签订个人土地租赁合同

签订个人土地租赁合同甲方【出租方姓名】（以下简称甲方）身份证号码【身份证号码】联系地址【联系地址】联系电话【联系电话】乙方【承租方姓名】（以下简称乙方）身份证号码【身份证号码】联系地址【联系地址】联系电话【联系电话】根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方自愿签订本土地租赁合同，并同意遵守以下条款第一条租赁土地信息

1.1租赁土地的详细地址为【土地地址】

1.2租赁土地的面积为【土地面积】平方米

1.3租赁土地的用途为【土地用途】第二条租赁期限

2.1本次租赁合同的租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止

2.2如乙方需继续租用土地，若甲方同意延长租赁期限，应在租赁期满前【提前天数】内提出书面申请，并达成书面协议第三条租金

3.1租金总额为人民币【租金总额】元，租赁期间分【分期数】期支付

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应通过【支付方式的具体操作流程】将租金支付至甲方指定的账户

3.3乙方应在每期租金到期日前【提前天数】将租金支付至甲方指定的账户

3.4如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为逾期未支付租金金额的【逾期利率】倍

3.5甲方应开具租金发票提供给乙方，乙方应妥善保管租金发票第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币【保证金金额】元作为保证金

4.2若乙方按照本合同约定履行其义务并无违约行为，租赁期满后，甲方应将保证金原额返还给乙方

4.3若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除违约金并返还剩余金额给乙方如违约金超过保证金金额，乙方应在【返还期限】内返还差额给甲方

4.4租赁期满后，乙方应妥善保管商品房及其内部设施设备,如有损坏，应由乙方承担维修费用如乙方未按约定维修或维修不及时，甲方有权从保证金中扣除维修费用第五条使用权及义务

5.1在租赁期间，乙方有权使用租赁土地进行【土地用途】，但不得从事非法活动，且应遵守相关法律法规

5.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式和时间支付租金,并保证支付的资金来源合法

5.3乙方应自行申请办理相关手续，包括但不限于土地转让、土地拆迁、土地改建等

5.4乙方应根据土地使用情况及时缴纳相关税费，并及时告知甲方缴纳情况第六条乙方的权益保护

6.1甲方保证所租赁土地的合法所有权，不存在任何债权、债务或权属纠纷

6.2甲方应保证租赁土地的权益不会受到任何质押、查封、征用等行为的侵害

6.3如因甲方的行为导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应承担相应责任并赔偿乙方的损失第七条违约责任

7.1本合同一方违反合同约定的，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失

7.2若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还土地租赁期间所支付的全部租金，同时甲方保留追究乙方违约责任的权利

7.3若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部租金，并赔偿乙方因此造成的损失第八条其他约定

8.1本合同的附件包括《土地使用权证》及其他相关证件

8.2本合同的效力以及解释、履行均适用中华人民共和国的法律法规

8.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字乙方（承租方）签字日期日期。