房屋租赁合同文本

房屋租赁合同文本本合同当事人出租方（房屋所有权人、以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定房屋产证编号:或购房合同书编号附复印件第二条房屋的坐落面积装修、设施等情况

3、该房屋现有装修及设施设备情况详见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第三条甲方双方应提供资料甲方身份证复印件乙方应提供常住人员身份证证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第四条租赁用途期限及要求

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宿使用

2、该房屋租赁期暂定年自2011年月日起至年月日止如有特殊情况必须提前一个月通知甲、乙双方、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋

4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面或电话通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同第五条租金及支付方式

1、该房屋每季租金为税后人民币房屋出租（不包括水、电气卫生费、有线电视费、宽带等）房屋租金支付方式如下租金每季支付，计每季元整第六条合同签订特殊约定乙方须向甲方支付该房屋押金为人民币元整，如双方因特殊情况须解除本合同，应提前壹个月通知甲乙双方，乙方支付给甲方该房屋押金全额退还给乙方第七条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳

2、乙方交纳以下费用

（1）乙方应按时交纳自行负担的费用（租赁期间使用的水费、电费、燃气费电视收视费等）

（2）如果发生政府有关部门征收与租赁本房屋有关的但合同中未列出项目的费用

（3）甲方不得擅自增加合同中未明确由乙方交纳的费用第八条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施家用电器的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外）

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿

3、乙方不得将房屋改作其他用途，不得改变房屋内的部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备租赁期满后或因乙方责任导致损坏的，除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种1依附于房屋的装修归甲方所有2要求乙方恢复原状3向乙方收取恢复工程实际发生的费用第九条未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施设备处于能够正常使用状态

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应当面向对方主张

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置

5、租赁期满合同自然终止，甲方全额退还乙方押金第十一条违约责任租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并对乙方进行叁仟元扣款1未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；2未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；3改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4拖欠房租金十天的，甲方有权收回房屋第十二条其他约定事项

1、甲方向乙方提供的房屋内的燃气电器家具等设备，乙方应爱护使用，如有损坏，乙方应照价赔偿（除人为因素在外，如果是自燃老化导致损坏的乙方概不负责）

2、乙方应正确使用房屋内的燃气、电器设备（如用气需注意室内通风等），注意用气、用电人员和设备安全，甲方不负责人员和设备安全事故

3、乙方应遵守院内物业管理的有关规定第十三条房屋中清单如下第十四条本合同自双方签字后生效第十五条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份具有同等法律效力甲方签字乙方签字身份证号码身份证码号电话电话地址地址签字日期签字日期。