车库的所有权或使用权否则甲方应及时出面协调解决，相关费用完全由甲方支付，如因此给乙方造成损失的，甲方负责赔偿

6、双方违约的处理其中有任何一方违反约定，应向受损失方支付元违约金（若支付的违约金不足以弥补损失，违约方还应负责补足相应赔偿），且受损失方有权提前单方面解除合同

7、如有任何一方触犯本合同中未明确规定的违约事项，应向受损失方按照实际造成的.损失及其他相关合计赔偿

8、本合同共计一页，一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力双方签字、填写完成后的修改无效，本合同自签订之日起生效甲方身份证号联系方式乙方身份证号联系方式车库租赁协议书范本

（二）甲方身份证号乙方:身份证号甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守

一、甲方向乙方出租地下停车库，车位号码是号乙方已经对车库进行现场查看及向相关人员进行了解，认可车库现状，自愿承租该车库

二、租期期限及车库租金自年月日至年月日止，租金合计人民币元（大写）租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方租赁期内的车库管理费由甲方承担，甲方除承担管理费外，不再另行承担任何相关费用

三、双方只构成车库租赁关系，不构成保管关系乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任

四、乙方停放至停车位上的车辆如有车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方协助，但不承担任何赔偿责任

五、在租赁期内，该车库的所有权属于甲方乙方对该车库只有使用权，乙方不得对该车库进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为乙方不得以任何理由影响到甲方对车库的所有权

六、乙方不得擅自更改本协议停车库的用途；乙方停放的车辆内不得有人、物品留置；乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物由于上述原因产生的一切责任全部由乙方承担乙方必须保证租赁关系解除后，车库按现在状况归还，不得以任何理由影响到甲方日后对车库使用权的行使非经甲方书面同意，不得改变车库现状

七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责

八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理

九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前个月通知对方在同1等条件下，乙方有优先续租权非因甲方原因，乙方提出解除本协议，已收取的租金不予退还，并且甲方有权要求乙方赔偿损失

十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效甲方（签字）:乙方（签字）电话____日期年月日日期年J日舌_____车库租赁协议书范本

（三）甲方（出租方）身份证号乙方（承租方）身份证号根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，经协商一致，达成如下协议

1.甲方将其拥有的位号楼号车库租赁给乙方使用

2.该车库租赁期为、即年年月一日至年—年月日止

3.该车库租金为人民币¥元整（大写整），本协议生效之日起乙方应一次性把租金支付给甲方，乙方付完租金后，甲方为乙方出具收款证明，同时将车库电控门遥控器钥匙交给乙方租期内使用乙方与合同终止归还甲方，如出现丢失，损坏由乙方负责维修赔偿

4.甲方向乙方承诺甲方保证车库完全符合乙方使用目的，并保证租赁期内没有任何第三方租用合同终止后甲方核实车库内原有设施、物品无损坏

5、乙方向甲方承诺乙方承担租赁期间内车库物业费、取暖费、水费、电费车库如在租赁期间内受到人为损坏，乙方应负责维修、赔偿乙方在租赁期间不得将车库转让给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回车库不退回当年租金并有权向乙方提出赔偿，乙方将赔付违约金租赁期内乙方提前解约，甲方不退还租金

6.租赁期内，水电安全由乙方负责，乙方车辆因火灾等因素造成损坏或因物业因素造成损失与甲方无关乙方因违反物业管理规定造成损失由乙方承担

7、租赁到期后，十天内甲方无法联系到乙方，甲方有权收回车库，车库内的遗留物视为乙方遗弃，造成的一切损失由乙方承担

8、协议期满乙方可优先续约，但必须提前一个月通知甲方本协议采用一年一签的方式

9、本协议自签订之日起生效本协议一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方签字乙方签字联系电话联系电话家庭地址家庭地址车库租赁协议书范本

（四）经甲乙双方协商达成一致意见，签订本协议，并依法执行甲方（出租方）乙方（承租方）

一、租赁起止时间

二、甲乙双方约定履行下列协议内容

1.甲方在车库中向乙方提供一个指定车位乙方不得损坏车库内的暖气等设施

2.乙方不得改变库内设施，乙方在此车库内只能停放车辆，不得它用

3、每月租金元，一次付清一年租金，共计元整

4.乙方续约与否要提前一个月告知甲方乙方有优先续约权，甲方不准随意提高租金

5.甲方保证存放的车辆安全如果所保管车辆丢失，甲方则按乙方购车费用赔偿损失汽车在库内存放期间，所保管的车辆如有损坏，甲方则按市价向乙方赔偿一切损失在车库管辖范围以外撞坏，不在此协议之中

6、甲、乙双方如有一方违约，不履行上述协议内容，则按年租金总额的20%向对方赔付违约金同时追究甲方或乙方的法律责任

三、本协议一式两份，甲乙双方各一份，签字之日起生效甲方签字乙方签字生月—日车库租赁协议书范本

（五）出租人（甲方）承租人（乙方）根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积一平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房平方米，库房位置为0第二条租赁期限自—年月一日起至年月—日止，共计年个月；其中免租期为自—年月一日起至―月—日第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为租金支付方式为（现金/支票/汇票/）;第一次租金的支付时间为—年月—日，第二次租金的支付时间为—年月日至年月日,0第四条保证金保证金属双方约定事项自本合同签订之日起日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2—5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保保证金交付、保管、支取、返还等事宜见合同第五条保险甲方负责投保的范围为公共责任险、火灾险、乙方自行投保的范围为第六条甲方权利义务

1.依法制订有关治安、消防、卫生、用水电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施

2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营

4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括5:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；

0.应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及6维护，包括:建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管______________________________________________________________________________________________

0、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低市场全年租7金总额的%O第七条乙方权利义务有权监督甲方履行合同约定的各项义务

1.

2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营

3.应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理

4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费

5.应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。