学生入学租房协议书律师版五篇

学生入学租房协议书律师版甲方:乙方:_甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议:

一、乙方租用甲方座落在渡假村组团内—楼房—栋，建筑面积为一平方米租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算

二、租用期限内房屋租金为一人民币（含建筑税）乙方分两次支付本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的_______________%为万元,房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担

五、第

三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用

七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决

八、乙方违反附录1第4项应尽义务的规定,将房间转借、转租他人使用、居住，在房间留宿他人,乙方需向甲方支付每一客人元/每天的违约金甲方发现乙方有违反附录1其他应尽义务规定的行为，有权要求乙方纠正、支付赔偿金或违约金，乙方拒不接受,本协议终止执行

九、生效及其他

1.本协议自双方签字（盖章）后生效

2、本协议一式2份，甲、乙双方各持有1份,具有同等法律效力

3.修改、变更本协议或本协议未尽事宜，应由甲、乙双方另行达成书面协议会计学院（盖章）乙方（签字）授权代表（签字）年月日年月日附录乙方居住期间的义务

11.爱护房间的各项设施,未经允许不得将任何设施移出房间外；

2、尊重其他住宿者和工作人员，在房间及楼道内要讲文明、讲礼貌;

3.保持房间干净、整洁;

4、不得将房间转借、转租他人使用、居住,不在房间留宿他人；

5.不得在房间内从事商业活动及其他与学习无关的活动；

6、房间内的各项设施除合理损耗外，人为损坏的要照价赔偿；

7、不在房间内饲养任何动物或宠物；

8、未经允许不得在房间内自行安装任何设施和装置；

9、不得在房间内使用任何形式的煮水、做饭灶具及熨烫工具；10＞不得将刺激性、易燃易爆、挥发性及对住宿者安全有影响的物品带到房间；

11.住宿期间注意防火、防盗，保证人身安全；

12.督促所有访客于x点以前离开房间；

13.遵守会计学院的有关规定附录房间设施一览表2卧室卫生间名称数量单价（元）名称数量单价（元）床架个洗面镜面11床垫个梳妆架个11X床头柜个面盆个11电话机部水龙头个11写字台张垃圾桶个11X椅子1把_____恭桶1个电视机台淋浴喷头套11遥控器个淋浴开关1电蚊香器个床上用品

（一）（限学期式）1X暖瓶个白拍个1X1X茶杯个床单条1X1X垃圾桶个被子条1X1纱窗个被罩个11X百叶窗个枕芯个11X空调控制器个枕袋个11X床盖个1床上用品

（二）（限全年集中式）枕袋个褥子个21枕芯个床单个12被罩个被子个21学生入学租房协议书律师版

（五）出租方:（以下简称甲方）身份证:承租方:（以下简称乙方）身份证:根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同

一、房屋地址—室内的一间单间用于普通住房

二、租赁期限及约定

1.该房屋租赁期共一年自一年一月一日起至一年—月一日止

2.房屋租金:每月元按月付款,每月提前五天付款另付押金元,共计元.（大写:万一仟—佰—拾元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息

3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后,重新签订租赁合同

三、房屋修缮与使用

1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合

3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务

四、房屋的转让与转租

1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋

五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方20%损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；1未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知,2在规定期限内仍未纠正并修复的；擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动3的;拖欠房租累计一个月以上的4

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效

七、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配入住时的水电数字电,水,甲方签字:乙方签字:联系方式:联系方式:

九、违约责任

1.本合同生效后,如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金万元人民币（自违约之日起三十天内付清）

2.本合同生效后,如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金万元人民币（自违约之日起三十天内付清）

3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算.

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担

十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋

十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租

十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）

十五、本合同一式九份正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份正副本具有同等法律约束力

十六、本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜双方另行商定

十七、本合同附件（由甲方提供）

2.渡假村别墅暂行管理办法（略）甲方:（盖章）乙方:（盖章）

1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）代表:代表:地址及电话:地址及电话:开户银行及帐号:开户银行及帐号:学生入学租房协议书律师版

（二）甲方:乙方:甲方将位于楼房一套二室二厅一卫，面积现租给乙方居住XX X使用，经双方协商,现将租房具体事宜达成如下协议:

一、租赁期限租期一年，即从一年—月—日至年—月—日

二、租金全年租金为

三、付款方式一次性全部付清房屋租金，即合同签订生效后当即付清全年租金

四、房屋配套设施及明细清单甲方房屋有五人座布艺沙发（元）、玻璃茶几（元）、鞋柜（XX XX XX元）、大衣柜（元）、双人大床（元）、单人床（元）、餐桌带XX XX X X把椅子（元）、电视机（元）、电视柜（元）、晒衣架（元）、XX XX XXX圆盘玻璃柜（元）、太阳能淋浴器（元）、抽油烟机（元）、煤气灶XXX（元）、煤气罐（元）等生活用品，租给乙方使用租赁期内，如乙方XX使用不当造成物品损坏，照原价赔偿给甲方

五、权利和义务

1.甲方为该房屋的所有人，乙方不得转租

2.乙方在租赁期间，不得用于各种经营活动，否则，甲方有权立即终止合同，租金不退

3.乙方在租赁期间，不得损坏房屋结构，否则，甲方有权终止合同，租金不退

4、在房屋承租期间，乙方应保证房屋配套设施完整,及房屋的干净整洁

5、在租赁期间，乙方自行全部承担暖气费、水费、电费、卫生费、有线费用等费用

六、合同终止及违约责任

1.乙方在承租期间所造成的债权、债务一律由乙方负责，甲方概不负责

2.乙方在承租期间，要遵纪守法，不能酗酒闹事，不能影响周围邻居的正常生活，如果造成不良影响反应及后果，甲方有权终止合同风险抵押金及租金不退

3.合同到期后，乙方无损坏甲方的房屋配套设施，保持房屋的干净整洁,并无其他违约情况下，甲方凭据将险险抵押金退还乙方,如果乙方损坏甲方的房屋配套设施，应按照原价赔偿,或未能保持房屋的整洁干净，风险抵押金不退

4.甲乙双方必须严格履行合同条款,不得违约

5、本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商处理；协商不当时由当地人民法院裁决

6、乙方应提前二个月通知甲方是否续租合同到期后，如甲方继续对外出租,在同等条件下，可以优先考虑租给乙方

七、本合同经双方签字生效

八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日学生入学租房协议书律师版

（三）出租方:（以下简称甲方）身份证:承租方:（以下简称乙方）身份证:根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同

一、房屋地址—室内的一间单间用于普通住房

二、租赁期限及约定

1.该房屋租赁期共一年自一年一月一日起至一年一月一日止

2.房屋租金:每月元按月付款,每月提前五天付款另付押金元,共计元.（大写:万仟佰拾元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息

3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后,重新签订租赁合同

三、房屋修缮与使用

1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合

3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务

四、房屋的转让与转租

1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋

五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方20%损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；1未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通2知,在规定期限内仍未纠正并修复的；擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；3拖欠房租累计一个月以上的4

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效

七、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配入住时的水电数字电,水,甲方签字:乙方签字:联系方式联系方式学生入学租房协议书律师版

四一、在本协议签字生效后，甲方向乙方提供学院一号楼号房间的住房

二、上述第一款的房间分二种形式请在口里打M全年集中学习房租元/学年,保洁费元/学年；口1学期集中学习房租元/期，保洁费元/期；口2上述、种形式的租金及保洁费均需在报到时一次付清12［注不签本协议者,按临时住宿标准:元/天人］

三、学年度乙方租赁上述第一款房间的全年集中学习起始日期为一年一月一日，结束日期为一年一月一日学期式学习起始日期为一年一月一日，结束日期为一年一月—日其他学期起止日期另行通知如不在本期间入住按临时住宿标准收费

四、乙方居住期间的义务如附录1所列

五、乙方入住前交纳元设备、家具及钥匙卡押金，离校时退还

六、甲方每三天派服务员收取垃圾并清洁卫生间

七、甲方提供的上述第一款房间中的设施如附录2所列，其中床上用品二单独为乙方采购归其所有只限于选择全年住宿的学生，每套元。