市区房产出租协议参考模板五篇

市区房产出租协议参考模板甲方:_____乙方:_____身份证号:双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行:第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1.本合同所出租房屋坐落在

2.房屋的使用面积约一平方米第二条:房屋内部的装修情况及主要设备第三条:房屋租赁的期限租赁期限为个月从—年—月一日起至一年—月一日租赁期限届满前30天,如乙方需要继续承租，需向甲方提出，由甲方决定是否继续续签合同第四条:租金及其交纳方式按每个月租金元，一年租金元一年租金分两次支付,6个月交付一次合同签订后乙方应向甲方支付6个月的租金,6个月到期日，乙方向甲方支付下第二次6个月的租金第五条:押金押金元该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还第六条:房屋修缮和装修,其他费用

1.甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，乙方通知甲方予以解决否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金

2、乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约，应向甲方支付违约金

3.在房屋租赁期间,水费、电费、煤气费、电话费、网络费、物业管理费等费用由乙方支付第七条:房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满第八条:违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3）拖欠租金

2.乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为拖欠租金的5%

03.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第九条:优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样第十条:免责条件

1、因不可抗力原因导致合同无法履行时,双方互不承担责任

4.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算，多退少补第十一条:争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼第十二条合同自双方签字之日起生效一式二份，双方各执一份第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准本合同及补充协议,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力出租方:承租方:电话:电话:日期:日期:市区房产出租协议参考模板

（二）甲方:乙方:甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议

一、乙方租用甲方座落在渡假村组团内—楼房—栋，建筑面积为一平方米租用期一年，自本合同生效之日开始计算.

二、租用期限内房屋租金为—人民币（含建筑税）乙方分两次支付本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的___________________%为万元,房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担

五、第

三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用

七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决

九、违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金万元人民币（自违约之日起三十天内付清）

2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金万元人民币（自违约之日起三十天内付清）

3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算.

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担

十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋

十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础。