标准版个人房屋买卖合同协议书

标准版个人房屋买卖合同协议书（购房合同）一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种那么你知道购房合同要怎么写吗？以下是精心收集整理的标准版个人房屋（买卖合同）（协议书），下面就和大家分享，来欣赏一下吧标准版个人房屋买卖合同协议书篇1出卖方_________________________买受方_________________________第一条房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层,共（套）（间），房屋结构为建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起日23内，乙方一次性支付剩余房款万元小写¥元、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款3时间第四条交付期限、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日1起日内到房地产主管部门办理过户手续

3、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过2户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后日内向有关部门申请办理33相关附属设施和相关权益的更名手续、甲方应于合同签订生效之日起日内将其落户于该房屋的户43籍关系迁出、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各5自承担、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任6第五条违约责任、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请1房屋产权移转给乙方的书面（报告）及主管部门要求的（其它）文件如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期2天按房价的总额计算违约金给与乙方逾期超过个月时，乙方13%3有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期3部分，乙方应加付按日计算的违约金给与甲方逾期超过个月时，3%3甲方有权解除本合同第六条其他、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线1电视、通讯等相关杂费、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议2补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决协商不成3的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼、本合同一式份其中甲方留执份，乙方留执4份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份均具有相同的法律效力、本合同自甲乙双方签订之起生效5出卖方购买方年月日年月日标准版个人房屋买卖合同协议书篇3甲方（出卖人）身份证件号码乙方（买受人）身份证件号码甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下

（一）座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米；

（二）出售房屋的所有权证证号为；

（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为:乙方在年月日前付给甲方定金（人民币）,（大写）元,（小写）元该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款第四条房屋价款乙方分三期付给甲方:第一期在年月日，付人民币万元;第二期在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元；第三期在交付房屋之日，付清尾款人民币万元每期付款，甲方收到后出具（收据）第五条、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋1前腾空该房屋、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名2手续、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出

3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任:4第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期天按房价的总额计算违约金给与乙方逾期13%超过个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价3款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日计算的违约金给与甲方逾期超过3%3个月时，甲方有权解除本合同第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖第十五条本合同一式份其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份均具有相同的法律效力第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效甲方（签章）:乙方（签章）地址地址现住址现住址联系电话联系电话:签约日期签约日期:标准版个人房屋买卖合同协议书篇4卖方（简称甲方）身份证号码地址联系方式买方（简称乙方）身份证号码地址联系方式根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区房产住宅，建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）该房房龄年第二条上述房产的交易价格为总价人民币元整（大写佰拾一万仟佰拾—元整）施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测乂原产权证上标明乂房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土%（不包括土%）时，房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%（包括土%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天1内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整

23.o第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续第四条付款时间与办法乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币元整约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续第五条交房时间和交房条件交房时间在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用甲方需将房屋钥匙交与乙方第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易产生的一切税费由方承担第七条违约责任本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失第八条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第九条本合同一式份甲方产权人一份，乙方一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费,煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责甲方（签字）乙方（签字）（盖章）（盖章）日期年—月—日年—月—日标准版个人房屋买卖合同协议书篇5甲方身份证号乙方身份证号

一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定、年月日，甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买_市_区—小区1201X楼单元门房屋一套，乙方接受甲方的委托、甲方已于年_月_日以乙方名义与有限公司（下2201X称“开发商”）签订认购协议书，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》申请银行按揭贷款及3办理购房的所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付，甲方是实际出资人

二、甲乙双方经协商全都、诚实信用的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守、乙方代甲方购买的_市_区小区_楼_单元一门房屋所有权归甲方所1有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与、购房首付款、按揭还款、抵押费、（保险）费，所有交款凭据由2甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续、_市_区小区_楼_单元一门房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由3甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续，不得拒绝、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲4方承担、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包5括但不限于父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主张—市—区小区_楼_单元.门房屋所有权利、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助将受6甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及7物品均归甲方所有、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害8甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿、乙方不得随意解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助9义务，如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿、争议的解决方式:10）双方友好协商1）诉至房产所在地的人民法院

2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后成立

11、本协议自_市_区小区_楼_单元.门房屋证办理之日起生效12甲方乙方年月日年月日标准版个人房屋买卖合同协议书第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自年月日至年月日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，根据有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续第四条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）—亿一千一百—拾一万一千百拾元整第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）—亿一千—百—拾一万—千一百—拾—元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方具体付款方式可第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给买受方第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算逾期超过一天后，即视为买受方不履行本合同届时，出卖方有权按下述第一种约定,追究买受方的违约责任终止合同，买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金出卖方

1.实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿.买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金，合同继续履行

23.o第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算;自第个月起月利息则按利率计算逾期超过个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第种约定，追究出卖方的违约责任.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金1乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿.出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金,合同继续履2行

3.o在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的%赔偿买受方损失第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效第十六条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份各执一份，均具有同等效力出卖方购买方标准版个人房屋买卖合同协议书篇2出卖方（以下简称甲方）身份证号_____________________联系方式_____________________购买方（以下简称乙方）身份证号_____________________联系方式_____________________甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的原则上，达成如下协议第一条基本情况、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体1状况，并自愿购买该房屋该房屋具体状况如下⑴该房屋座落于建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米；⑵该房屋的所有权证证号为;该房屋平面图及其四至见房产证

3、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、2院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转3让第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索第三条房价款与付款方式、甲、乙双方经协商全都，上述房屋（包含第一条第二款列明的配1套设施等）总房价款为万元整（小写¥元）、支付方式、支付时间2（）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币万1元整，（小写¥元），作为乙方购买甲方房屋的定金。