宅基地转让协议书标准范文六篇

宅基地转让协议书标准范文转让方（即甲方）受让方（即乙方）身份证号:身份证号:甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下

一、宅基地坐落于边，排线X米具体位置为前朝路，左邻家宅,

二、转让金额:双方协定此幅宅基地现价为人民币（大写）（¥小写元）

三、付款方式:双方在协议签字之日，乙方一次性付清给对方

四、产权归属甲方陈述:该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷协议双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权归属乙方所有，乙方有权在此宅基地修建房屋,本族及异性人等无权干涉、争议

五、违约责任:本协议双方签字之日起任何一方不得反悔,如果甲方反悔,导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行上物及土地升值的赔偿，具体包括如下:甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息;如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金额不退回给乙方，作抵消乙方违约金

1.保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；

2、该房屋的抵押状况为:o、该房屋的使用状况为:o3

四、转让的价格为人民币¥元（大写元）该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担

五、乙方付款方式和期限:O

六、宅基地交付时间:0

七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金万元

九、本协议一式二份，各方各执一份自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决

十、双方往来通讯方式如下甲方:_____身份证号码年月日乙方:_____身份证号码年月日

六、自本合同签订生效起，该宅基地所有权、处置权与甲方无关该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上及土地补偿等全部归乙方所有

七、本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜,双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力

八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日宅基地转让协议书标准范文

（二）转让方（简称甲方）受让方（简称乙方）甲方自愿将坐落于—市华房产及宅基地一幅永久性有偿转让给乙方,经双方平等、友好协商，现达成协议如下

一、房产及宅基地坐落于一市华，四至分界东至王X住宅，南至出场肆米,西至隹宅一线，北至调基壹米,房产上下两间及附房,土地面积

131.6平方米（因原华建一号建设工程规划许可证已经登报作废,暂以此证为准，待重新领证后以新证载明为准）

二、转让金额:双方议定房产及宅基地使用权现价为人民币陆拾陆万整（

660000.00元）

三、付款方式乙方分两次给付第一次在双方在协议签字之日日内付元，余款在协议500000签字之日两个月内给付

四、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，受托人应保证受托事务真实有效,并不对乙方的施工、建房权利产生妨碍

五、产权归属:协议第一次付清款项之日起,房产及宅基地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担

六、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需税收、费用由乙方承担

七、协调和处理乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理

八、违约责任本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约，应赔偿乙方基建费、装修费、安装费等损失并按合同总价的30%赔偿甲方损失如乙方违约，应按合同总价的30%赔偿甲方损失

九、该房产及宅基地如被国家征收,所涉所有拆迁补偿、安置等款项均由乙方享有

十、本协议一式两份,双方各执一份为据甲方身份证号受托人:身份证号乙方:身份证号:宅基地转让协议书标准范文

（三）转让方:（简称甲方）身份证号:受让方:（简称乙方）身份证号:甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下

一、宅基地坐落于号四边分明为界，面积平方米

二、甲方知晓国家宅基地转让的规定,愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯包括使用权、收益权、处置权甲方不得干涉

三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益如采光等由此产生的纠纷，乙方责任自负

四、转让金额:双方议定此幅宅基地现价为人民币整

五、付款方式双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币_____元整

六、产权归属:协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理,所有费用由乙方承担道路有人干涉，甲方全部负责乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担

七、协调和处理:乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调

八、违约责任本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方,作抵消乙方违约金甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零

九、优先购买权乙方转让房屋时应提前30天通知甲方,可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方乙方无责在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效

十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不得推辞,赔偿金由乙方所有如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有此协议一式两份,双方各执一份为据甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）—年月日年月日宅基地转让协议书标准范文（转让方:受让方:甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下

一、宅基地坐落于市、区、村集体规划小区，四字分明为界，面积一平方米

二、转让金额:双方议定此幅宅基地现价为人民币叁拾万零陆佰元整

三、付款方式:双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万零陆佰元整

四、产权归属:协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担道路有人干涉，甲方全部负责乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担

五、协调和处理乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理,如有协调处理不好，甲方应负相关的责任

六、违约责任本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失，甲方应负责赔偿给乙方,如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金

七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有此协议一式两份,双方各执一份为据甲方:身份证号:乙方:身份证号:证明人一年—月—日宅基地转让协议书标准范文

（五）受让方（简称乙方）甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下

一、宅基地坐落于号四边分明为界，面积平方米

二、甲方知晓国家宅基地转让的规定,愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯包括使用权、收益权、处置权甲方不得干涉

三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益如采光等由此产生的纠纷，乙方责任自负

四、转让金额:双方议定此幅宅基地现价为人民币整

五、付款方式:双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整

六、产权归属协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理,所有费用由乙方承担道路有人干涉，甲方全部负责乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担

七、协调和处理乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任甲乙双方如产生矛盾,应协调解决,协调地点由乙方确定,如诉讼由乙方确定诉讼法院地址

八、违约责任本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿元整年以后违约以每年15%递增,转让合同签订日期为合同生效日期,不满一年算一年，满一年不满二年算二年以此类推即:赔偿金额=原金额*2*1+15%An n=转让年限1举例如下成交金额确定为100万元，第二00年原房主反悔了，违约金=100万元*2*1+15%人2____1=230万元如造成乙方损失如基建费、装修费、安装费，甲方应负责赔偿给乙方,如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方,作抵消乙方违约金甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零

九、优先购买权乙方转让房屋时应提前30天通知甲方,可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方乙方无责在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权可以在乙方签订转让合同前,决定是否匹配合同一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效

十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不得推辞,赔偿金由乙方所有如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户口所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有此协议一式两份,双方各执一份为据甲方:身份证号:乙方证明人年身份证号日月宅基地转让协议书标准范文

（六）甲方:乙方:乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守

一、甲方转让的宅基地位置为，该宅基地登记面积共一平方米；

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括O

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下。