二手住宅房屋买卖合同模板

二手住宅房屋买卖合同模板在人们越来越坚信法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，在达成看法相同时，制定合同可以享有必须的自由以下是我细心收集整理的二手住宅房屋买卖合同模板，下面我就和大家共享，来观赏一下吧二手住宅房屋买卖合同模板篇1出卖人以下简称甲方买受人以下简称乙方依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商相同，签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方购置甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米其次条上述房产的交易价格元第三条付款时间与方法依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在市区拥有的房产住宅，建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）其次条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写—佰一拾一万一仟—佰—拾—元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与方法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费1当日支付首付款（含定金）人民币―拾一万—仟—佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税2费当日支付首付款（含定金）人民币―拾一万—仟—佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方担当，中介费及代办产权过户手续费由方担当第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体甲方是共人，托付代理人即甲方

1.代表人.乙方是,代表人是°2第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关―公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方托付代理人一份,乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方（甲方）购置方（乙方）身份证号码身份证号码地址地址由编由编B K电话电话代理人（甲方）代理人（乙方）身份证号码身份证号码二手住宅房屋买卖合同模板篇5甲方（出卖人）乙方（受买人）:依据《合同法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在丙方的中介促成下和同等、自愿、协商相同的根底上就以下房地产买卖达成如下协议第一条房屋的根本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共（套/间），房屋构造为建筑面积平方米，房屋用途为;该房屋内部附着设施为;（房屋全部权证号为其次条土地运用权性质该房屋相应的土地运用权取得方式为但未办理分户土地证如该房屋确需办理土地转让运用手续,甲方需供应帮助并按国家政策执行第三条价格按计算，该房屋售价为元整第四条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方第五条交付期限甲方应于本合同生效之日起将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方第六条违约责任乙方未按时或不付清房款甲方有权按下述约定，追究乙方的违约责任⑴终止合同，乙方按累计应付款的—于—％向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿⑵乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同接着履行同时适用定金条款惩罚3甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原那么担当违约责任丙方应对甲、乙双方交易起协作和帮助义务并催促双方履行合同否那么担当连带责任第七条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之一日起，甲方帮助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失第八条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任第九条税费的交纳因本房屋全部权转移契税和房产证登记费由乙方向国家交纳;房屋交易如有其它税费均按政府的规定执行第十条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为年月日第十一条合同的变更本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的局部未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否那么，由此造成对方的经济损失,由责任方担当第十二条补充本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同本合同自双方签字之日起生效本协议一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力甲方乙方二手住宅房屋买卖合同模板乙方应于年月日前向甲方付清房产款

1.项（交款日期以汇款时间为准）.乙方面交给甲方现金元;其余2元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方运用第五条税费分担甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额%的交易费;担当公证费、L协议公证费.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额3%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费第六条违约责任乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局

1.部房产款％的违约金.甲方必需按期将房产交付乙方运用，否那么，每逾期一天，应向乙方偿2付违约局部房产款%的违约金第七条本合同主体甲方是、、、共人，托付代理人即甲方L代表人.乙方是单位，代表人是3o第八条本合同经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份，甲方产权人各一份，乙方一份,房产管理局、公证处各一份甲方乙方代表代表地址地址联系电话联系电话年—月—日年—月—日二手住宅房屋买卖合同模板篇2出卖人（以下简称甲方）买受人（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，相同同意订立合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方愿将自有坐落—市一路一号房屋一间，建筑面积—平方米售卖给乙方

二、甲方出售给乙方的房屋东至—，南至西至北至—（附四至平面图一张）其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币一万元,由甲方售卖给乙方

四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起日内一次性付清

五、甲方应自本合同签订日起一天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件点交乙方，由乙方出具收到凭证

六、本合同签订生效后—日内，甲方应帮助乙方办理产权过户手续如因甲方延误办理，影响产权过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由甲方负责本合同发生的过户登记等有关税费由方负担

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期天按房价的总额13%计算违约金给付乙方逾期超过个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲3方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金

九、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，乙方应按日3%计算的违约金给付甲方逾期超过个月时，甲方有权解除本合同3

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，由甲方负责解决，按本合同第八条逾期交房的规定处理

十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同约定的不符，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用由甲方担当

十二、本合同一式份，甲乙方各执份，自双方签字之日起生效42甲方乙方年月日年月日二手住宅房屋买卖合同模板篇3甲方（出卖人）身份证号:乙方（买受人）身份证号甲乙双方在同等、自愿、诚恳守信的前提下，经过友好协商，达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋该房屋详细状况如下

（一）房屋座落于金钟镇大庄村大庄中社，房屋间，建筑面积为平方米

（二）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索第三条房屋价格及房款交付状况经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币元，大写房款支付方式现金，一次性付清房款支付时间自本合同签订之日起日内30

三、乙方将房价一次性付清后，甲方将房屋钥匙移交乙方第三条乙方房款全部付清后，甲方须刚好交付房屋钥匙给乙方,甲方假如违约，乙方有权解除本合同第四条乙方全部或一局部不履行本合同约定的日期给付房款时,其逾期局部，乙方应加付按日计算的违约金给与甲方逾期超过天，甲方有权1%30解除本合同第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方第六条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部第七条本合同一式两份甲乙双方各执壹份，均具有一样的法律效力第八条本合同自甲乙双方签订之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日二手住宅房屋买卖合同模板篇4卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码。