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文本内容:
住房出租协议出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议
1.甲方将自有的坐落在出租给乙方作为生活住房使用
2.甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具有正常使用条件，水管、电线路和设施完好无损家具及设备以现有为准，甲方不再为满足乙方规定而改变任何东西（家具及设备情况见附表）乙方入住后应爱惜各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路
3.入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币元整承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方所有押金
4.房屋租赁期共个月，从年月日至年月日止，租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方
5.乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况
6.协议期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权
7、甲乙双方议定房屋年租为人民币整，以钞票一次性支付，乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方
8、水费、电费由乙方自己每月20号以前到相关部门缴纳，初次交费时甲方可引导乙方到先关部门办理若因乙方未准时缴纳相关费用导致的断水断电及滞纳金、违约金由乙方所有承担乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用，乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用，入住时水表底数是吨，电表底数是度
9、社区物业管理费由乙方缴纳
10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查（一般为每三个月检查一次），如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由乙方修复或补偿，甲乙双应积极配合，以保障安全，正常使用
11.乙方必须遵守本地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入
12、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议并收回出租房且不退还乙方任何费用（）1擅自将承租房转租，分租，转让，转借或别人调剂互换的
（2）运用承租房进行非法活动，损害公共利益的
（3）不能准时交纳房屋或其他费用的；
（4）干扰邻居，导致矛盾或产生不良影响的；
（5）擅自改变城乡房屋结构或设备安放地点，导致重大破坏的；
13.租赁的房屋如因不可抗拒的因素导致损毁或导致乙方损失的，甲乙双方互不承担责任，因上述因素而终止协议的，租金按实际使用时间计算，多退少补
14.租赁期间，甲、乙双方都不得无端解除协议，否则，违约者处以年租金的50%作为罚款
15、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月告知甲方，乙方协议期满应提前壹个月支付甲方续租租金
16、租赁期满，乙方必须准时搬走，不得故意迟延时间，未经甲方批准，过期三天仍未搬走，甲方有权自行解决并收回房屋
17、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方
18、本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向经济协议仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉本协议一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效到期自动作废甲方（签字）乙方签字:身份证号码:身份证号码:工作单位:工作单位:联系电话:联系电话:日期:20年月日后有附件两份
1.甲方移交该住房时的家具及设备情况
2.甲乙双方身份证复印件甲方移交该住房时的家具及设备情况甲方移交该住宅单元门门禁卡张，外门钥匙把，内门钥匙各把
一、电器类
1.29寸长虹彩电一台（五成新）
2.80升电热水器1台（全新）
3.抽油烟机一台（全新）
4.不锈钢煤气灶1台、气罐一个（五成新）；二家具类
1.“
1.8m宽双人床”1张（全新）
2.3梭门衣柜4组（全新）
3.电视柜1组（全新）
4.文献柜5组（全新）
5.茶几1个（全新）
6.餐桌1套（包含6把椅子）（全新）
7、沙发一套（全新）。
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