花园洋房买卖协议书律师版五篇

花园洋房买卖协议书律师版甲方（卖方）乙方（买方）丙方（担保方）根据中华人民共和国有关法律、法规及本市有关规定，甲、乙、丙三方遵循自愿公平和诚实信用的原则，为订立房屋买卖合同事宜，经协商一致同意订立本合同，以资共同遵守第一条房屋位置及基本情况.甲乙双方通过友好协商，甲方愿将其顶账的位于住房，建筑面积平方1米的房屋一套出售给乙方、甲方如实陈述房地产权属状况和相关关系，保证出售的房屋权2属真实，并符合国家及银川市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售房屋无异议，乙方对甲方上述出售的房地产具体状况充分了解,并自愿买卖该房地产第二条房屋价款和交易方式经甲、乙双方协商一致,同意上述房地

2.产转让总价款为人民币元整（¥:元整）.付款方式3⑴在甲乙双方《房屋买卖协议》后付定金¥:元整,大写:_____元整甲方如未按照本合同规定时间付款，按下列方式处理:按预期时间,分别处理.逾期在一日之内，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实1际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房价总额的万分之的违约金,即人民币，合同继续履行；

3.逾期超过一日后，乙方有权解除合同乙方解除合同的，甲方按2房价总额的即人民币向乙方支付违约金甲方愿意继续履行合同的，经乙0%,方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房价总额万分之的违约金，即人民币；5第七条因合同发生争议，由当事人双方协商解决协商不成的，依法向人民法院起诉第八条本合同经当事人双方签字盖章即生效,本合同一式两份,当事人各执一份,具有同等法律效力甲方:乙方:电话:电话:日期:日期:⑵甲方配合乙方在接受该房产付款后办理正规售房合同及房屋产权证⑶乙方在接到房产证书后以一月期限为准，付清尾款¥:元整,大写:元整第三条违约责任乙方中途违约，向甲方支付该房总价万的的违约金20%第四条其他条款.甲方保证出售的房屋全属真实,没有产权纠纷和债务纠纷,若因此给乙方1造成损失的，向甲方承担全部责任并负责赔偿损失、此房一年一月一日之前所产生的暖气费、物业费等属于甲方承担;_年2一月一日之后的费用由乙方承担,之后入住费用由乙方承担.本合同自双方签字或盖章之日起生效,本合同一式两份，甲乙双方各执3一份，具有同样的法律效力甲方签名乙方签名身身份证号:身份证号:年月日年月日花园洋房买卖协议书律师版

（二）甲方:乙方:依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议第一条:房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于一市区，建筑面积一平方米，车库一平方米的房产一套第二条:付款方式.双方议定上述房产出售价格为元整此房价款为甲方净价,1甲方不支付交易中的任何费用.办理过户手续当日乙方交付甲方付款元整（以收据收条2为准）由银行直接划拨给甲方.第三条:房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方第四条:双方责任.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，1无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担.甲方应在一年一月一日将该房产交付乙方（以银行划拨余2款日为准）室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙3方承担.房屋公共维修基金随房产转移4第五条:合同变更.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应1书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议,否则造成损失由责任方承担.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力2第六条:违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方房款，如乙方违约，房款不退第七条:合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效第九条本合同共一页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力第十条:其他约定甲方:乙方:花园洋房买卖协议书律师版

（三）甲方（卖方）乙方（买方）甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守

一、买卖的标的及价款甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积%每平方米元，共计（人民币）元整（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金）

二、双方责任与权利.甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件

1、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维2修基金全部由甲方承担.甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证3交于乙方.乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件4

三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷,先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉

四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力,本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执壹份甲方（签章）乙方（签章）法定代表人:法定代表人:身份证号码:身份证号码:地址:地址:联系电话:联系电话:一年—月—日年月一日花园洋房买卖协议书律师版

（四）出卖方（乙方）身份证号码买受方（乙方）身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守

一、甲方自愿将其位于一的房屋（建筑面积一平方米）以人民币拾万仟佰拾元整（¥元）的价款出售给乙方,若因最终产权登记面积与此有差异的，双方互不找补该房屋为现房，乙方在签订本合同前已现场踏勘该房屋，对房屋的相关情况已经知晓

二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方

三、本合同签定时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此予以认可,且不影响甲乙双方的交易甲方提供取得该房屋的相关资料并待乙方付清全款后交付给乙方乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的所有税费均由乙方自行承担

四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分

五、乙方在支付完毕所有购房款后，甲方即将该房屋交付给乙方该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视等费用，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算自合同签定日起之后发生的任何费用（指物业管理处增收费用以及其它相关杂费）均由乙方支付

六、违约责任甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋甲方未按时交

1.付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方逾期超过两个月，乙方有权解除本合同解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿小产权房屋买卖合同.乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的其逾期部分应2加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过两个月时，甲方有权解除合同解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除两万元作为甲方损失赔偿.甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒3房屋历史或其它非善意行为若有所列情形之一,影响到乙方权利的行使,甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处罚、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提4出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，5甲方不承担任何风险责任

七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件（包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件）通知乙方

八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力,应严格履行本房屋属拆迁统建用房，国家政策限制，合同签定生效后乙方是实际产权人和实际所有人，在不能办理房屋产权证及土地使用证前合同属有效期内，待房屋产权证及土地使用证办理后该合同自动失效

九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉，违约方应支付守约方因诉讼而支付的律师费、交通费等费用

十、中介方积极协调双方交易,保证此交易真实有效，否则承担连带责任本合同签订后，中介费即付

十一、本合同一式份，甲乙方各执一份，甲乙双方见证人各一份4

十二、附件甲乙双方身份证复印件、户口本复印件甲方:乙方:联系地址:联系地址:联系电话:联系电话:一年—月—日年月一日花园洋房买卖协议书律师版

（五）买方:身份证号码:住所卖方:身份证号码:住所第一条为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下，乙方自愿将下列房屋卖给甲方所有;房屋坐落于;买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状,并确认该房屋是以现状出售；第二条甲乙双方商定成交价格为人民币；甲方于该房屋办理更名手续成功之时,将扣除履行合约保证金后的余款人民币交付于乙方；第三条乙方在该房屋更名成功当日将上述房屋交付给甲方该房屋占用范围内土地使用权同时转让；第四条乙方于甲方交清全部房款当日到房管部门及开发商办理房屋更名手续；第五条违约规定买卖双方规定，违约方应按照房屋成交价的即人民币作为违约金支付0%,给守约方，若实际损失大于违约金时，违约方还应承担赔偿责任；第六条逾期付款违约责任:。