二手房东租房合同范本6篇

二手房东租房合同范本篇6房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的根本参照文本，一般包括以下要素房屋根本状况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等以下是我为大家供应的二手房东租房合同范本6篇，欢送阅读二手房东租房合同篇1甲方（出租方）—小学（以下简称甲方）乙方（承租方）_（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着同等互利的原那么，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意

一、租赁房屋的根本状况

1、租赁房屋位置小学左侧办公楼

（二）乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据

（三）物业收费标准按房屋所在社区的多层住宅收费标准收取房屋修理自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内，由甲方负责修理

（四）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当（按国家法律规定应有乙方应担当的正常经营过程中的相关费用除外）

九、房屋的交付与返还交付甲方应于一年X月X日前将房屋约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自担当的费用（乙方添谿的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为乙方放弃收回来甲方全部）

十、房屋及附属设施的维护

（一）租赁起先后，乙方正常运用的前提下，甲方应保障该房屋主体构造处于适用和平安的状态乙方发觉该房屋及其附属设施有故障时,应刚好通知甲方修复

（二）乙方对幼儿园管理、教育疏忽出现的平安事故乙方担当平安及修复责任乙方人员在运用过程中损坏的房屋设施，由乙方担当修理费用

（三）乙方不得变更房屋的主体构造、承重构造、水路、电路、自然气及暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方复原原状并追究因此而造成的损失对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不担当修理的义务

（四）乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理运用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任如乙方拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购珞新物，费用由乙方担当，因拖期修理造成乙方人员平安事故的，甲方不担当责任

（五）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗,乙方不担当责任

（六）属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不担当修理责任

（七）在保修期内，甲方每半年进展一次房屋状况查验，发觉问题，当场书面通知乙方，乙方确保协作修理，幸免平安事故发生

（八）甲方应在接到乙方报修通知后的—日内进展修理逾期不修理的,乙方可代为修理，费用由甲方担当因修理房屋需乙方人员搬出房屋超出1日时，应相应削减租金或延长租赁期限

十一、转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人否那么，视为乙方违约,甲方有权解除本合同，已收取租金作为违约金处理

（二）承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方担当赔偿责任

十二、全部权变动租赁期内甲方将该房屋全部权转让给第三人时，应当事前30日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利

十三、合同的解除

（一）经甲乙双方协商相同，可以解除合同

（二）有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当责任

1、该房屋因城市建立须要被依法列入房屋拆迁范围的

2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同1）未按约定时间交付该房屋达60日内2）交付的房屋不符合合同约定紧要影响乙方运用的3）不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的4）交付的房屋危及乙方平安或者安康的

（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该房屋1）逾期不支付房屋租金30日以上的2）欠缴各项费用达伍仟元的3）擅自变更该房屋用途的4）擅自拆变更动或损坏房屋主体构造的5）擅自将该房屋转租给第三人的6）利用该房屋从事违法活动的

十四、违约责任

（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按年租金的日万分之贰向乙方支付违约金

（二）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方过错责任程度担当赔偿责任（乙通知甲方修理，甲方书面表示担当修理费用时除外）

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或者乙方需提前退租的，应提前90日通知对方，将已收取的租金余额退还乙方

（四）其他提前收回房屋与提前退租，自对方收到通知之日起30日内清算，90日内交房，按以上合同条款约定，视为合同到期方式处理本协议履行之日起除不行抗力因素外，乙方五年内提出退租，保证金不退还

十五、无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方代理人应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力

十六、合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决协商或调解不成时，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

十七、其他约定事项

（一）本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式叁份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，房屋租赁管理行政机关备案一份

（二）本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方负责人签字乙方负责人签在场人员签字20_年_月—日二手房东租房合同篇3出租方（甲方）代理方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的根底上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下:第一条房屋根本状况该房屋坐落于北京市区（县）_________________________________________一.该房屋为楼房__室__厅__卫，平房__间，建筑面积__平方米，运用面积平方米，装修状况_____________________________________其他条件为___________________________________________该房屋（口已/口未）设定抵押其次条房屋权属状况该房屋权属状况为第种

（一）甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为.

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为第三条房屋用途该房屋用途为第四条代理权限（可多项选择）乙方的详细代理权限为（口以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，口代甲方向承租方收取租金，口监视承租方遵照房屋租赁合同的约定履行其他义务，口.）第五条出租代理期限

（一）出租代理期自年__月__日至年__月__日，共计__年__个月出租代理期限的变更由双方书面另行约定

（二）甲方应于年__月__日前将该房屋交付给乙方第六条租金

（一）租金标准为元/（□月/口季/口半年/口年），租金总计元（大写元）出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定

（二）租金收取方式（口甲方干脆向承租方收取/口乙方代为收取）双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项:

1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金

2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，那么高出局部（□归甲方全部/口归乙方全部/口）

3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即银行，由银行为甲方开立账户

4、乙方自年月日起起先按（口月/口季/口半年/口年）通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为第七条佣金出租代理期内其中日作为乙方工作期，详细日期为，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付（口由代收、代付银行划帐/口）第八条房屋租赁保证金

2、租赁房屋楼层一小学左侧办公楼房屋一至二楼，除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园

二、租赁期限

1、租赁期为5年，自20一年7月一日起至20—年7月一日止

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期完好交还，不得以任何理由和借口拒绝交还

3、租赁期满，乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但必需在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商

三、租金及支付方式

1、20—年7月—日至20—年7月—日期间，租金为每年—元

2、从20—年7月—日起至20—年7月—日止，租金在一元的根底上逐年递增10%（即从20—年7月—日起至20—年7月—日止两年的租金分别为每年—元和_c元）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为元（大写__元）出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方第九条其他费用代理期限内，甲方不担当与该房屋有关的以下费用（可多项选择）水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/物业管理费/口.以上费用乙方可依据实际状况与承租方约定详细支付责任房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当第十条房屋及附属设施的维护

（一）出租代理期内该房屋及其附属设施由修理责任甲方负责;乙方负责

（二）甲方（口是/口否）允许乙方或承租方对该房屋进展装修、装饰或添置新物允许的，对该房屋进展装修、装饰或添置新物的详细事宜另行书面约定第十一条转托付及告知义务出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或局部转托付给他人乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关状况照实告知甲方第十二条合同的解除

（一）经甲乙双方协商相同，可以终止合同

（二）有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任

1、该房屋因城市建立须要被依法列入房屋拆迁、危改范围的

2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同

1、耽搁交付该房屋达日且未征得乙方同意的；

2、交付的房屋不符合合同约定紧要影响运用的;

3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；

（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同

1、未按约定支付租金达______________日以上的；

2、擅自变更房屋用途的；第十三条违约责任

（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前日通知乙方,并按月租金的%支付违约金

（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前日通知甲方,并按月租金的%支付违约金

（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的％向乙方支付违约金

（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的％向甲方支付违约金第十四条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或遵照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十五条其他约定事项第十六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式__份，其中甲方执_一份，乙方执__份，由乙方送达银行份合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，作为本合同的附件甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日二手房东租房合同篇4出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于市街道小区x号楼号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月一日至一年_月_日，计X个月

二、本房屋月租金为人民币一元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁完毕时，乙方须交清欠费

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民提起诉讼，恳求司法解决

十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效甲方:乙方:年月日二手房东租房合同篇5出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在同等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定其次条租赁房屋状况租赁房屋坐落于沈阳市区（县）街（路）号，门牌号为,房产证号为楼房为—室—厅—卫—厨，平房为间，建筑面积为平方米，运用面积为平方米，朝向为设定抵押权的状况为;该房屋现有装修具体状况及设施、设备状况见合同附件，该附件作为甲方遵照本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据甲方应在签订本合同后日内遵照乙方要求对房屋做如下改善___________________________________________________________,改善房屋的费用由甲方担当第三条甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存全部复印件仅供本次租赁运用第四条租赁用途与租赁期限租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为运用该房屋租赁期共一个月自—年—月一日起至一年—月―日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，那么必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后,重新签订租赁合同第五条租金及支付租金标准:元人民币/月（大写一万—仟—佰—拾—元人民币/月）；租金总额为元人民币（大写一万—仟—佰—拾一元整）租金支付方式为甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应担当的费用⑴租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳假如发生府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担⑵甲方担当的其他费用

2、乙方交纳以下费用:12345678乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条租赁期间有第三人对租赁房屋主见权利的，乙方应当刚好通知出租人因第三人主见权利，影响乙方对租赁房屋运用、收益的,乙方可以要求削减相应的租金因不行归责于乙方的缘由致使租赁房屋局部或全部毁损的，乙方可要求削减租金或不支付租金;因租赁房屋局部或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同第八条房屋修缮与运用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安，该房屋及所属设施的修理责任均由甲方负责乙方运用不当除外，如因乙方运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿；乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理效劳，并提前通知乙方，乙方应踊跃帮助协作甲方是/否允许乙方对租赁房屋进展装修、改善或增设他物；装修、改善或增设他物的范围是

3、支付期限与方式乙方在本合同签订之日一次性交付4万元承租金，相当于预交5年总计局部租金（每年8000元），剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方刚好付清给甲方（20—年9元1日另行交付10100元，20—年9元1日另行交付10100元，20—年9元1日另行交付10100元，20—年9元1日另行交付I/O元，20_年9元1日另行交付13780元，不得拖欠

4、在本合同有效期内，租金不予调整，由于乙方自身缘由停办幼儿园或停用合同内的承租房时，甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金，一切损失由乙方负责

5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付给甲方水费500元，同每年租金一并交纳，乙方用电另立电表，所产生的电费乙方自己负责乙方须先做到用电单独立户，才可进一屋装修以及经营

6、假如乙方在每年的9月1日之前未缴纳当年剩余的承租金，视作为乙方放弃承租、单方面毁约，甲方有权将该场地转租或自行添办幼儿园

四、甲乙双方应担当的合同义务:____________________________________,对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为第九条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效;租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提前个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题假如乙方有购置意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购置的权利

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋第十条合同的变更、解除与终止

3、双方可以协商变更或终止本合同

4、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同:⑴不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，紧要影响运用⑵甲方未尽房屋修缮义务，紧要影响运用的

5、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋⑴未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋⑵未经甲方书面同意，拆变更动房屋构造⑶损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的⑶未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途⑷利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动⑸逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成紧要损害的⑹拖欠房租累计日以上

4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权

5、租赁期满合同自然终止

6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止第十一条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状

02、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用;对未经同意留存的物品，甲方有权处置第十二条甲方违约责任

1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的％作为违约金

2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金;甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失

3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应遵照合同总租金的%向乙方支付违约金

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失第十三条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应遵照合同总租金的%向甲方支付违约金假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止⑴未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的；2未经甲方书面同意，拆变更动房屋构造或损坏房屋；⑶变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的；⑷拖欠房租累计一个月以上的

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按该项费用总额的—％支付甲方滞纳金

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金—％的额度向甲方支付违约金假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的—倍支付滞纳金

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金一倍的滞留金乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失第十四条免责条件

1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任

2、因国家策须要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任

3、因上述缘由而终止合同的，租金遵照实际运用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补

4、不行抗力系指不能预见、不能幸免并不能克制的客观状况第十五条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商相同，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力第十六条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解

1、乙方租赁期内可依据自己的须要同甲方商议后，在不损坏甲方房屋构造和质量的根底上进展装修改造，甲方不得提出异议和阻挡

2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作，更不能随意带闲杂人等进出乙方教室，以免影响乙方的正常工作同样乙方也不得影响甲方的正常工作，双方应做到互不干扰

3、本合同期内，乙方承租房的一切修理由乙方负责

4、甲方在合同期间，不得再开办学前班或相关的幼儿学前教育爱好班等类似班级，不得以任何借口要求加收租金或又另租给他人运用o

5、乙方如无故拖欠或不交纳房租，甲方有权要求终止本合同

6、本合同期内，如遇政府行为征收学校土地，或由于政策缘由不允许学校房屋出租（以相关部门出具的文件为依据）时，甲乙双方自然解除本合同，双方互不担当任何赔偿责任，甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金

7、乙方在承租期内办班接收的全部学生、工作人员的平安管理以及房屋质量平安管理工作由乙方负责，一切平安事故责任由乙方负责,甲方不担当任何的事故责任以及连带责任

8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生清扫，保持学校的清洁，刚好处理由于乙方办学行为产生的垃圾

9、甲方出租给乙方的全部场地，乙方只能用作幼儿教育班的办学之用，不得更改本场地的用途，否那么视乙方为违约行为，甲方有权终止本合同

10、乙方在办学过程中运用的车辆只能在校门之外运行，不得停置在学校围墙之内

11、甲方在遇各级领导的工作检查以及大型活动中，乙方须尽自己的义务和责任协作甲方做好相关迎检工作和打算工作乙方在本合同有效期内在甲方出租给乙方的场地之内所开设的.幼儿教育班是乙方的独立行为，其在办学过程中的全部收益以及带来的全部社会影响和相应责任与甲方无关，甲方只享有在本合同有效期内的出租房的收益权

12、在本合同有效期内，乙方不得将承租场地局部或全部再转租，否那么甲方有权终止本合同

13、在本合同签订日，乙方须缴纳给甲方2000元财产保证金，租赁期满，乙方应如期完好交还承租房，不得将其在承租期内装修的门窗拆换，更不得破坏任何固定资产及设备，不得以任何理由和借口拒绝交还，双方在合同到期移交房屋时，经甲方验收合格后甲方才予以退还财产保证金，验收不合格，财产保证金视作财产损坏赔偿金，甲方不再退还

五、本协议共四页，一式三份，甲、乙双方各执一份，一份由西渡镇中心学校保存双方签字后，具同等法律效力本合同自签订之日起生效！甲方签章乙方签章甲方负责人签字乙方负责人签在场人员签字20_年_月—日二手房东租房合同篇2出租方（甲方）:承租方（乙方）:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下

一、根本状况该房屋坐落于_市_区一路该房屋为社区配套幼儿园用房建筑面积约_50m2,室内无其他根本设施，乙方作幼儿园运用时，乙方应按国家相关规定进展增补根本设施，并确保幼儿平安甲方仅供应现状房屋，不负责乙方在经营办园以及运用过程中出现的平安问题

二、权属状况甲方对该房屋享有全部权

三、房屋用途该房屋用途为幼儿园乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自变更该房屋用途

四、房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善对窗户安装防护棱,幼儿园室内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担（出租方的交房标准后附明细）

（二）甲方允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添珞新物范围是室内幼儿园必需的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添络与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定

五、租赁期限

（一）房屋租赁期自_年乂月X日至_年乂月X日共计10年

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意接着承租的，应提前90日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方接着租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效

六、租金合同有效期内，房屋租金按年计收,1-3年为定额租金第4年起每年按上年租金标准提高10%的比率收取租金租金支付方式乙方应当刚好遵照约定向甲方财务部门支付租金款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准

七、房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为20000元（大写贰万元整）

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应向乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方

八、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为

（一）乙方担当房屋运用期间的（水费/电费/暖气费/燃气费/电话费/电视收视费/物业管理费/房屋修理费用/新增幼儿园教育设施费）等相关费用。