简单房屋租赁的合同

简单房屋租赁的合同精编出租方:身份证:承租方:身份证:根据《合同法》，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同

一、甲方将位于—市—街道—小区一号楼一号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自一年一月一日至一年一月一日，计一个月

二、本房屋月租金为人民币一元，按结算每提前10天妹妹人体,乙方向甲方支付全租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息

五、房屋租赁期为，从一年一月一日至一年一月一日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金—的违约金如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后,重新签订租赁合同

六、因租用该房屋所发生的除大修费以外的其它费用，由乙方承担

七、在承租期间，未经甲方书面同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷乙方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同,收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的，20%乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止.未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

1、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知,在2规定期限内仍未纠正并修复的；.擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

3.拖欠房租累计一个月以上的4

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决;协商不成，任何一方均有权向一市一区人民法院提起诉讼，请求司法解决

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方:电话:身份证:乙方:电话:身份证:年月日简单房屋租赁的合同精编

（二）甲方:_____乙方:_____乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双方议定遵守事项如下房屋座落:—区一楼单元一号房屋使用面积:—平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整,每月租金，乙方应于—日前交清

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋⑴把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的；⑵未经甲方同意私自改变承租用途的；无故拖欠租金三个月以上的3

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工在正常情况下,如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿

五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权,但事先应签订协议

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻如有损坏，乙方应负责修复或赔偿楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工否则，乙方应负责恢复原状

九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方，并办清以下手续⑴交清租金和应交纳的赔偿费⑵按照租约负责保管的房屋及装修设备撤销租约3

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约乙方所需房屋按有关规定办理

十二、本租约自立约日起至年月日止有效一或一份，甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,双方协议解决

十三、其他__________________________________________________.甲方（盖章）:乙方（盖章）:代表人（签字）代表人（签字）年月日年月日。