买房购房合同5篇

买房购房合同篇5合同的主要作用，在于约束合同双方〔即甲乙双方）的履行责任，同时也为日后双方的分歧，供应有力的文字性依据但合同种类繁多,不同的合同作用都不一样下面是我给大家整理的关于买房购房合同,欢送大家来阅读买房购房合同1卖方〔以下简称甲方）身份证号买方〔以下简称乙方）身份证号依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议

4.确保期间自合同开端实行直至届满后两年如甲、乙两边洽谈赞同改动合同的实行期限或标的，无需另行告知确保人，确保人持续为乙方承担连带确保职责确保期间至改动合同约好的主债款实行期满后两年

5.补偿确保人不行撤消地确保，出借人因确保人确实保行为无效或未实行或推延本合同的任何条款而遭遇的任何丧失，确保人均承担连带补偿职责第四条其他约好未尽事宜，签定补充协议如产生胶葛，由甲、乙、丙三方洽谈处理如需申述，那么在合同实行地法院申述第五条合同收效及停顿本合同一式三份，由甲、乙、丙三方各执一份，经甲、乙两边及乙方确保人盖章签字后收效本合同自其项下乙方对甲方所负的悉数债款清偿完毕后停顿出借人（甲方）签（章）字告贷人（乙方）签（章）字告贷人的担保人（丙方）签（章）字签约地址签约时刻—年—月—日买房购房合同3卖方（甲方）_____________身份证号码__________________________买方（乙方）_____________身份证号码__________________________具体居处_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着同等、自愿、公允、公正的原那么，协商相同，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行

一、房产地点

二、出售价格______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O

三、付款方式

1、本合同签订后天内，乙方支付给甲方万元

2、日内付万元，其余万元年月日前付清

四、房屋交付日期交付万元之后交付房屋

五、甲方责任

1、甲方必需保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷

2、甲方有责任协作帮助乙方办理房产相关手续，相关费用由乙方担当

3、按本合同约定交付本房产，逾期视为违约

4、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产

六、乙方责任

1、按本合同约定刚好支付购房款等相关费用

2、合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产

3、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之修理、保养等费用，由乙方自行担当，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求

4、乙方收房后，不得随意改建和扩建，假设因此产生违规建筑，导致受到惩罚或强制拆迁等后果，均与甲方无关，一概由乙方担当

5、乙方须担当政策及城市规划风险，与甲方无关

七、违约责任

1、乙方逾期付款，那么按其逾期付款金额以每日计算违约金支付给甲方，逾期超过天，甲方有权单方解除本合同解约后，乙方已付房款不退

2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同

八、其他约定本合同一式份，甲方、乙方、中间人各份，签字生效甲方（盖章）_______________乙方____________________________代表人（签字）_____________身份证号码_____________________年月日年月日买房购房合同4甲方（卖方）_____________乙方（买方）______________关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:

一、甲方将自己开发建立的一套商品住房及住房占用范围内的土地运用权出售给乙方，房屋详细状况如下房屋座落于,房屋总层数层，乙方所购置的房屋为第2层南边套，构造，甲方确认面积m,布局三室两厅一厨两卫房屋室内为水泥地面，墙面为水泥砂浆找平，室内门窗未安装，入户门已经安装防盗门甲方出售该栋其它楼层房屋时运用的座落

二、本合同签定时，该房屋尚未到房地产产权登记机关进展房屋产权登记日后该房屋进展产权登记，甲方必需在房地产初始登记之日起30天内将相应的房屋产权过户给乙方

三、房屋水电等设施由甲方负责开户居住用水水开户相关费用由甲方担当，不另收取乙方费用，甲方必需协作乙方办理好住宅用水开户居住用电电开户费用参照邻里，由乙方支付，该笔费用原那么上不超过元甲方承诺年内为乙方办理好住宅用电开户

四、甲、乙双方经协商达成相同，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）元整自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方详细时间本合同生效之日起十日内乙方交付元由乙方在供电部门住宅用电开户之后十日内交清

五、甲方应刚好将可能影响本合同或该房屋价值的任何事务（包括但不限于该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事务）通知乙方，否那么，乙方可随时解除本合同，并要求甲方担当本合同总价20%的违约金由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上采纳措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失

六、甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任并且赔偿因此给乙方造成的损失，且乙方可随时解除本合同，并要求甲方担当本合同总价20%的违约金

七、除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应支付按日计算的房款千分之一的违约金给乙方逾期超过两个月，乙方有权解除本合同解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还，另支付购房总价20%违约金作为乙方损失赔偿

八、甲方承诺出售房屋工程质量符合国家相关的建筑标准及要求由于工程质量缺陷造成乙方损失或其它损害，由甲方赔付甲方将该房屋在本合同签定之日交付乙方

九、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的其逾期局部应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过两个月时，甲方有权解除合同解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，购房总价20%违约金作为甲方损失赔偿

十、经甲、乙双方协商相同，本合同未尽事宜，在不违反本合同原那么的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一局部本合同及其附件空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力

十一、本合同自甲、乙双方签订之日起生效甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同规定履行

十二、本合同适用于中华人民共和国法律、法规甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决协商不能解决的，依法向人民起诉

十三、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份甲方（签章）______________乙方（签章）______________签订日期_________________买房购房合同5出售方［以下简称甲方〕买受方〔以下简称乙方〕依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成相同，订立本合同第一条甲方声明:第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、构造、层次、面积、附属设施

1、甲方所售房屋全部权证号为号，房屋土地运用权证号为______号；

2、甲方所售房屋位于区路〔街〕号，为构造；

3、甲方所售房屋建筑面积平方米；

4、甲方所售房屋附属设施为o其次条房屋价格及其他费用

1、甲、乙双方协商相同，甲方所售房屋总金额为〔人民币）―拾—万仟佰元整〔含附属设施费用）；

2、双方交易税费由乙方负担，但过户费用不能超过5万，超过局部由甲方负担

1、甲方所售房屋已经依法取得的房屋全部权证书，证书证号为字第号,房屋构造为建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）

2、甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜

3、甲方保证所售房屋符合国家及广州市房屋上市交易的政策规定甲方对违反国家及广州市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任其次条乙方声明乙方购置本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，担当违反本合同义务的法律责任第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）元整〔¥元）第四条付款

1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币大写万元整¥；

2、乙方采纳以下第种方式A、乙方为非贷款客户，甲方自行还清银行贷款赎出房产证无条件于20年11月30日前办理完权属过户登记手续到乙方名下后，上述房地产胜利办理完权属过户登记手续至乙方名下物业后,30个工作日内乙方一次性支付全部房款；B、乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和银行贷款局部的房款按银行规定支付;C、乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进展评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明贷款局部的房款按贷款机构规定支付；

3、乙方经审批所获贷款数额缺乏申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款；乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款

4、甲乙双方交易资金划转结算方式双方约定为甲方自愿授权乙方干脆〔或托付）将上述购房定金及购楼首期款项划入甲方指定的银行账户开户行账户名为账号/卡号为第五条产权过户A、乙方为非贷款客户的，甲方自行还清银行贷款赎出房产证无条件于20xx年U月30日前办理完权属过户登记手续到乙方名下，乙方应当共同协作办理完毕产权过户登记手续；B、乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内或20xx年11月30日前共同协作办理完毕产权过户登记手续第六条房屋交付

1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、数字电视、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付运用房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、数字电视、物业等各项费用由甲方担当;房屋交付后所产生费用由乙方自行担当双方应签署《物业交验单》

2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、数字电视等手续房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,甲方应担当全部责任；

3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并供应齐全办理权属变更的全部手续；

4、甲方存有公共修理基金的，依据广州市规定，在房产过户之后公共修理基金归乙方接着运用第七条甲、乙双方应相互协作向房屋所在区［县〕房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋全部权证办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还同时,甲乙双方如未遵照约定履行义务的，导致合同履行耽搁或无法履行,违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失因耽搁履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决协商不成的,双方均有权向人民法院提起诉讼第十条本合同自双方签字之日起生效第十一条备注〔如备注条款与本合同前述条款有冲突的，与本备注条款为准）甲方_______________乙方_______________签订日期_______________买房购房合同5篇第三条付款方式:

1、双在办理完产权过户手续、土地运用权过户手续并交清应缴纳税费的税费后，乙方一次性付给甲方肆拾肆万零仟零佰元整〔含原来乙方支付给佳和桂宇房产信息部的叁万元整定金，由甲方向佳和桂宇房产信息部索要）；

2、乙方拿到属于自己的房产证和土地证后其次天支付剩余伍万元给甲方；第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续〔缴纳税费）后一日内,甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长第五条办理过户

1、签订本合同三日内，甲方帮助乙方办理产权过户手续

2、过户手续税费票据写乙方的名字，税费票据由乙方保管

3、乙方只付办过户手续时的税费，假如办理过户前产生的税费用由甲方负责

4、甲方应交清过户前两证〔房产证、土地证）的税费，由于甲方过户前两证〔房产证、土地证〕的手续不合法或者欠交相关的税费由甲方负担第六条声明及保证甲方

1、甲方有权签署并有实力履行本合同

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为

3、水、电、煤气、物业、修理保证金、闭路电视费、网络安装费等各项费用的交接日期为年月日甲方要交清交接前的水、电、煤气、物业、修理保证金、闭路电视费、网络安装费等相关费用

4、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任乙方

1、乙方有权签署并有实力履行本合同

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为第七条违约责任

1、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，遵照逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金

2、甲方未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，每逾期一日，遵照购房总价的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十条本合同经双方签章并经当地房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档甲方（签章）_______________________乙方（签章）_______________________丙方［签章）_______________________年月日买房购房合同2出借人（本合同简称为“甲方”）告贷人（本合同简称为“乙方”）告贷人的担保人（本合同简称为“丙方”）甲、乙、丙三方依据相等、公正的准那么，经屡次洽谈自愿缔结告贷合同（以下简称“合同”），致使一起遵守第一条告贷还款内容

1.告贷人—

2.出借方向告贷方出借人民币总金额为小写

3.出借方在一年—月—日以转账的方法将金钱打入告贷方指定的帐号—，出款人收到告贷确认书为凭

5.两边约好的告贷期限为—天，年—年_月_日）

6、如告贷方对本合同告贷逾期，那么乙方须额定付出违约金给甲方,违约金按告贷总金额的每天仟分之四计收

6.告贷人许诺该笔告贷只用于收买确保不挪作他用

7.还款方法告贷方在告贷期限届满内以现金方法将告贷本金打入出借方帐户其次条乙方职责和职责

1.乙方应照实向甲方供应与告贷相关的材料，供应实在的本年度月财政报表和年度审计报表、开户行的根本帐户或相应的银行一般帐户、银行存告贷状况;生产运营、财政活动状况及告贷资金运用去向，还款资金来源;告贷人和担保人还需供应工商管理部门处理年检手续的营业执照及公司章程等材料

2.与本合同有关的悉数费用均由乙方付出或许归还该费用包含但不限于甲方为完结债款而产生的费用（例如评估费、拍卖费、律师代理费、诉讼费、因调查取证而产生的费用、典当物品产权搬运而产生的税费和相关费用等）和其他不行估计而实践产生的费用

3.在本合同有用期限内，如乙方运营管理不善或与第三方产生债款胶葛，或许担保人财政状况呈现较大问题时，甲方有权提早回收合同告贷第三条担保

1.丙方赞同本合同乙方确实保人，确保乙方彻底实行本合同中的悉数职责及承担因本合同悉数条款所产生的民事职责

2.确保规模包含确保乙方在任何状况下都应按合同的规那么付出告贷本金金额、告贷利息假设乙方违约或乙方呈现其它危及甲方利益的行为或呈现甲方有权提早免除合同的景象时，那么由确保人无条件向甲方承付乙方敷衍的悉数债款，确保人对该笔告贷负有归还的无限职责本款及以下条款中所提“悉数债款”包含乙方的告贷本金、利息和其次条其次款所说到的“悉数费用”

3.确保方法连带职责担保本担保是独立的、不行撤消的、持续的担保确保人确实保职责不因本合同改动实行期限或标的、或本告贷合同悉数或局部无效、可撤消而有所改动，也不因告贷人和确保人任何改动本身运营或管理体制的行为而有所改动。