二手房屋买卖合同范本合集

二手房屋买卖合同范本合集买二手房的时候，最重要的就是合同这一个局部了，那么在此之前,也要多去了解一番买卖合同下面是由我为大家整理的“二手房屋买卖合同范本，仅供参考，欢送大家阅读20xx”二手房屋买卖合同范本1甲方（出卖人）_____________________________（本人/法定代表人）姓名国籍（身份证/护照/营业执照号码）地址邮政编码联系电话托付代理人______________________________________国籍电话地址邮政编码乙方（买受人）_______________________________合同，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方担当第十七条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效第十八条争议的处理、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展说明

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有2关部门调解;协商或调解不成的，按以下第种方式解决⑴提交—仲裁委员会仲裁；⑵依法向人民法院起诉第十九条不行抗力、假如本合同任何一方因受不行抗力事务影响而未能履行其在本合1同下的全部或局部义务，该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止、声称受到不行抗力事务影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面2形式将不行抗力事务的发生通知另一方，并在该不行抗力事务发生后日内向另一方供应关于此种不行抗力事务及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料声称不行抗力事务导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力事务的影响、不行抗力事务发生时，双方应马上通过友好协商确定如何执行本合同3不行抗力事务或其影响终止或消退后，双方须马上复原履行各自由本合同项下的各项义务如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失接着履行合同的实力，那么双方可协商解除合同或短暂延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任当事人耽搁履行后发生不行抗力的，不能免除责任、本合同所称不行抗力是指受影响一方不能合理限制的，无法预料或即4使可预料到也不行幸免且无法克制，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不行能或不实际的任何事务此等事务包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事务如斗争（不管曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等其次十条合同的说明本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原那么、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，遵照通常理解对本合同作出合理说明该说明具有约束力，除非说明与法律或本合同相抵触其次十一条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力其次十二条合同的效力、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章1或合同专用章之日起生效、本协议一式份，甲方、乙方各份，具有同等法2律效力、本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同3具有同等的法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）托付代理人（签字）托付代理人（签字）—签订地点签订地点年—月—日年—月—日二手房屋买卖合同范本2卖方（以下简称甲方）_____________________________姓名（身份证号码）地址联系电话共有人姓名（身份证号码）地址联系电话买方（以下简称乙方）______________________________姓名（身份证号码）地址联系电话_______________________________________第一条房屋的根本状况甲方房屋坐落于;位于第层户，房屋构造为房产证登记面积平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为其次条价格以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写0第三条付款方式乙方于本协议签订之日向甲方支付定金元整，小写（大写）,余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的—％向甲方支付违约金逾期超过—日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，同时，本房屋目前尚处于出租状态，甲方应遵照乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任每逾期一天，甲方按累计已付款的一％向乙方支付违约金逾期超过—日，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任第七条关于产权过户登记的约定甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的％赔偿乙方损失第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按已付款的—％收取违约金第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力甲方（签字，指纹）乙方（签字，指纹）见证人（签字，指纹）年月日二手房屋买卖合同范本3卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行第一条、乙方同意购置甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第_______________号）其次条、上述房产的交易价格为:单价:人民币元/平方米，总价人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条、付款时间与方法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税1费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方、甲乙双方同意以次性付款方式付款，并约定在房地产交2易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币―拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将等费用结清第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方担当，中介费及代办产权过户手续费由方担当第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条、本合同主体、甲方是共人，托付代理人即甲方代1表人、乙方是，代表人是2o第八条、本合同如需办理公证，经国家公证机关―公证处公证第九条、本合同一式份甲方产权人份，甲方托付代理人份，乙方份，市房地产交易中心（本人/法定代表人）姓名―国籍（身份证/护照/营业执照号码）地址邮政编码托付代理人_______________________________________联系电话―国籍—电话地址邮政编码依据国家和省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上就以下房地产买卖达成如下协议第一条房屋的根本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于—;位于第—层，共—（套/间）,房屋构造为—，建筑面积一平方米（其中实际建筑面积一平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米），房屋用途为该房屋平面图见本合同附件，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋全部权证号、土地运用权证号/房地产权证号）为O份、公证处各份第十条、本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条、双方约定的其他事项出卖方（甲方）购置方（乙方）身份证号码身份证号码联系电话联系电话代理人（甲方）代理人（乙方）身份证号码身份证号码年月日年月日二手房屋买卖合同范本合集其次条房屋面积的特别约定、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产1权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的土2—％（不包括土―％）时，房价款保持不变、实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的土%（包括土—）时，甲乙3%双方同意按下述第一种方式处理（）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙1方已付款退还给乙方，并按—利率付给利息⑵每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整第三条土地运用权性质、该房屋相应的土地运用权取得方式为

1、土地运用权年限自一年—月—日，至一年—月—日止以划拨方式取2得土地运用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，遵照有关规定，乙方（必需/无须）补办土地运用权出让手续第四条价格按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为（一币）每平方米—元，总金额为（—币）—元整第五条付款方式、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（—币）—元整，并应于本1合同生效之日起—日内将该房屋全部价款付给甲方、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第一种2（）现金；1（）支票；2⑶汇款0第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起—日内，将该房屋付给乙方第七条乙方逾期付款的违约责任、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有1权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按一计算、逾期超过一天后，即视为乙方不履行本合同届时，甲方有权按下述2第一种约定，追究乙方的违约责任⑴终止合同，乙方按累计应付款的—％向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿⑵乙方按累计应付款的一％向甲方支付违约金，合同接着履行第八条甲方逾期交付房屋的违约责任、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条1规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在一个月内按—利率计算;自第一个月起,月利息那么按利率计算、逾期超过一个月，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第种2约定，追究甲方的违约责任⑴终止合同，甲方按乙方累计已付款的一％向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同接着履行2第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起一天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起—天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任第十一条税费的交纳因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为一年—月—日第十三条声明及保证甲方:、甲方有权签署并有实力履行本合同

1、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作2出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为乙方、乙方有权签署并有实力履行本合同

1、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作2出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为第十四条保密甲乙双方保证对在探讨、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业隐私、公司打算、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或局部内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为年第十五条通知、依据本合同须要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及1与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳—（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递以上方式无法送达的，方可采纳公告送达的方式、各方通讯地址如下2o、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起—日内，以书面形式通知3对方;否那么，由未通知方担当由此而引起的相关责任第十六条合同的变更本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出一天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的局部未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本。