私人房屋租赁合同书标准范本八篇

私人房屋租赁合同书标准范本出租方（甲方）身份证承租方（乙方）身份证甲、乙双方通过友好协商，就房屋的租赁事宜达成如下协议

一、租赁房屋基本情况

1.甲方房屋地址房屋规格室厅，面积平方米该房屋用途为居家（乙方不得任意改变房屋用途）

2.室内附属设施A.主要电器设施见附件一

8.主要家具见附件

一二、租用期限及约定

1.租赁期限自一年一月一日至一年一月一日止

2.房屋租金:每月元（人民币）

3、租用押金:元整

4.付款方式乙方于本合同生效之日，向甲方支付押金元租金按半年支付，由乙方于每半年的前一日内交付给甲方租房终止，甲方验收无误、乙方完清使用过程的费用后，甲方将押金退还乙方，不记利息（以下简称甲方）（以下简称乙方）依据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其《实施细则》和《深圳经济特区出租屋管理若干规定》的有关规定,经甲、乙双方协商一致，订立本合同书，共同遵守第一条甲方将座落于，建筑面积共平方米，出租给乙方使用第二条租赁房屋使用，租赁期限自一年一月一日至一年一月一日止第三条租赁房屋月租金总额人民币一元（大写）乙方应于每月日前交付当月租金第四条租赁期内乙方依法支付水电费、电话费、电视维护费第五条甲方向乙方收取元租赁房屋保证金，甲方应于本合同有效期届满，在乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用后，将租赁押金退还乙方第六条乙方应正常、合理使用出租房屋及内部的设施，装修隔板要经过甲方同意,否则甲方有权要求赔偿,不得擅自改变房屋用途;不得在出租房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动，不得妨碍甲方或邻居的正常生活第七条乙方在租赁房屋交付使用三天内，应向租赁房屋所在地的出租屋综合管理部门如实填报租住人员信息登记表第八条乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生事故，乙方应负责及时维修或赔偿第九条未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给他人第十条合同有效期内，经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同乙方拖欠租金，甲方有权解除合同第十一条本合同有效期届满，甲方将租赁房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权第十二条若租赁房屋政府需要征收,本合同无条件终止,关于房屋征收产生的赔偿与乙方无关私人房屋租赁合同书标准范本

（六）甲方乙方根据《民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同

一、转租房屋的情况

1.甲方依法承租的座落于，由甲方将上述承租房屋全部转租给乙方该房屋的建筑面积737平方米

2、该房屋的用途为，乙方承诺按合同所约定的用途使用该房屋

二、转租期限及交付日期

1.甲、乙双方约定，甲方于一年一月—日前向乙方交付该房屋转租期为一年自一年一月一日起至一年一月一日止甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期（转租期间应当在原租赁合同的期间）

2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同

三、租金、支付方式和期限

1.甲、乙双方约定,该房屋月租金总计为（一万元年（大写:人民币柒拾伍万元整）

2.乙方应于每月前五个工作日前向甲方交付租金

四、其它事项

1.在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担

2.在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方油甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的一日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担

3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担

4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行

五、其他条款

1.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份本合同自双方签字日起生效

2.如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日私人房屋租赁合同书标准范本

（七）本合同双方当事人出租方（以下简称甲方）（本人）（授权代表）姓名国籍:（身份证）（护照）（营业执照号码）地址:邮政编码:联系电话:;传真;E_mail:承租方（以下简称乙方）（本人）（授权代表）姓名国籍:（身份证）（护照）（营业执照号码）地址:邮政编码:联系电话:;传真;E_mail:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共〔套〕，房屋结构为，建筑面积一平方米（其中实际建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；第二条房屋用途该房屋用途为O除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条租金该房屋租金为（币）万千百拾元整租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（—币）一万—千一百—拾一元整租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第一个月的一日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由一方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任

1.水、电费；

2.煤气费；

3.电话费;

4.物业管理费；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满后,本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前一天书面向甲方提出，甲方在合同期满前一天内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿L擅自将承租的房屋转租的；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4.拖欠租金累计达一个月；

5.利用承租房屋进行违法活动的；

6.故意损坏承租房屋的；第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一天面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前一天书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起______日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力第二十条合同份数本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）授权代表（签字）授权代表（签字）年月日年月日（）私人房屋租赁合同书标准范本A出租方（以下简称甲方）身份证:承租方（以下简称乙方）身份证:甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条租金该房屋月租金为（人民币）百元整¥元该房屋押金为（人民币）百元整¥元第五条租赁期间房价的调整

1.如遇到周边房租发生调整时,则甲方将相应调整租金标准

2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方、对于房租的调整，双方可通过协商解决,如乙方不能接受时，乙方应在33天之内退房第六条付款方式

1.乙方应每个月预支付一次租金给甲方，应付租金为（人民币）仟百元整,¥元

2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金,并将租金打到甲方指定的银行账户o

5.在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:水费;电费;气费;电话费;有线电视费;物管费;垃圾处置费用;在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付

6、租赁期满租赁期满后,本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同

7、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿:拖欠租金累计一个月的灌自将承租的房屋转租的；擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用的;利用承租房屋进行违法活动或损害他人利益的;故意破坏该房屋或附着设施的；

三、双方责任与义务L乙方需按时交纳水、电、气、电话等费用;并务必将以上费用的账单交给甲方;甲方须监督检查以上费用的交纳情况；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住,不得将租给乙方的房屋转租给任何第三者，或在租赁期限内增加房租；

4.在租用期内，甲乙双方如有一方因特殊情况需解除协议，必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;如因国家建设、不可抗力因素，甲

3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按第十一条违约责任就行处理

5.当月租赁时间未满10天时按半个月计算;超过10天时按一个整月计算第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方第七条维修养护责任

1.日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任

2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种1依附于房屋的装修归甲方所有2要求乙方恢复原状3向乙方收取恢复工程实际发生的费用租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付

1.水、电、有线电视、宽带等费用；

2.煤气费用；

3.物业管理费用；

4.其他费用第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方相当于个月房租的金额作为押金第十条租赁期满

1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3.租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿；

4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失,乙方应及时修复或补充,否则甲方将按原价3-5倍价格从押金中扣除如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金

5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金第十一条违约责任

1.租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同

2.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十五条其他约定一开始租赁时的水、电、煤气等表状况1水表现为:度；2电表现为:度；3煤气表现为:一度；4租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全,并得到甲方认可二甲方提供相应的说明及手册:

（1）物业管理服务协议（1份）；

（2）住宅使用说明书（1份）；

（3）业主手册（1份）；

（4）生活指南（1份）；

（5）家用燃气采暖/热水器使用说明书（1份）

（三）甲方提供给乙方物品如下:匙把;入户大门钥匙把、防火门钥匙把、单元门钥匙把、管道进钥写字台个、餐桌张、沙发张、茶几个、床张、租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方

（二）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方（公章）乙方（公章）方必须终止合同时，一般应提前1个月通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿;因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任法定代表人（签字）法定代表人（签字）

5.乙方入住后,应保持室内外整洁并做好防火、防盗工作,如发生事故，乙方负全部责任；

6.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,如人为损坏，应予以赔偿,如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时修复

四、其它未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁

五、合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行

六、其他入住时水表现数入住时电表现数入住时燃气表现数本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力出租方（签字）承租方（签字）联系电话:联系电话:年月日年月日私人房屋租赁合同书标准范本

（二）出租方（以下简称甲方）身份证号:承租方（以下简称乙方）身份证号:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）地址:第二条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第三条房屋租金该房屋租金为元整,每月元人民币租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第四条付款方式按支付，每月日支付，另付押金—元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任

1.水、电费；

2.煤气费；

3.电话费物业管理费和暖气费用由支付第六条租赁期满租赁期满后,本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿:

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达一个月；

5.利用承租房屋进行违法活动的；

6.故意损坏承租房屋的；第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定,造成损失由乙方负全部责任第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前,本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）电话:电话年月日年月日私人房屋租赁合同书标准范本

（三）出租方（简称甲方）身份证号码:承租方（简称乙方）身份证号码:地址:电话:地址_____电话:_____为了发展特区的经济，提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下:、甲方将拥有产权或处置权的珠海市区的房屋（建筑面积平方米），出租给乙方作使用

二、租期从一年一月一日起至一年一月一日止（即个月）

三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整，并于每个月的日前交清，甲方须开具（或发票）给乙方

四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证金和万仟佰拾元整的室内财物押金,上述保证金和押金合同期满后退还乙方

五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失

八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋

十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理

十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份,经纪方一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力附室内财物清单出租人（或委托代理人）承租人（或委托代理人）签名（盖章）签名（盖章）私人房屋租赁合同书标准范本

（四）出租方:（以下简称甲方）身份证号码:承租方:（以下简称乙方）身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致,签订本合同第一条房屋位置甲方房屋坐落于，出租给乙方使用第二条租赁期限租期年，甲方从—年月日起至年月一日止交付乙方使用第三条租金交纳期限及方式甲、乙双方议定一次性交纳租金元（大写:），每月元（大写:），押金整乙方每次需提前10天交房租，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证水电、煤气费由乙方自行负责交费，不得拖欠物业费由甲方交纳第四条违约责任

1.乙方不得擅自将房屋转租、转让,如果发现有传销活动，甲方终止协议押金不退

2.乙方不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的

3.乙方如损坏屋内设施（油烟机、热水器、空调、冰箱、洗衣机等），必须按价赔偿

4.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权

5.合同期未满，如遇到政府拆迁，甲方退还押金和剩余的租金乙方如退租,需提前一个月和甲方商量

6.居住期间，乙方应注意住房周围的环境卫生，防火、防盗,安全自付如有任何意外，甲方不承担任何责任，乙方自行承担第五条合同期未满，双方不得提前解约，否则视为违约，违约者付给对方违约金两个月租金第六条本合同一式贰份，由甲、乙双方各执一份，签字后生效，具有同等法律效力甲方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）乙方（公章）私人房屋租赁合同书标准范本

（五）。