临时住宿房屋租赁合同

临时住宿房屋租赁合同甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守

一、甲方将临时房屋出租给乙方使用房号为号楼,面积为m2o

二、租赁期限从年月日至年月日止

三、每月租金为元

四、乙方交付房屋租赁保证金为，保证金不计利息

五、租金支付方式租金每季年支付租金一次，乙方每次租金缴纳应于租赁开始的十天前支付清下一租赁期限段的租金甲方开具租金收据

六、双方的权利和义务

（一）、甲方的权利义务

1、甲方依照本合同约定将租赁房屋交付乙方使用出租人（签名）承租人（签名）:委托代理人（签名）住所身份证号码签订地点签约时间临时住宿房屋租赁合同[篇4]出租方南京中医药大学（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同第一条、租赁的房屋及相关的附属设施甲方将坐落于南京市区路号的南京中医药大学及相关附属设施有偿出租给乙方使用该房屋建筑面积合计平方米，该房屋所占地土地使用权以划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为O乙方已通过实地查看和询问，充分了解房屋的各项情况，同意承租该房屋附属设施以双方交接时的《交接单》为准，该《交接单》为本合同的附件三第二条、房屋用途乙方租赁该房屋的使用功能是；乙方租赁该房屋所从事的经营业务活动是除双方另有约定外，乙方不得任意转租或改变房屋用途，如乙方转租或者改变房屋用途，甲方有权随时解除与乙方的合同，并要求乙方赔偿经济损失第三条、租赁期限租赁期限从年月日起至年月日止租赁期满后,如该房屋仍可供出租的，且甲乙双方均有续租意愿的，由甲乙双方就续租事宜另行订立续租合同乙方在租赁期间只拥有该房屋的使用权第四条、租金、支付方式双方同意乙方所承租日租金为每平方米¥元整，年租金合计¥（人民币），租金含税乙方付租金的同时，甲方向乙方开具相应的房屋租赁发票，向南京市有关部门缴纳房屋租赁税，所涉及税金及费用由甲方承担政府对大学科技园税收优惠部分归属甲方乙方应于本合同签定之日向甲方支付押金（人民币）—元整租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第个月的日交付给甲方第五条、交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方房屋交付乙方当日，甲方全额退还乙方所交付的定金（无利息）第六条、甲方对房屋产权的承诺甲方保证对该房屋拥有合法的处置权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第七条、乙方水电费用、物管的承担与支付甲方为乙方免费安装独立电表，电费乙方先买后用为了学校电网日常维护，甲乙双方协议1按照现行的南京市商业用电标准向乙方计量收费水费按公摊费用收取物管费用为元/平方/月，同房屋租金一起交付第八条、押金为了避免甲方房屋及相关设施在租赁期限内受到人为损坏，乙方向甲方交纳押金¥元（月租金的150%）乙方违反本合同或违反物业管理关于租金、水、电费用的交纳、设施使用和维护等规定的，甲方有权直接扣除押金用于对甲方或者第三方承担相应的违约、赔偿责任扣除后，乙方有义务在三日内按本合同约定的数额向甲方予以补足押金不足以承担全部责任的，乙方对剩余的责任应予以继续承担第九条、乙方在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付租赁期间乙方自行负担各项经营费用，并须按期缴纳给相关方，如甲方催缴，乙方仍迟延缴纳而致使甲方利益受到损害的，乙方应予赔偿第十条、乙方应妥善保管、使用甲方所交付的房屋、相关附属设施、承租房屋所在大楼的公共设施如需进行装修，须先将方案报甲方审核，经甲方同意并装修备案后，方可施工，但不得破坏承租房屋的建筑结构在装修过程中，乙方如需进行水电路改造，须先将方案报甲方审批，在确保消防安全的前提下，经甲方同意后，方可施工，装修费用由乙方自理因乙方原因导致房屋损坏或擅自装修的，由乙方负责维修、恢复并赔偿由此造成的甲方和第三方的‘全部损失若乙方不及时维修、恢复的，甲方有权自行或委托第三方维修、恢复，所发生的全部费用由乙方承担若乙方不经甲方同意擅自进行改变房屋结构、进行装修，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失第十一条、乙方承租房屋须用于合法目的，不得从事非法活动乙方必须具有国家工商部门核发的工商营业执照，乙方所经营的业务必须通过国家相关管理机构许可或批准在甲方没有授权的前提下，乙方不得擅自改变房屋的使用功能和双方约定的经营业务活动范围（见第二条）第十二条、乙方不得擅自将承租房屋转租、转让、转借、住宿，擅自改变房屋用途，更不能出现通过承租房屋转让或设立担保物权、投资入股、联营牟利、与他人调剂交换等变相方式将房屋或附属设施实际交由他人使用等任何有损甲方财产权力的行为第十三条、租赁期间，乙方应做好防盗和治安工作，加强消防安全凡在租赁期间所发生系乙方过错所致的一切治安和消防事件,应由乙方负责禁止乙方在租赁期间超负荷用电和其他违反消防安全的行为乙方应遵守甲方及物业管理的有关规定，积极配合甲方及物业管理方的管理及维护工作，否则应赔偿甲方及物业管理方由此导致的全部损失第十四条、租赁房屋的网络和电话由乙方自行安装对乙方项目所涉及到有关环保、卫生防疫等方面的问题，必须报有关部门批准后方可入驻第十五条、乙方须服从物业管理工作人员的管理，严禁在公共场所设立和悬挂各类“牌幅”2乙方应保证在承租过程中不得借用甲方相关的无形资产第十六条、房屋修缮租赁期间，非乙方因素而出现的承租房屋主体结构损坏，由甲方负责维修并承担维修费日常的房屋维修费用由乙方承担甲方对承租房屋进行检修和维修时，乙方应予配合如因甲方正常维修房屋影响乙方正常工作超过15天的，甲方应相应扣减租金或为乙方另行提供适当办公场所第十七条、违约责任

1、乙方逾期支付租金和押金的，每延迟一日，应按当期年度应付租金和押金数额总额的1%支付逾期付款违约金乙方拖欠租金累计达30日的，甲方有权选择采取以下措施

（1）封门，暂时停止乙方使用房屋直至乙方缴清应付租金，乙方在被封门后15天内仍未支付租金的，按第

（2）项处理；

（2）直接解除合同，收回房屋，乙方除应缴纳所欠租金外，应按本合同约定的年度租金总额的20%支付违约金

2、乙方违反合同约定，擅自解除本合同的，应按本合同约定的年度租金总额的20%支付违约金

3、承租期间因乙方过错致使房屋受到损坏或造成甲方和他人利益损害的，乙方应承担相应赔偿责任

4、如甲方逾期将房屋交付乙方，每延迟一日，甲方应按当期年度应付租金和押金数额的1%向乙方支付逾期付款违约金

5、在乙方入驻园区并正常办公后，如甲方不能正常提供物业管理服务，则甲方退还乙方当月的全部物业管理费，直至能提供相应的物业管理服务，方可从次月起按合同向乙方收取物业管理费第十八条、合同的终止和解除

1、房屋租赁期间届满，本合同即终止

2、甲方出租给乙方的该房屋为临时性质，乙方应服从甲方的调整和大学科技园的总体规划，在乙方租用期内甲方如因工作需要需收回该房屋，提前两个月通知乙方，乙方应如期搬出，甲方将剩余的房租退还乙方乙方如因特殊情况，需要提前终止租房合同，应提前两月通知甲方，乙方如期搬出，甲方将剩余的房租退还乙方本合同自行终止，双方互不负责任，甲方不承担给乙方造成的任何损失，乙方应无条件搬出

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除合同，收回房屋,且乙方应按本合同约定的租金总额的20%支付违约金

（1）乙方擅自将承租房屋转租、转让、转借、住宿，擅自改变房屋用途;将所承租的房屋设立担保物权、投资入股、联营牟利、与他人调剂交换等变相方式将房屋或附属设施实际交由他人使用等任何有损甲方财产权力的行为

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害甲方或公共利益的;

（3）乙方拖欠租金累计达30日的

（4）因乙方过错造成承租房屋损坏的

4、若本合同到期终止且不续签，乙方应在合同终止之日起5日内搬离房屋并将房屋及附属设施归还甲方；合同提前解除的，乙方应在合同解除之日起5日内搬离房屋并将房屋归还甲方乙方逾期（不超过1个月）交还房屋的，则每日按当月的日租金的150%向甲方支付房屋占用费如逾期超过一个月，则甲方有权强行收回房屋，一切后果由乙方自行承担

5、本合同终止或解除后，乙方返还的房屋应完好无损，符合房屋合理的使用状态在承租期间乙方对房屋进行装修的不可移动部分无偿交付甲方，乙方不得破坏装修第十九条、押金的退还乙方退还的房屋及设备完好，并且乙方无拖欠费用及其它违约行为的，甲方应在乙方退还房屋及设施之日起七个工作日内将押金（无利息）全额退还给乙方乙方退还房屋及设施时，存在违约行为，甲方有权直接在押金中扣除相应的款项用于承担乙方的违约责任、赔偿责任；除本合同另有约定外，扣除后如有剩余的，甲方应在七个工作日内将余额退还乙方；全部押金不足以抵扣的，乙方应继续承担相应的费用及违约责任和赔偿责任第二十条、不可抗力租赁期间，如遇不可抗力导致房屋及房屋附属设施毁损，或因政府规划要求对房屋、附属设施及房屋使用功能进行改造，使本合同不再有继续履行的可能，本合同提前终止，双方办理相应的合同终止手续，互不承担责任第二十一条、争议解决

2、甲方根据本合同约定向乙方收取保证金、租金并开具收据

3、乙方有下列情况之一，甲方有权终止合同，收回房屋因此而造成的损失由乙方赔偿A、未征得甲方书面同意将承租的房屋擅自转租；B、将承租的房屋擅自拆改结构、损坏房屋及设施；C、不按时缴纳租金；D、利用承租房屋进行违法活动的

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应依照合同约定，使用租赁房屋，并交纳保证金和租金

2、乙方负责租赁房屋及附属设备设施的维护并承担费用，损坏应负责修复或者赔偿

3、乙方负责支付所租房屋的水、电、气、通讯、物管等房屋租本合同未尽事宜或本合同变更事宜，由双方协商一致并另行签订书面协议解决协商不成以及本合同履行中发生的一切纠纷,均可通过本合同租赁房屋所在地人民法院起诉解决第二十二条、生效及文本本合同自双方签订之日生效本合同之附件及双方另行签订的补充协议、变更协议均为本合同不可分割的一部分，并与本合同具有同等法律效力本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份甲方（签章）乙方（签章）代表代表证照号码证照号码联系电话联系电话日期年月日日期年月日赁使用过程中发生的一切相关费用

4、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查

5、合同期满，乙方履行完本合同约定义务，结清相关费用和恢复房屋原状后收回保证金

6、房屋租赁期限满，乙方需继续租用的，应当提前一个月与甲方协商一致，重新签订租赁合同

七、乙方逾期交付租金，除补足租金外，每逾期一天，还须按租金的每日万分之五向甲方缴纳滞纳金

八、合同争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议、纠纷,由双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉

九、其他约定:

1、因政府建设需要拆除该临时建筑致使本合同不能继续履行,双方解除合同，甲方不赔偿乙方任何损失和费用

2、本合同未尽事宜，双方协商解决

3、本合同经双方签字盖章后生效

4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力出租人（签名）承租人（签名）委托代理人（签名）住所身份证号码签订地点签约时间临时住宿房屋租赁合同[篇2]出租方（甲方）承租方（乙方）:根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将自有的坐落在XX县XXX路XX号第X层出租给乙方作住宿使用第二条租赁期限甲方从201X年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至201X年XX月XX日止第三条双方议定年租金XXXXX元，押金1000元，由乙方住进之日起一次性交纳给甲方，若续租按年租金上涨10%计算第四条乙方若中途退租，房子不得转租，租金不予退回第五条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定第六条租赁期间乙方按时交纳水费（每人10元，共40元）、电费（按

0.9元/度计算）、卫生费（25元）、有限电视费（100元）第七条租赁期间，如乙方故意或使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿第八条甲方将出租房内的床（一张）、椅子（四条）、沙发（一套）、热水器给予乙方使用，乙方不得损毁及丢失，否则按市价给予赔偿第九条甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商补充，双方应本着和平协商精神解决各种纠纷第十条本合同自签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力（出租方）甲方签字（承租方）乙方签字20XX年XX月XX日临时住宿房屋租赁合同[篇3]出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守

一、甲方将临时房屋出租给乙方使用房号为号楼,面积为m2o

二、租赁期限从年月日至年月日止

三、每月租金为元

四、乙方交付房屋租赁保证金为，保证金不计利息

五、租金支付方式租金每季年支付租金一次，乙方每次租金缴纳应于租赁开始的十天前支付清下一租赁期限段的租金甲方开具租金收据

六、双方的权利和义务

（一）、甲方的权利义务

1、甲方依照本合同约定将租赁房屋交付乙方使用

2、甲方根据本合同约定向乙方收取保证金、租金并开具收据

3、乙方有下列情况之一，甲方有权终止合同，收回房屋因此而造成的损失由乙方赔偿:A、未征得甲方书面同意将承租的房屋擅自转租；B、将承租的房屋擅自拆改结构、损坏房屋及设施；C、不按时缴纳租金；D、利用承租房屋进行违法活动的

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应依照合同约定，使用租赁房屋，并交纳保证金和租金

2、乙方负责租赁房屋及附属设备设施的维护并承担费用，损坏应负责修复或者赔偿

3、乙方负责支付所租房屋的水、电、气、通讯、物管等房屋租赁使用过程中发生的一切相关费用

4、合同期满，乙方履行完本合同约定义务，结清相关费用和恢复房屋原状后收回保证金

5、房屋租赁期限满，乙方需继续租用的，应当提前一个月与甲方协商一致，重新签订租赁合同

七、乙方逾期交付租金，除补足租金外，每逾期一天，还须按租金的每日万分之五向甲方缴纳滞纳金

八、合同争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议、纠纷,由双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉

九、其他约定

1、因政府建设需要拆除该临时建筑致使本合同不能继续履行,双方解除合同，甲方不赔偿乙方任何损失和费用

2、本合同未尽事宜，双方协商解决

3、本合同经双方签字盖章后生效

4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。