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《招投标与合同管理综合实训》单位工程施工组织设计教学系部:建筑工程系专业名称:建筑工程技术学生:符家强指引教师:李湘华实训时间.
9.1-.
11.25本标段工程是多项目整体配套工程，工程测量控制工作应予以必要注重因而，工程测量必要从施工准备起就全面开始，相对于其她工序施工必要有一定提前量，并贯穿工程施工全过程，才干保证工程正常施工和保证工程质量使用功能
2.
1.1施工测量技术规定
（一）严格按照施工图纸、《都市测量规范》CJJ-
85.《工程测量规范》GB50026-93关于规定执行
（二）对建设单位提供平面和高程控制点进行全面复测，复测精度合格后方可用于施工
（三）依照甲方提供平面控制点布置施工控制网
（四）依照场内实际状况和施工需要，增设水准控制点
（五）所有仪器用于施工前，必要获得检测合格证仪器在震动或检修后应进行加检，以保证用于工程仪器性能
（六）施工过程中要按规程对仪器进行定期保养和校正
（七）现场控制点要可以互相校核，并需用明显标志表达清晰，防止移动和损坏一旦移动或损坏后，应及时加以恢复若不能加以恢复应加以补设
2.
1.2平面控制测量依照本工程特点，运用业主提供控制点在场内按实际状况和施工需要,按规范规定进行平面控制网布设对所测定控制桩点，做好标记并予以精心保护和检查，防止移动和损坏
2.
1.3高程控制测量依照建设单位提供水准控制点进行复测，复测成果在误差范畴内且通过平差后，方可使用在各单位工程四周测设数个水准点相通视，且要设立牢不易损坏详细位置和数量根据现场实际作为高程控制及变形沉降观测之用水准基点测设应观测以便，互状况拟定
2.2脚手架工程脚手架采用扣件式钢管脚手架基本施工阶段为翻斗车进入跨内基本坑边，搭设通道基坑四周搭钢管防护栏构造施工阶段配合现浇柱绑钢筋、焊接、支模搭设四方斗架分流水段支搭板、梁支撑架，同步在梁两侧及建筑物四周搭操作护身架，待混凝土达到规定强度后逐段拆除砌筑时采用工具式内脚手架沿建筑四周逐级搭设临边护身栏装修施工阶段搭设双排外墙脚手架，随外墙装修结束逐渐拆除配合水、电及零星装修搭设专用架子安全网:构造施工阶段期间首层固定一道6m宽水平安全网，随层固定三米宽安全防护网；提高架一侧在2层如下挑3m宽安全网;施工期间外架子立挂密目安全网
2.2基本工程施工工艺流程放线一机械挖方T验槽一砌筑条形片石基本一基本回填土T弹圈梁位置线一绑扎基本圈梁钢筋T支基本圈梁模一浇筑基本圈梁碎一拆模养护T回填土
2.
2.1土方开挖土方工程采用挖掘机大开挖施工，人工配合修整基坑土方开挖按1:
0.5放坡，土方留足回填某些，别的边挖边装车运至附近弃土场为了不扰动基土，机械开挖基坑时，基底预留200mll1厚土层，采用人工修整修整时，土方可采用人工直接运至挖掘机作业范畴内，挖掘机及时挖走在基坑土方开挖过程中，为防止地下水或雨水浸泡基坑，导致减少承载力并导致塌方，沿基坑四周设立断面为200nlmX200mm暂时排水沟，并设集水坑，集水坑底部铺设200mm厚碎石滤层，用潜水泵将积水及时抽排为保证开挖后基坑边坡免遭雨水冲刷，基坑边坡可采用彩编塑料布覆盖在基坑开挖过程中，技术人员对轴线及水平标高进行实时监控，采用水平仪和经纬仪随时控制好基坑底高程及中心线，防止土方开挖超深超宽
2.
2.2条形片石基本
（一）操作工艺
（1）普通规定A.石材表面如有泥印浮土或影响砂浆粘结脏迹，在砌筑前应用水洗刷净B.砌体毛石应呈块状，其厚度不适当不大于15cm,长度不适当不不大于厚度3倍，宽度不适当不不大于厚度2倍C.基本砌体扩大某些可单挂线，用直尺控制另一面办法砌筑D.砌石必要采用坐浆法，即在开始砌筑基本第一层先铺砂浆3050mm然后〜选用较大较整洁石块，大面朝下，放稳放平从第二层开始，石块要内外搭接，上下错缝，分层卧砌施工中要先把石块试摆，适当后即可铺灰砌筑要使石块间缝最小，先填浆后填石，不得采用先摆石块后塞砂浆或干填碎石块办法E、砂浆拌制工艺与砌砖工程砂浆拌制工艺相似但砂浆稠度宜为35cm〜砌筑毛石时可按“手握成团，落地开花”经验判断F、片石砌体第一皮及其转角处、交叉处，应选用至少有两个平行面（或接近平行面）较大石料同步砌筑G、片石砌体应设立拉结石，拉结石应均匀分布，上下层梅花形错开基本拉结石中心水平间距不应不不大于2叫每层垂直距离约
0.5m搭接长度不不大于150mm,其中一块长度不应不大于墙厚2/30H、砌筑时，除了要上下错缝、左右和内外搭砌外，不应浮现垂缝、干缝、空缝和通缝同步要注意合理摆放石块，不应浮现中间无拉结对合型、填心型、拉结搭接长度局限性桥型、两斜面相对、竖纹和立砌等缺陷以免砌体承重后发生错位、壁裂、彭胀等现象I、砌体暂时间断面，应留踏步槎，不得留直槎砌体每天砌筑高度不适当超过
1.2m（留槎高度规定与此相似），正常气温下（20℃以上）停歇4h后可继续砌筑暂停砌筑时，必要将该皮块石间缝隙用砂浆灌满、灌平而不铺皮面上砂浆；当复工时应将不牢固石块拆除皮面上加以清扫，通过用水湿润后，才铺浆砌筑上皮石块或接槎J、石块经铺砌稳定后不得随意移动和碰撞，如必要移动时，应将石块向上提起，不得撬碰影响邻石固结再砌时必要将原有砂浆刮去，重新铺浆砌筑K、石块之间不得直接接角（干垒除外），应留有恰当灰缝普通灰缝宽度，毛石砌全为2530mm；粗料石砌体为1020mm,细料石砌体为45mm o〜〜〜L、不得向砌好砌体或地基上投掷石块；需用人搬、挑、抬或用斜跳板往下滑放M、雨天施工时，砂浆稠度要恰当提高，要做好防雨办法，防止雨水落入基槽已完毕砌体要覆盖
（二）基本砌筑
（1）基槽内石块应集中堆放，石堆之间留
11.5m左右空隙作操作面在〜基槽拐角、丁字接头和沉降缝等处不得堆放石块
（2）不得采用外面侧立石块，中间填心砌法，也不许采用先摆碎石块,后塞填砂浆或干填碎石块做法
（3）在砌最后一层时，应控制好尺寸和标高基本砌完后应将立面毛石缝隙用砂浆填塞密实，外露某些应用铁抹子把砂浆抹压密实，顶面抹找平层
2.
2.3钢筋硅独立柱基本
（一）施工工艺流程浇筑混凝土垫层[I/------------\绑扎钢筋\_____________________________________________//X支模、二Jy12Z X浇筑混凝土\_____________________________________________/「/X拆模\_____________________________________________/,-----------------------------------------------验收\Z X回填土\______________________Z_____________________z
（二）操作工艺混凝土拌制应认真计量，按配合比投料，每罐投料顺序为石子一水泥一砂子一水严格控制加水量，搅拌要均匀，最短时间不少于90s混凝土搅拌完后，应及时用手推车、机动翻斗车或吊斗运至浇筑地点:运送时应防止离析或水泥浆流失；如有离析，应进行二次拌合浇筑时如高度超过2叫应使用串筒、溜槽下料，以防止混凝土发生离析现象浇筑钢筋混凝土独立柱基本，混凝土应一次持续浇筑完毕，每层先浇边角，后浇中间，摊铺均匀，振捣密实每一台阶浇完，台阶某些表面应随后原浆抹平浇筑现浇柱基本应保证柱子插筋位置精确，防止位移和倾斜浇筑时,先满铺一层510cm厚混凝土，并捣实，使柱子插筋下端与钢筋网片位置基本固定，〜然后再继续叫称浇筑，并避免碰撞钢筋混凝土捣固采用插入式振动器，其移动间距不不不大于作用半径
1.5倍混凝土浇筑过程中，应有专人负责注意观测模板、支撑、管道和预留孔洞有无走动状况，当发现变形位移时，应及时停止浇筑，并应在已浇筑混凝土凝结前修整完好，才干继续浇筑混凝土浇筑完后表面应用木抹子压实搓平，已浇筑完酌混凝土，应在12h内覆盖并恰当浇水养护，普通养护不少于7d
02.
2.4土方回填基本施工完毕并经隐蔽验收后才干进行基本土方回填，土方回填时土质选用开挖出卵石土及粘土，不得用建筑垃圾做回填料，土方回填时，应在基本两边分层对称回填夯实，每层厚度不不不大于300mmo
2.3主体工程施工工艺流程测量放线一支撑架搭设一铺垫方木一拼板一绑扎钢筋T浇筑碎一拆模-清理修补模板工程模板体系重要采用钢管架支撑，方木铺垫竹胶合板，局部配备木模
（一）模板现场制作，一层柱模板分二次支做板底，底部留100X lOOmm清扫口
（二）梁板底支撑采用e50钢管做支撑架，支撑立杆间距按800mm,板底1000mm,支柱间设拉杆两道剪刀撑，互相拉撑成一整体，支柱下均垫楔子（校正高低后钉固）和通长垫板（50或75X200）,梁底起拱值为梁净跨L/400o
（三）梁侧模用托架固定并用卡具固定梁上口，腰部用8号铁丝打眼穿模，绞紧做对拉夹具
（四）模板均涮专用黄泥，肥皂水脱模剂，硅强度达到75%后方准拆模安装板模板时，注意控制两边直线建筑限界
2.
3.2钢筋工程所有钢筋应有出厂质量证明书和进场实验报告，钢筋每捆（盘）均应有标志进场时按照炉罐（批）号及规格分批检查检查内容涉及核对标志、外观检查，并按国家关于规定抽取样品作力学性能实验，合格后方可使用钢筋种类、级别和直径均应符合设计规定当需要代换时，应征得设计单位批准，并按如下规定进行代换不同种类钢筋代换，应按筋承载力设计值相等原则进行；当构件受抗裂、裂缝宽度和挠度控制时，钢筋代换时应进行抗裂、裂缝宽度和挠度验算；钢筋代换后，同步应满足混凝土构造设计规定中所规定间距、锚固长度、最小钢筋直径、根数等规定
（一）钢筋加工依照该工程实际状况，咱们拟在施工现场设立一处加工场地，详细见施工总平面布置图钢筋加工形状、尺寸必要符合设计规定，表面应干净、无油污、损伤钢筋应平直，无局部曲折弯钢或弯折应符合如下规定I级钢筋末端作180度弯钢，其圆环弯曲直径D应不不大于钢筋直径d
2.5倍，平直某些长度不适当不大于钢筋直径d3倍；
二、级钢筋末端作90度或135度弯折时，二级钢筋弯曲直径D不适当不大于钢筋直径d4倍，平直某些长度按设计规定拟定箍筋采用圆钢时，末端应弯成135度钩，且其平直端长度应不不大于10do压力焊接时，其施工技术条件和质量规定应符合国家现行《钢筋气压焊》关于规定焊工均须有焊工考试合格证，并在规定范畴内进行施焊对于轴心受拉和小偏心受拉杆件中钢筋接头，均采用焊接对普通混凝土中当直径不不大于251nm钢筋接头均采用气压焊接办法进行当受力钢筋采用焊接接头时，设立在同一构件内焊接接头应互相错开在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径35倍且不不大于500mm区段内，同一根钢筋不得有2个接头；在该区段内有接头受力钢筋截面面积占受力钢筋截面面积百分率，应符合如下规定非预应力筋受拉区不适当超过50%焊接接头距钢筋弯折处不应不大于钢筋直径10倍，且不适当位于构件最大弯矩处
（二）钢筋绑扎与安装结合该工程实际，咱们决定采用不少于3个班组钢筋绑扎安装工班，每工班由815人构成，负责单位工程钢筋混凝土中钢筋绑扎工作，并按如下规定进行〜工作钢筋交叉点应用镀锌铁丝扎牢；板和梁钢筋网，除接近外围两行钢筋相交点所有扎牢外，中间所有扎牢，相邻绑孔点方向应相反；梁和柱箍筋，除设计有特殊状况外，应与受力钢筋垂直设立，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋角点方向错开设立钢筋绑扎接头应符合如下规定搭接长度末端距钢筋弯拆处不得不大于钢筋直径10倍，且接头不适当位于构件最大弯距处；受拉区域内HPB235级钢筋接头末端应做弯钩，HRB335级钢筋可不做；钢筋搭接处应在中心和两端用扎丝扎牢受力钢筋绑扎接头搭接长度HPB235钢筋为31d、HRB335钢筋为39d（受压时为受拉
0.7倍）同步在各受力钢筋间绑扎接头位置应互相错开，从任一绑扎接头中心至搭接长度
1.3倍区段范畴内，有绑扎受力钢筋截面面积占受力钢筋总面积百分率，应符合下列规定受拉区不得超过25%；受压区不得超过50%受力钢筋混凝土保护层厚度，应符合设计规定，当用于钢筋底部时应用符合厚度规定12水泥砂浆预制块（50X50见方）垫起，当用于钢筋侧面时，应用带铅丝预制块绑在钢筋侧面紧贴侧模放置；板上排钢筋应用马凳筋架起,浇筑砂时，严防踩踏变形移位绑扎钢筋验收应按验收规范中关于内容执行，一次验收合格率规定达到100%
2.
3.3碎工程
（一）清理浇筑前应将模板内垃圾、泥土等杂物及钢筋上油污清除干净，并检查钢筋内水泥砂浆垫块与否垫好柱子模板扫除口应在清除杂物及积水后再封闭
（二）碎搅拌
（1）依照配合比拟定每盘各种材料用量及车辆重量,分别固定好水泥、砂、石各个磅称标量；在上料时车车过磅，骨料含水率应经常测定以便及时调节配合比用水量
（2）装料顺序普通先倒石子，再倒水泥，最后倒砂子
（3）搅拌时间为使砂搅拌均匀，自所有拌合料装入搅拌筒中起到税开始卸料止，碎搅拌最短时间不得少于90秒
（三）碎运送碎垂直运送将采用卷扬机井架进行输送
（1）硅自搅拌机中卸出后，应及时运送到浇筑地点在运送过程中，要防止碎离析、水泥浆流失、坍落度变化以及产生初凝等现象如碎运到浇筑地点有离析现象时，必要在灌溉迈进行二次拌合2碎从搅拌机中卸出后到浇筑完毕延续时间，不适当超过下规定:碎强度C
20、气温W25C时120分钟气温＞25℃时90分钟四碎浇筑与振捣普通规定1碎自吊斗口下落自由倾落高度不得超过2m,如超过2m时必要采用串筒或溜槽2浇筑硅时应分段分层持续进行，每层浇筑高度应依照构造特点、钢筋疏密限度决定，普通分层高度为振捣器作用半径L25倍，最大不得超过50cm3使用插入式振捣棒应快插慢拨，插点要均匀布置，逐点移动，顺序进行，不得漏掉，做到均匀振实移动间距不不不大于振捣棒作用半径
1.5倍普通为3040cm振捣时要注意振捣时间，每点振捣时间不得超过30s,不得震动钢筋〜及模板，以保证碎质量振捣上一层碎时应插入下层碎5cm、以消除两层间接缝平板振动器移动间距，应能保证振动器平板覆盖已振实某些边沿4浇筑碎应持续进行如必要间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层碎凝结之前，将次层碎浇筑完毕间歇最长时间应按所用水泥品种及碎凝结条件拟定，普通超过2h时，按施工缝解决5浇筑碎时应经常观测模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移位、变形或堵塞等状况，发现问题应及时停止浇筑，并应在已浇筑碎凝结前解决完毕五柱性浇筑1柱砂浇筑前应在底部先填510cm厚与碎配合比相似减半石子碎,柱碎〜应分层振捣，使用插入式振捣棒时每层厚度不得不不大于50cm除上面振捣外，下面要有人随时敲打模板，观测水泥浆状况，以防未振捣充分或
2.工程概貌
12.工程设计简况
4.施工总平面布置阐明
14.施工总平面布置图
24.施工现场重要暂时设施表
34.现场施工暂时用电用水45
5.工期目的及工期承诺
152.施工进度筹划6
1.
33.重要材料进场筹划
1.2MPa时，才容许继续浇筑浇筑前，施工缝碎表面应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑碎，应仔细振实，使新旧碎紧密结合七砂养护碎浇筑完毕后，应在12h内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持硅表面湿润，养护期不少于7昼夜碎搅拌采用碎搅拌机，水平运送用人力车或柴油机动翻斗车运送搅拌上料时用磅秤将砂、石严格按配比进行每盘每车过磅，水泥每三个月抽检柱、梁碎采用杆入式振动器振实，板采用平板振动器振实垂直运送由于工作面长，施工工作面大，因此采用卷扬机上料碎养护碎施工完6h内开始养护，普通碎养护时间不少于7天，屋面碎养护不少于14天，养护定期定量定人专职进行
2.
3.4砌砖一施工准备1材料砖砖品种、强度级别必要符合设计规定，并应规格一致；有出厂合格证明及实验单；中小型砌块尚应阐明制造日期和强度级别水泥品种与标号应依照砌体部位及所处环境选取，采用
32.5普通硅酸盐水泥；应有出厂合格证明和实验报告方可使用；不同品种水泥不得混合使用砂宜采用中砂，不得具有草根等杂物配制水泥砂浆或水泥混合砂浆强度级别等于或不不大于M5时，砂含泥量不应超过5%；强度级别不大于M5时，砂含泥量不应超过10%水采用不具有害物质干净水石灰膏熟化时间不少于7天，禁止使用脱水硬化石灰膏其她材料拉结钢筋、预埋件、木砖、防水粉等均应符合设计规定二作业条件1砌体砌筑前应做好砂浆配合比技术交底及配料计量准备；2砌块在砌筑前一天应浇水湿润，湿润后砌块含水率宜为10%15%〜3砌体施工应弹好建筑物重要轴线及砌体砌筑控制边线，经关于技术部门进行技术复线，检查合格，方可施工A.先弹出墙、柱边线、轴线、门窗洞口平面位置线；B.砌筑前，外脚手架已按施工规定搭设完毕，并经检查验收符合安全及使用规定；C、砌体施工应设立皮数杆，并依照设计规定，砖块规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造变化部位;D、依照皮数杆最下面一层成标高，可用拉线或水准仪进行抄平检查，如砌筑第一皮砖水平灰缝厚度超过20mm时，应先用细石混凝土找平，禁止在砌筑砂浆中掺填砖碎或用砂浆找平，更不容许用两侧砌砖中间填心找平办法三施工工艺1拌制砂浆A.依照实验提供砂浆配合比进行配料称量，水泥配料精准度控制在土2%以内；砂、石灰膏等配料精准度控制在±5%以内B、砂浆应采用机械拌合，投料顺序应先投砂、水泥、掺合料后加水拌和时间自投料完毕算起，不得少于
1.5min0C、砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必要分别在拌成后3小时和4小时内使用完毕2组砌办法A.砖砌体采用“一顺一丁”砌筑法施工砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度普通为lOmm,不应不大于8mm,也不应不不大于12mmB、砖墙转角处和交接处应同步砌筑，对不能同步砌筑而又必要留置暂时间断处应砌成斜槎，实心砖墙斜槎长度不应不大于高2/3,如暂时间断处留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，但必要做成阳槎，并加设拉结筋，拉结筋数量按每12cm墙厚放置一根直径6mm钢筋，间距沿墙高不得超过50cm,埋入长度从墙留槎处算起，每边均不应不大于50cm,末端应有90°弯钩D.隔墙和填充墙顶面与上部构造接触处宜用侧砖或立破斜砌挤紧3砖墙砌筑A.排砖搭底干摆砖样普通外墙第一皮砖搭底时，横墙应排丁砖，先后纵墙应排顺砖依照已弹出窗门洞位置墨线，核对门窗间墙、附墙柱（垛）长度尺寸与否符合排砖模，如若不合模数时，则要考虑好砍砖及排放筹划所砍砖或丁砖应排在窗口中间、附墙柱（垛）旁或其她不明显部位B.选糖应选取棱角整洁、无弯曲裂纹、颜色均匀、规格基本一致成C.盘角砌墙前应先盘角，每次盘角砌筑豉墙角度不要超过五皮，并应及时进行吊靠，如发现偏差及时修整盘角时要仔细对照皮数杆砖层和标高,控制好灰缝大小使水平灰缝均匀一致每次盘角砌筑后应检查，平整和垂直完全符合规定后才可以挂线砌墙D.挂线砌筑一砖厚及如下者，采用单面挂线如果长墙几种人同步砌筑共用一根通线，中间应设几种支线点；小线要拉紧平直，每皮砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺E、砌砖砌砖宜采用挤浆法，或者采用三一砌砖法三一砌砖法操作要领是一铲灰、一块砖、一挤揉，并随手将挤出砂浆刮去操作时砖块要放平、跟线，经常进行自检，如发既有偏差，应随时纠正，禁止事后采用撞砖纠正砌混水墙应随砌随将溢出砖墙面灰迹块刮除F、木破预埋木砖应经防腐解决，预埋时小头在外，大头在内，数量按洞口高度拟定；洞口高度在
1.2m以内者，每边放2块,高度在23m者每边放4块预埋木砖部位普通在洞口上下四皮砖〜处开始，中间均匀分布G、、砌墙架砌砖使用平台架子（内架），建筑物外设双排脚手架，外架随楼层升高，并挂安全网H、破墙与构造柱之间连结按规定每500留2
①6拉结筋砌体施工设皮数杆，画出门窗标高位置，砌筑时拉通线，砌筑时做到横平竖直，砂浆要饱满，组砌办法对的，梁底最后一皮砖丁砌在施工前要进行技术交底，在施工中由管理人员打好H+
0.5严格进行计算投料施工过程中施工管理人员旁站监督指引
2.4装饰工程施工
2.
4.1抹灰工程
（一）抹灰是内外装修核心环节，抹灰质量好坏直接影响到天棚、墙面等垂直度、平整度因而一定要严抓抹灰质量本工程抹灰重要工序为阴阳角找方一-＞设立标筋一-＞分层赶平一-H修整
（二）墙面抹灰注意阴阳角线要直，门窗套阳角高2m、踢脚线200mm高，用水泥砂浆抹灰
（三）粉内墙灰之前，先埋好开关盒，避免先粉灰，再安开关盒补灰，导致墙面不平
2.
4.2楼梯间双灰粉施工
（一）先检查墙面清除墙面上杂物，凿除空鼓、龟裂某些抹灰层，用13水泥砂浆进行修补，以及对暗埋电线留下槽、开关盒四周也用1:3水泥砂浆修补墙面上小坑、小眼用石膏腻子刮平
（二）双灰粉施工按二遍成活在正式施工前，先做好样板，然后以样板为原则进行大面积施工
（三）首道工序先用刮刀在墙面上均匀刮一层双灰粉，厚度在
0.
81.2mm〜为宜施工时注意不得浮现漏刮现象4小时后表干
（四）在首道工序完毕4h后进行下到工序施工，操作办法同首道工序施工时注意墙面平整度、光洁度和掌握刮灰厚度，最后用刮刀抛光，在第二次施工完毕表干后进行操作中规定力道及行走路线一致做到表面颜色均匀、无透底，线角平直方正，清晰美观，光滑、干净、无刮痕
2.
4.3卫生间施工
（一）基层解决将钢筋混凝土楼板杂物清理干净
（二）找标高、弹线依照墙上+500nim水平标高线，往上量出面层标高,并弹在墙上
（三）底面及四周用L
2.5水泥砂浆找平层20厚，转角处抹成45度园弧形
（四）在找平层上做
1.5厚聚胺脂防水涂料上翻750高
（五）20厚1:
2.5水泥砂浆保护层焦磴碎填充层500厚，再用12干硬性水泥砂浆（干硬限度以手捏成团，落地开花为准），铺设厚度为15nlm,用大杠砂浆刮平，木抹子拍实，抹平整，沿地漏四周按设计规定坡度做出泛水
2.
4.
44.4外墙涂料施工
（一）工艺流程基层解决一吊垂直、套方、找规矩一贴灰饼一抹底层砂浆一弹线分格一涂料
（二）基层解决抹灰前，墙面必要清扫干净，浇水湿润
（三）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼从顶层开始用特制大线坠绷铁丝吊垂直，分层设点，做灰饼每层打底时此灰饼作为基准点进行冲筋
（四）抹底子灰先把墙面浇水湿润，然后用13水泥砂浆刮一道约6mm厚，紧跟着用同强度级别灰与所冲筋抹平，随后用木杠刮平，木抹搓毛,隔天浇水养护
（五）依照设计对外墙涂料颜色划分规定弹出若干条水平控制线
（六）涂料施工前对抹灰层空鼓、起壳、开裂进行修补平整，基层要清洁光滑，不得有油污、灰尘基层要干燥含水率＜10%
（七）在基层表面先刷「2遍涂料，作为底色涂层，待其干燥后再进行涂刷；
（八）在喷刷涂料时机口垂直对正墙面，保持3050cm距离，均速地自上〜而下、一致水平方向循序作业，涂料稠度必要适中，空气压力在48MPa之间运〜营速度要均速一致如手工涂饰，涂饰方向和行程长短要一致
（九）喷粘结胶核心是控制好胶稠度在涂刷封闭涂料后
0.5h进行喷涂前先用电动搅拌器将粘结胶搅拌均匀喷涂前，先调节喷胶斗上最大定量控制，打开气量开关，调节喷头，使其出胶均匀操作时移动速度平稳，行走路线规则，喷嘴与墙面保持3040cm垂直距离，喷涂厚度在
11.5nnn,以不流淌又不太薄〜〜为度
（十）施工时，辐子滚动要轻缓平稳，直上直下不要扭蛇行；不要一次蘸涂料过多
（十一）喷刷涂料两道成活，在前一道表干后才干作后一道涂饰，两道间间隔时间不少于3ho
（十二）不能随意往涂料中掺水或颜料，也不适当在夜间灯下施工；同一工程所用各种颜色涂料，要选同批产品，尽量一次备足,以保证颜色一致；禁止雨天施工，风力在4级以上时也不能施工；半途停歇时间要在分格缝处
2.5门窗工程施工
2.
5.1防盗门安装
（一）划线、找规矩按设计图纸划定门安装位置和尺寸
（二）防盗钢门就位按图纸规定型号、尺寸及门启动方向等，将钢门运到安装点，并及时靠垫牢固
（三）立防盗钢门将钢门就位，用木楔暂时固定，使其铁脚插入预留孔洞，然后依照门安装位置线及水平线进行支垫，并用托线板靠吊垂直
（四）焊接、堵孔钢门立好后，校正水平和正、侧垂直后，即可将上框铁脚与过梁预埋铁焊牢，框两侧铁脚插入洞内用水将洞内淋湿，采用1:3水泥砂浆，将其堵塞密实洒水养护，过3天之后方可将四周木楔取出
2.
5.2铝合金囱施工
（一）防腐解决
（1）窗框四周侧面防腐解决如设计有规定期，按设计规定执行如设计无专门规定期，在窗框四周侧面涂刷防腐沥青漆
（2）连接铁件、固定件等安装用金属零件，除不锈钢外，均应进行防腐蚀解决
（二）就位和暂时固定依照窗安装位置墨线，将铝合金窗装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间安装缝隙，调节好门窗框水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评原则，用木楔或其她器具暂时固定，
（三）窗框与墙体连接固定
（1）连接铁件与预埋件焊接固定合用于钢筋混凝土和砖墙构造
（2）连接铁件用紧固件固定
（四）窗框与墙体安装缝隙密封
（1）铝合金窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行窗框与墙体安装缝隙密封解决
（2）窗框与墙体安装缝隙解决，如设计有规定期，按设计规定执行如设计未规定填缝材料时，应填塞水泥砂浆，如室外侧留密封槽口，填嵌防水密封胶
（五）安装五金配件齐全，并保证其使用灵活
2.6楼地面工程
（一）刷素水泥浆结合层宜刷水灰比为
0.
40.5素水泥浆，也可在基层〜上均匀洒水湿润后，再撒水泥粉，用竹扫（把）帚均匀涂刷，随刷随做面层，并控制一次涂刷面积不适当过大
（二）打灰饼（打墩）、冲筋（打栏）依照+50cm水平线，在地面四周做灰饼，然后拉线打中间灰饼（墩）再用干硬性水泥砂浆做软筋（推栏），软筋间距约
1.5m左右在有地漏和坡度规定地面，应按设计规定做泛水和坡度对于面积较大地面，则应用水准仪测出面层平均厚度然后边测标高边做灰饼
（三）水泥砂浆地面操作
（1）混凝土基层通惯用干硬性水泥砂奖，砂浆外表湿润松散、手握成团、不泌水分为准水泥焦渣基层可用普通水泥砂浆水泥砂浆配比为「3（水泥砂），如用
32.5号水泥则用1:
2.5配比操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺（压尺）以冲筋为准刮平、拍实，待表面水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干），骼木抹子（磨板）打磨，规定把砂眼、凹坑、脚印打磨掉
（2）养护水泥砂浆竣工后，第二天要及时浇水养护，使用矿渣水泥时尤应注意加强养护必要时可蓄水养护，养护时间宜不少于7天
2.7屋面防水工程工艺流程清理基层一水泥砂浆找平层一养护、干燥、清扫干净一刷基层解决剂一遍一3厚SBS防水层f砌铺隔热层板屋面防水施工施工时注意如下几方面
2.
7.1找平层施工
（一）找平层施工时要先将基层表面清理干净，并洒水湿润；
（二）找平层施工按6000X6000留设20rmi伸缩缝，并嵌填密封材料，施工时砂浆铺设要由远到近，由高到低，随时控制排水坡度;
（三）待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，找平层施工完12小时后要及时养护，养护期间不得上人上物；终凝前也许下雨时，不适当施工找平层卷材防水施工
（一）检查基层，规定基层表面整洁、干燥
（二）清除卷材表面隔离物
（三）卷材大面积铺设前，先在水落管口、伸缩缝等易渗漏薄弱环节处先铺一层附加层，然后再进行全面铺设铺设时，粘结剂剂压紧粘牢卷材铺贴后要用辐筒滚平压紧，以排除基层与卷材厚度要均匀，约
0.81毫米，卷材铺设可采用滚铺法，与是粘结〜间空气、消除皱褶
2.8照明防雷工程
（一）施工准备本标段工程为砖混构造，施工时与房建专业密切配合，提前介入，依照设计文献做好建筑物接地系统、预埋件、预留孔、暗埋管路、设备基本等工作，为后序工作做好准备
（二）配管敷设采用半硬塑料管敷设可边敷设边加工，按照敷设长度切断
（三）管内穿线和导线连接穿线前，先清扫管路，除去管内残留灰土和水分；穿引线钢丝，采用小
1.
262.0mm钢丝，头部弯成封闭圆圈状，由管一端逐渐送入管中，直到另一端露〜出头为止；放线前，先依照施工图对导线规格、型号进行核对，确认无误后才进行放线，放线时，把线盘平放，把内圈线头抽出插入引线钢丝端部圈内折回缠好，然后拉入管中；铜（铝）导线中间连接和分支连接按规定使用熔焊、线夹、瓷接头或压接法连接
（四）照明器具安装
37.劳动力安排
137.劳力进场筹划表
237.劳动力强度曲线图
337.劳力保证办法438
一、工程概况
1.工程概貌“柳州铁道职业技术学院新校区**标段**项目，工程位于柳州市官塘区为新建住宅楼1栋，总建筑面
1513.17加为六层砖混构造，住宅层高
2.8m本工程抗震设防烈度为6度；抗震设防类别为丙类；耐火级别为二级；地基基本设计级别为丙级；建筑构造安全级别为二级；砌体工程施工质量控制级别为B类；场地类别为n类；屋面防水级别为HI级；建筑耐久使用年限50年本工程特点平面组合简朴，立面层次简洁平整；施工场地平整、开阔，有现成道路通达，交通便利
2.工程设计简况
3.1地基基本本工程地基钻探资料尚未提供，暂按持力层为次生红粘土或含卵砾石粘土，地基承载力特性值为230Kpa设计；
4.2上部构造住宅均以砖混构造承重，现浇钢筋碎整体楼板和屋面板，梁板柱及楼梯均采用C20碎现浇±
0.00如下墙体采用M10水泥砂浆砌MU15砖；架空层及一层墙体采用M10混浆砌MU15成；二层楼面至屋面为M
7.5混浆砌MU10各种照明器具安装前先进行外观检查，并严格按规定安装；安装较大照明器具，可搭设脚手架操作
（五）防雷及接地装置施工按施工图挖接地体地沟，将制作好接地体埋设好，然后敷设接地母线，进行引下线（支持卡子）预埋，避雷针（带）敷设完毕后进行接地电阻测试
5.9室内给排水工程室内给排水施工顺序安装准备一-＞预制加工一-＞干管安装一-＞立管安装一-＞支管安装一-＞管道安装一-＞管道试压一-＞管道油漆一-＞管道冲洗一一通水实验在基本回填土同步，做好地面如下室内管线铺设安装前应核对各种管道坐标、标高与否有交叉，管道排列所用空间与否合理管膛和接口污物应清扫干净，采用丝扣连接每层从上到下统一吊线安装卡具，将预制好立管按编号分层排开，顺序安装，丝扣外露2至3扣管道系统安装完毕后进行综合水压实验室内抹灰前应将所有立管板孔和横管穿墙孔按设计位置剔出,禁止随意扩大剔凿，损伤楼板
五、质量承诺、保证体系、保证办法
1.工程质量目的及承诺
2.1质量目的本工程质量目的是工程质量达到国家质量检查评估原则合格级别，严格按现行国家施工验收规范和质量评估原则施工
3.2质量承诺凡因我公司因素导致施工质量不合格工程，我公司保证在甲方规定期间内免费返工，达到工程质量验收原则返工后仍达不到，由我公司承担违约责任
2.核心工序和重点、难点工程施工质量保证办法
2.1混凝土质量保证办法混凝土原材料保证办法
（一）水泥
（1）使用质量比较稳定旋窑水泥
（2）不使用受潮和过期水泥，不同品种与不同标号水泥不互相混用
（3）水泥进场必要有质量证明文献（出厂检查报告）并按品种、标号、包装、出厂日期进行检查，抽样实验，按实验成果标号使用
（二）水采用干净自来水且不应产生影响混凝土和易性和凝结；不应有损于混凝土强度发展；不应减少混凝土耐久性；不应加快钢筋腐蚀以及污染混凝土表面
（三）砂石除符合现行《普通硅用砂质量原则及验收办法》和《普通硅用碎石或卵石原则及验收办法》规定外，采用级配最佳砂石材料其中石子最大料径不适当不不大于40mm,砂子含泥量不得不不大于3%,碎石含泥量不得不不大于1%,所含泥土不得呈块状或包裹在石子表面
（四）外加剂选用通过权威部门认证且有大量成功实践者，不使用含氯离子外加剂,选用高效减水剂混凝土施工工艺保证办法
（一）施工配合比设计为保证混凝土质量，精细地进行施工配合比实验，在拌制过程中派专人负责监督管理，并做好详细记录严格控制水灰比和水泥用量，选取级配良好石子，以减少空隙率，使混凝土收缩率降至最低
（二）混凝土拌合碎实行集中拌合料拌合均匀，颜色一致，称量精确，容许偏差控制在:水泥、水、外加剂掺合料均为±1%,砂石为±2%以内经常测定骨料含水率，雨天施工时增长测定次数，并依照含水率状况,及时调节施工配合比并在每次开盘时，在第二盘和浇筑过程中分两次测定砂坍落度，控制好水灰比如砂运送路线过长，在浇筑现场还要对碎坍落度进行抽检，以便及时对碎运送导致坍落度损失及时调节水灰比搅拌时间依照外加剂技术规定拟定对混凝土搅拌站建立岗位责任制，负责监督检查各种材料到货质量证明文献；材料外观质量、材料计量状况；混凝土搅拌时间，协助实验人员抽样,和实验，与浇筑现场及时联系互通状况，并记录关于状况
（三）碎水平和垂直运送碎施工采用翻斗车、水平运送、手推车和井架提高完毕垂直输送，直至浇筑点保证碎从搅拌至浇筑间隔时间不不不大于规定期间
（四）碎浇注
（1）成立碎作业班，专门从事碎浇注工作，班内按卸料、入模、振捣及收面分工定人定岗，建立岗位责任制碎班组建原则A:选取有丰富碎施工经验技术工人；B:对组建后班组人员不定期进行径浇注技术质量培训I,考核合格者上岗碎浇注实行质检工程师现场监督制
（2）合理拟定构造分段，减少砂收缩量，构造施工缝设在受剪力或弯矩最小处浇筑平板楼盖，施工缝应平行于板短边3模板选取刚度大、表面平整光滑、无变形翘曲好模板立模迈进行受力验算，保证选用适当模板支架，且支架稳定，无松动、跑模、超原则变形下沉等现象4尽量不安排在气温高、天气炎热状况下浇注碎，温度高时，灌前应向模板上洒水降温5每次灌注前，均备好一台状况良好发电机以应付突然断电现象，并准备足够面积彩条布，防止新浇砂雨淋或暴晒6碎采用振捣器振捣，振捣时间不不大于30秒并达到三个条件结束振捣A砂表层开始泛浆；B不再冒泡；C碎表面不再下沉8位灌注持续进行，间歇时间不超过规范规定五碎养生及保护1碎初凝迈进行砂面提浆、压实、抹光工作，初凝后终凝迈进行二次压光，以提高性抗拉强度，减少收量，收光后12小时内对税加以覆盖和浇水2碎浇水养护时间，对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制碎，不得少于7d,对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性规定性，养生期不少于14天3浇水次数应能保持碎处在湿润状态4碎强度未达设计规定强度前，禁止在构造表面堆积载重物；对构造不同部位，采用不同拆模时间，禁止拆模过早
2.2防渗漏及防水技术办法
2.
2.1外墙面抗渗防水技术办法柳州地区风压为
0.825KN/m\当降雨量超过lOcm/h时，墙面构成整批水幕，水对墙面净水压同样为
0.825KN/O12,这是外墙渗漏最重要外部因素外墙防渗漏部位重要集中在碎柱子与砖墙交接部位、穿墙钢筋孔洞、脚手架预留孔洞外墙防渗漏是一种系统工程，从主体施工阶段就必要采用办法，形成多点设防
（一）主体施工阶段重点控制办法保证碎构造设计标号，钢筋保护层厚度，碎配合比及坍落度满足设计及规范规定施工中保证碎自身构造振捣实心实意，避免浮现施工冷缝
（二）外墙砖砌体控制办法砖砌体规定双面勾缝，水平及竖上缝控制在812mni,不形成盲缝、通缝,隔〜断渗水通道对于砖混构造中各层构造位置砖砌体留马牙槎，保证砖砌体与碎咬合力在浇筑构造柱碎时，采用三道丁字螺栓加固，碎必要振捣密实
（三）装修阶段控制办法墙面抹灰是墙面防漏核心工序，要通过对第一层砂浆抹平、压实来实现切断抹灰层毛细管，并通过砂浆中掺加适量聚合物来提高砂浆拒水、防渗、防漏性能找平层及底层应做到接合平整，色泽一致，无明显接合缝隙检查中如有空鼓、干缩裂缝、明显砂眼、干浆脱离等必要及时凿除，冲洗干净后用同标号砂浆补抹外砖墙内侧配电箱、线盒安装时必要检查到位，凡墙体伤裂形成盲缝,必要将伤裂砖体拆除干净，此外砌筑密实对已安装线盒、箱体、单向管路空隙孔洞，必要用1:2水泥砂浆填塞实禁止用碎砖、余渣填塞，不不大于200义200mm孔洞规定用细石碎填堵，检查使用小棒敲击发出哑声，则撬开返工，另补密实外墙面爬架孔洞，对暂时用脚手架穿墙洞，在挂网、抹灰之前，用冲击钻对准孔洞钻钻，清除孔洞内塑料管及杂物，再于孔洞外侧凿出不不大于孔洞直径1倍以上，深度20mm喇叭口，水冲洗干净后以1:2防水砂浆加入膨胀剂填塞全孔洞至浆溢出抹平，迎水面做成圆形，涂抹防水涂膜对露出墙面铁件，预埋件，割平后靠外墙面位置用1:1水泥砂浆掺入防水粉抹平外墙施工完毕后，采用高压喷淋方式进行实验，如发现渗水现象，应查明因素采用办法及时解决
（四）外墙铝合金窗防渗漏办法外墙铝合金窗，铝合金必要符合国标及图纸规定技术参数，制安、搬运中不使半成品扭曲、变形、损坏，杜绝半成品变形后人工修整配件应符合原则，安装应紧固安装完毕后，于室内密闭状态迎面无感觉吹入微风窗框安装后四周进行塞缝解决，采用干硬性12聚合物防水砂浆分层填实，然后有外侧涂刷改性防水砂浆两道保证塞缝不空鼓，否则扒掉重做或用压力灌浆解决外窗台比内窗台低不少于20mm,并做出向外排水坡度，上窗眉必要做成鹰嘴形坡度均为22%在不便做鹰嘴雨蓬挑板下做20mm滴水线，并把板底普通乳胶漆改为具备防水性能外墙涂料代替
3.
2.2卫生间、厨房防渗漏办法卫生间、厨房地面都低于其她房间地面，在构造施工时应做出高差，并按规定起坡1%,地漏口低地于平面不少于10mm在卫生间侧壁碎边模拆除后及时对底板和侧壁及时模一道防水水泥砂浆卫生间、厨房墙体
1.8m如下内抹灰加入适量防水粉穿楼板管道封堵均采用细石碎加微膨胀剂，周边先凿毛并清洗干净，再支撑模板，用细石碎封堵，管道四周200mm范畴内由管边向外恰当找坡卫生间、厨房地面防水施工前应对构造进行试水，如有渗漏须找出源头,进行解决直至不渗水才可进行下道工序卫生间、厨房竣工后再做闭水实验
2.
2.3屋面防渗漏办法
（一）屋面楼板碎构造施工时，要保证税强度、厚度及钢筋间距碎整体浇注不留施工缝，并加强养护
（二）屋面防水层施工前，基层必要干净、干燥干燥限度简易检查办法是将lm2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3~4h后掀开检查；当找平层覆盖部位与卷材上未见水印即以为干燥，可铺设防水层
（三）屋面卷材防水层施工时，应先做好接点、附加层和屋面排水较集中部位（屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处等）解决，然后由屋面最低标高处向上施工铺设天沟、檐沟卷材时，宜顺其方向并尽量减少搭接接头
（四）卷材铺贴，上下层卷材不得互相垂直铺贴搭接缝应错开、错开间距不应不大于幅宽1/3搭接接缝应沿顺水方向或主导风向搭接
（五）水落口、天沟、檐沟、女儿墙、变形缝、突出屋面构造物和排气管道根部，均应增设附加层
2.3隐蔽工程质量保护办法
2.
3.1检查及验收制度
（一）隐蔽工程检查采用班组检查与专业相结合方式，即施工班组在每道工序竣工之后，一方面进行自检，自检不符合质量规定予以纠正，然后再由专业检查人员进行检查
（二）各工序完毕后，由施工人员、质量检查工程师会同各工班长，按技术规范进行检查，凡不符合质量原则，坚决以返工解决，直到再次验收合格
（三）工序中间交接时，必要有明确质量合格交接意见，每个工班在进行工序施工时，都应当严格执行“三工序”制度，即检查上工序，作好本工序，服务下工序四隐蔽工程在完毕上述工作后，由现场监理工程师检查验收，我方作好验收记录，签证及资料整顿工作；检查未获监理工程师验收通过，必要返工重做，否则不得进行下道工序施工五隐蔽工程必要有严格施工记录，将检查项目、施工技术规定及检查部位等填写清晰，记录上必要有技术负责人、质量检查人签字
2.
3.2岗位责任制为保证隐蔽工程质量，必要对上述检查验收制度予以贯彻贯彻，对关于人员定岗定责，制定办法如下各主管工程师须详细审查施工图纸，熟悉设计意图，技术规定等，对图纸中标记不清或有误之处必要及时报请监理工程师及设计院进行改动或变更做好技术交底，技术交底必要实行复核制，交底资料上须有主管工程师及时复核签字对各分项工程，设一名主管工程师及一名施工员专职负责，发现问题共同及时解决
2.4装饰工程质量保证办法-抹灰基层为碎面时就凿毛，表面油污、油漆应用火碱溶液清洗干净，并用清水冲洗干净抹灰前基层应提前一小时浇水润湿，防止抹灰层空鼓抹灰前，墙面脚手洞，各类管道过墙洞应用13水泥砂浆砌砖严密，防止该处抹灰层开裂抹灰前，房间应先找方正，墙面先贴灰饼、冲标筋，保证墙面抹灰面垂直平整，阴阳角方正面层须待底层灰
六、七成干时进行罩面水泥砂浆抹灰应保证浇水养护3天，防止开裂-涂料漆面层施工时，应先将残留在基层表面上灰尘、污垢、砂浆流痕等清理干净，用水石膏将墙面基层上碰坑、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸处磨平刮腻子时，一刮板接着一刮板，接头不得留槎，砂纸打磨时不漏磨，或不将腻子磨穿涂刷涂料时应先上后下，并将墙面来尘擦净，且基层含水率不不不大于10%保证涂液稠度，防止因涂膜薄而透底，互相衔接好，避免接槎明显，涂刷时多理多顺，防止刷纹过大
2.5安装工程质量保证办法
（一）要严把材料进场关，施工材料应选用国优名牌产品，所有进场材料应有相应出厂合格证、产品质量证明书、检测报告等对各种材料材质、管道管壁厚度、导线线径、阀门进场水压实验等要严格按规范规定进行进场检查
（二）保证对各分项工程配备有经验专业人员上岗操作，对各工种级别搭配要合理，每项工作质量责任贯彻到详细人员，做好施工记录，达到质量责任可追溯性
（三）要严把配合阶段施工质量关，配合阶段重要工作是暗配电管、暗埋接线盒以及给排水套管严格按照设计规定和施工规范规定施工，保证电管畅通和预埋线盒套管位置精确
（四）要严把施工阶段质量关，施工阶段应一方面详细审图,审图纸中各专业管线与否有位置冲突，若有，要及时向监理工程师提出并及时解决另一方面要向施工班组下达有关施工技术交底施工交底要严格按施工规范及图纸规定进行编制，要符合现场实际，切实可行严格工序“三检”制度，贯彻岗位质量责任制，保证工程施工质量
2.6成品保护、已竣工程保护及对已竣工程破坏恢复办法
（一）加强成品保护教诲，贯彻成品成品保护责任制，成立以项目经理为组长施工现场领导小组，负责施工现场成品保护工作
（二）经常进行成品保护检查，发现被撞、损坏、污染部位要及时采用补救办法进行纠正解决，对负责人要予以经济惩罚
（三）加强现场管理，科学组织施工作业，减少成品损失
（四）编制现场管理和成品保护实行细则，合理安排施工顺序，避免工间互相干扰，凡下道工序对上道工序会产生损伤或污染，对上道工序采用有效保护
（五）工程竣工后，安排专人进行看护，直至工程竣工交验，以防止工程成品被人为污染或损坏
（六）在工程施工后期阶段，同步对因施工所破坏原有设施及环境进行恢复
5.常用工程质量通病防治办法为了贯彻我公司质量方针，保证本工程质量目的实现，针对土建工程质量通病，采用如下防治办法常用工程质量通病防治办法表序号常用质量通病防止性办法坑槽回填时分层夯实，回填土恰当高于地面，预留坑槽面1坑槽回填不实下沉量改进砂浆和易性；
1.、改进砌筑办法采用推尺铺灰法或摆砖砌筑，应使用2一块砖、一铲灰、一揉挤砌筑办法；砖墙体砖缝砂浆不饱、禁止干砖上墙砌筑前应将砖浇湿，使砌筑时砖31〜2d2满砂浆与砖粘结不含水率达到10~15%牢固.禁止干砖上墙砌筑前应将砖浇湿，使砌筑时砖31〜2d含水率达到10~15%、禁止干砖上墙砌筑前广应将砖浇湿，使砌筑时砖32d含水率达到墙体留置阴槎，接槎,安排施工组织筹划时，对施工留槎应作统一考虑外墙1不严大角尽量做到同步砌筑不留槎，或一步架留槎处，第二步3改为同步砌筑，以加强墙角整体性；石专外墙及分户墙体每层均设圈梁；
二、
四、
六、屋面层承重内墙设圈梁
2.3装饰1楼地面为水泥砂浆面，楼地面找平不压光；卫生间为水泥砂浆面，
1.5厚聚氨脂防水涂料沿墙上翻750mm2内墙面除卫生间、厨房、洗漱间墙面为水泥砂浆外，别的墙面均为混合砂浆，楼梯间墙面刮腻子两道3天棚除卫生间天棚为水泥砂浆外，别的天棚均为混合砂浆，楼梯间及雨棚顶棚刮腻子两道4外墙面涂料，架空层和一层外墙采用不同颜色涂料，明显区别于二层以上外墙5门窗进户门及杂物间均为防盗门，户内只留门洞，不装门，玻璃门采用5nlm厚钢化玻璃；楼层均安90系列塑钢窗，外窗采用不不大于5mm厚透明浮法玻璃2屋面.4屋面为构造找坡钢筋混凝土屋面板，20厚1:
2.5水泥砂浆找平层，刷基层解决剂一遍，3厚SBS防水卷材，35厚490X490预制钢筋碎板，1:2水泥砂浆填缝
3.5室外建筑四周设砖砌暗沟-碎散水
4.6水电重要项目有给水、排水、污水雨水，照明、防雷接地等
5.施工条件
5.1现场自然条件1地形、地貌及沿线建筑物序号常用质量通病防止性办法.斜槎采用层斜槎砌法为防止因操作不纯熟，使接218槎处水平缝不直可以加立小皮数杆；、注意接槎质量一方面将接槎处清理干净，然后浇水3湿润，接槎时，槎面要填实砂浆，并保持灰缝平直；、4当留槎有困难时，应留引出墙面直槎，并按规定设12cm拉结筋，使咬槎豉更宜接砌，以保证接槎质量，增强墙体整体性.当留槎有困难时，应留引出墙面直槎，并按规定412cm设拉结筋，使咬槎砖更宜接砌，以保证接槎质量，增强墙体整体性、当留槎有困难时，应留引出墙面直槎，并按规定412cm设拉结筋，使咬槎砖更宜接砌，以保证接槎质量，增强墙体整体性.蜂窝麻面控制蜂窝麻面产生重要是振捣问题，施工时1注意不要漏振浇筑於用插入式振动器振捣时，振动器应快插慢拔，每个插点振捣时间应适当，控制在秒，20〜30以杜不再明显下沉、泛起水泥浆无气泡为准使用振动棒时避免振动棒碰撞钢筋同步漏浆也是蜂窝麻面产生重要因素，模板施工时严格控制缝隙、孔洞、防止漏浆此外粒浇筑厚度控制在毫米以内，并采用翻铲入模；
500、於表面平整度控制舲表面标高和平整度用水平标注2点控制，标注点每间隔米设一种，并使用平板振动器
2.5振捣经平板振动器振实后按预设标高控制点拉通线进行抄平，最后用米长辐筒滚压平整，在校表面收水到初凝2这段时间内，用木搓搓平杜构件表面蜂窝、麻、粒表面平整度控制碎表面标高和平整度用水平标注24面、楼板表面平整误点控制，标注点每间隔米设一种，并使用平板振动器
2.5差大等振捣经平板振动器振实后按预设标高控制点拉通线进行抄平，最后用米长辐筒滚压平整，在於表面收水到初凝2这段时间内，用木搓搓平校表面平整度控制石仝表面标高和平整度用水平标注
2.点控制，标注点每间隔米设一种，并使用平板振动器
2.5振捣经平板振动器振实后按预设标高控制点拉通线进行抄平，最后用米长辐筒滚压平整，在校表面收水到初凝2这段时间内，用木搓搓平、舲表面平整度控制腔表面标高和平整度用水平标注2点控制，标注点每间隔米设一种，并使用平板振动器
2.5振捣经平板振动器振实后按预设标高控制点拉通线进行抄平，最后用米长辐筒滚压平整，在於表面收水到初凝2这段时间内，用木搓搓平在应力集中、基层变化大部位，先铺一层卷材条作为缓
1.屋面卷材开裂5冲层，使卷材能适应基层伸缩变化；序号常用质量通病防止性办法、在找平层加设分格缝，在分格缝处附加宽2200~300mm卷材，单边点贴覆盖；、选用合格卷材，腐朽、变质者剔除不用
3.选用合格卷材，腐朽、变质者剔除不用
3、选用合格卷材，腐朽、变质者剔除不用
3、找平层应平整、清洁、干燥，冷底子油涂刷均匀，是防1止卷材一鼓重要办法；、远材料在运送和贮存过程中，2避免水份侵入，防止卷材受潮卷材铺贴按先高或低、先远后近、分区段流水施工办法，并致意掌握天气状况，持屋面卷材起鼓6续作业、一气呵成；、防水层施工前，将卷材表面清刷3干净；铺贴卷材时，将粘结油膏涂刷均匀，并认真做好压实工作，以增强防水层与基层粘结能力刷乳胶漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆稠度，不外墙面涂料层透底可随意加水过多7涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间外墙面涂料层接槎明稍长，容易看出接头，因而大面积涂刷时，配足人员，互8显相衔接涂料稠度要适中，排笔蘸漆量要恰当，多理多顺防止刷纹外墙面涂料层刷纹明过大9显砂子粒度过细，水灰比过大，基层清理干净，基层表面不够湿润或表面积水，未做到素水泥浆随扫随做面层砂浆水泥砂浆面层空鼓因而，在面层水泥砂浆施工前应严格解决好底层（清洁、10（起壳）平整、湿润），注重原材料质量，素水泥浆应与铺设面层紧密配合，严格做好随刷随铺
六、重要材料构件用量筹划
1.重要材料进场筹划本标段工程所须材料如钢材、水泥自本地物资供应部门采购；砂、砾石、片石、石灰、木材等就近采购材料数量及进场筹划见下表顺材料名称单位数量进场计划号水泥分期分批1t250石灰分期分批2t10碎石分期分批3m3365砂分期分批4m3243钢筋分期分批5t31标准而专千块分期分批671中砖分期分批7m3135盾型瓦分期分批8m21937铝合金窗分期分批9m2144炉渣分期分批10m
3892.材料采购及质量保证办法
2.1材料采购保证办法
（一）采购前应按《物质采购管理工作程序》规定和办法对供应商进行评价和选取
（二）本项目物资管理工作由项目部负责，对供应商管理由公司负责
（三）采购资料
（1）技术组负责编制材料需用筹划，项目经理审批
（2）采购资料由材料员、项目部保存各自相应资料
2.2材料质量保证办法一进货检查1物资设备科依照订货合同或加工合同、进料凭证、技术证件对到达物资分别采用验质、点数、过磅、检尺、换算等方式进行验收2普通物资可采用直观验收，技术条件复杂物资应会同技术、质检人员共同验收；内在质量检查应依照物资对工程质量影响，根据供货商提供资料进行，必要时由材料科联系合格检测单位进行检查和实验3经检查合格物资，物资设备科应及时填写《物资点验单》，办理收料手续经进货检查和实验，不符合关于技术规定物资，应做好记录并填写《验收记录》表，做好标记；合格物资经验证合格后，应同步在《验收记录》中，填写验证成果4确因施工急需来不及验证而紧急放行物资，必要经总工程师批准批准，由物资设备科填写《紧急放行物资记录》，以便一旦发现不符合规定规定期，能及时追回或更换普通状况下，避免放行未经验证物资现象二工程物资、设备搬运1物资搬运、堆码作业必要保持物资完好无损，禁止野蛮装卸，乱堆乱码，不得以大压小，以重压轻，混杂乱放装卸、搬运、堆码危险品或有毒害物资须使用相应防护用品工具，并严格遵守关于安全操作规程2用起重机起吊物件时，起吊物件必要绑牢吊挂部位应保证物件重心平稳，起吊长大笨重物件时，必要吊在指定起吊点上，并设流绳3车辆载运物资时，应保持重心稳固，不得超载、超限，需固定物资，必要进行加固4人力运送笨重物件时，不得直接用肩扛，多人抬运时，应有一种指挥，顺肩、步调一致，保证人身、物资安全5对重要或特殊物资搬运，应在实行前制定详细方案提出搬运办法、运送装备、人员等方面规定和注意事项6搬运过程中要注意保护货品标记完整性三工程物资、设备贮存1对入库存物资进行严格验收，保证入库物资数量精确、质量良好2经验收合格物资要堆码整洁、牢固；对验收不合格物资要按照《不合格品控制工程程序》进行控制，并单独存储3按照《产品标记和可追溯性工作程序》对入库存物资进行标记；对库存物资做到“四号定位”入架，入区“五五化”堆码，保证帐卡物相符4对所管物资，坚持盘点和不定期自己抽查，对超过贮存期限和因其他因素发生质量问题物资，及时做出报废和降级使用报告，并按《产品标记和可追溯性工程程序》进行标记和控制5对库存物资应加强寻常保养，做好通风、降温、晾晒、防尘、去锈、涂油工作；做好入库物资防火、防盗工作
七、重要机具使用筹划L重要机具使用筹划能序功率况机具名称规格数量状使用时间用途号（千瓦/性台）挖掘机台良好挖基坑
11.0m31自卸汽车吨辆良好运土252井架座良好垂直运输328m1电焊机台良好焊接
4122.3KWA
2009.
09.01〜20碎搅拌机台良好碎搅拌5JDY-
35017.5卷扬机台良好提升井架6JJZ-
117.5钢筋弯曲机台良好加工钢筋7GJ7-
4512.8钢筋切断机台良好加工钢筋8CR
40012.8插入式振动器台良好振捣碎9HZ6X-
3011.1平板震动器台良好振捣碎10PZ-
5010.5木工圆盘锯台良好加工模板11MJ10413抽水机台良好抽水122DA-
811.5经纬仪台良好放线13TDJ6E1水准仪台良好抄平14DS31磅秤台良好151柴油发电机良好提供电源1675KW2台
2.机具设备后勤保障办法
（一）施工设备和机具必要贯彻“养修并重，防止为主”方针，严格遵守机具设备保养规程和检修制度，做到定期保养，筹划管理，使机具设备处在良好技术状态
（二）建立和健全机具设备管理制度，特别是以岗位责任制中心使用负责制和各项登记表报制度，掌握机具设备实际状态，以便制定保养、修理筹划
（三）加强定期保养，做到对号入座，班包机组，定位分工，漏报不漏修，一包究竟，三检一交
（四）加强例行保养，认真对机具设备进行清洁、扭紧、调节、润滑、防腐等作业
（五）加强机具设备使用筹划性经批准或按规定列入筹划修理机具设备，在未经技术鉴定，未拟定机具设备正常技术状态状况下，不得由于使用或调配不当而延期修理，带病运转
（六）所有施工设备和机具在使用前必要由专职人员负责进行检查、维修、保养
（七）保证工地施工机具设备完好率100%,保证留有15%富余量
3.机具设备备用状况我公司拥有充分各类施工机械设备，机械设备依照施工机具里要量状况及现场施工进度规定分批组织进场，并做好保养和试运等项工作，某些惯用机械及设备配件在工地有一定数量储备以便及时替代，保证各种机械正常运转
八、劳动力安排筹划
1.劳动力安排本工程约需5100工日，工期233天，平均每天需22工日，各工种劳力及人数如下表施工队伍以合格劳务分承包方为主，职工为辅，按一定比比例组合，不分包，以保证工程质量其他工种为配合工种，可依照工程进度需要灵活安排，各工种人数可依照实际施工状况略作调节，若劳力局限性时，可暂时从其他施工区段中抽取某些人员增援.劳力进场筹划表2工程施工所需投入劳动力情况（单位人）工种名称年年20092010月月月月月月月910n12JJ1234木工33322222钢筋工33322222泥瓦工66666644抹灰工666普通工22222255架子工23222222水道工22211111电工21111111合计
2020192222221717.劳动力强度曲线图32009年2010年9月10月11月12月1月2月3月4月
284.劳力保证办法1选取技术素质高技工依照审批后施工组织设计调遣参加本工程施工队伍进场，各个施工队伍均挑选具备类似工程施工经验、技术素质高、专业技能强青壮技工，保证更好、更快地完毕本工程施工2做好劳力动态调配各专业施工队伍按照施工进度状况实行动态调配,必要时采用倒班作业，保证工期目的实现3保证后勤保障在保证足够劳力和专业技工同步，还要保证后勤保障,以撤职工、民工因吃住不好影响体力，耽误重点工程工期四开展劳力竞赛开展比进度、比质量、比安全活动，调动职工积极性劳力热情，掀起施工高潮，提高劳动生产力，加快施工进度依照设计图及现场勘察，本工程呈北低南高地形，无低洼现象；现场三通一平已完毕，无地上障碍物需要拆迁
（2）气候条件本工程地处柳州市区，属亚热带边沿气候，气候温暖湿润，雨水充沛，8月4月份为雨季，年平均气温
20.5℃,无霜期长，对工程施工〜较为有利
3.2水、电条件施工用水接入点位于工程近来点施工用电接入点位于工程近来点
3.3交通条件本标段交通条件良好，以柳州市大学路作为本标段施工运送主干道，施工区内已铺设有暂时施工通道，可直达施工现场
3.4材料供应本工程所需材料如钢材、水泥自本地物资供应部门采购；砂、砾石、片石、石灰、木材等就近采购
3.5我司施工条件我公司具备近年施工经验和先进管理技术，拥有与工民建、装饰、7卜、电等工程有关施工技术和相配套技术办法、机械装备及管理制度和各类专业技术人员，是保证工程优质、高速、安全和准时完毕并交付使用先决条件同步，对于本工程施工特点，我公司已准备好施工管理人员和机械使用筹划
二、施工总平面布置本工程施工总平面布置，将直接关系到施工总进度实行及安全文明管理水平高低，为保证现场施工顺利进行，严格贯彻执行地方建设管理部门关于暂时工程关于规定，将按如下原则进行平面布置1严格按照业主在设计总平面布置图所规定暂时设施场地范畴进行规划，综合考虑，合理布置2在保证场内交通运送普通和满足施工对原材料和半成品堆放规定前提下，尽量减少场内运送，特别是减少二次倒运3充分考虑本标段施工特点，平面布置既规定在功能上满足施工规定，又要避免布置失误导致施工干扰4施工总平面布置应符合现场卫生及安全感技术规定，并满足施工防火规定5详细布置分区明确，满足柳州市关于部门对文明工地规定，合理划分施工区域和办公区域，使之各自成为整体，以便分别集中管理
2.施工总平面布置图依照住宅楼平面布置，施工区域划分为南、北两区受场地限制，施工出入口需设于西面大学路，共设门卫室1个场地布置详见附后“施工现场平面布置图”序号名称规格单位数量m门卫室间13X21项目办公室处225X
4.01甲方、监理办公室间
33.5X
4.01宿舍栋440X
4.02水泥库问
54.0X
4.01木工加工场处620X
4.01钢筋加工场处720X
4.01卷扬机棚间
82.5X
2.52男厕间91女厕间101洗车台座
1114.现场施工暂时用电、用水
4.1施工现场用电依照建筑工地暂时供电需要，可分为动力用电与照明用电，普通状况下,照明用电可估算为动力用电10%按施工总进度筹划，该工程施工高峰阶段为主体施工阶段，此时机械设备使用达到最高值，此时电量约为90KW,采用BLV-50mm2铝芯塑料线即可满足规定，依照国家《建筑工程施工用电安全规范》规定，施工采用三相五线制，因而总电源线用BLV-4*50+1*25即可满足规定本工地所用配电箱、开关箱均规定保护接地，且接地点阻不得不不大于4欧姆，保护接地线为BVT6mm2绝缘铜芯线各电动机械移动机具均规定做好保护接地，并且通过漏电保护器为保证施工期间可以持续用水用电，在施工现场配备一台75KW发电机备用，设立暂时储水池，以防停电停水对工程施工导致影响
4.2施工现场用水施工用水从水源点接入，供水主干管采用DN
50、支管采用DN25镀锌管即可满足施工规定
三、工期承诺、保证体系、保证办法
1.工期目的及工期承诺
1.1工期目的本工程招标工期为233天，依照我公司实际状况和施工经验，决定将施工工期严格控制在233天内
1.2工期承诺若我公司中标，工程将筹划于9月1日开工（以开工报告批准之日为准），至4月1日竣工、交付使用，扣减节假日10天，总工期为240天如违背承诺，我公司将承担应负责任并接受每逾期一天,按工程合同工程总造价
0.02%向甲方支付违约金
2.施工进度筹划
2.1施工进度安排为保证本工程能按筹划完毕，在施工时各栋楼采用平行法施To基本开挖按从北至南顺序依次进行，基本工程安排23天，主体工程安排96天（一至六层每层16天），室外工程安排12天，整修安排10天详细时间安排详见附后“施工进度横道图”和“施工进度网络图”
四、施工方案和重要项目施工办法
1.施工方案及施工顺序
1.1施工方案本工程按栋号划分为八个施工区段，由于工期相对紧张，各区段基本工程依次展开，主体和装修工程平行进行基本土方采用挖掘机挖土，人工配合修整，土方边挖边用自卸汽车运至场外弃土点，施工时配备潜水泵主体工程施工时，各区段内各自组织流水作业及劳力互补本工程采用现场搅拌碎；模板体系采用以木模板，钢管支撑，局部配用木支撑；现场共配备1台强制式碎搅拌机，；碎振捣采用平板振动器及插入式振动棒进行振捣；钢筋现场加工，钢筋接头，板筋采用搭接外墙脚手架采用扣件式钢管脚手架，双排搭设；砖砌体、室内抹灰用工具式脚手架该工程配备1台井架，以解决碎、砂石、砖等材料垂直运送问题，并配备一定数量人力斗车作水平运送工具主体工程完毕4层后，开始室内装饰工程施工室内水、电安装工程紧密配合土建和装修工程施工
2.2施工顺序依照本工程实际状况，整个工程施工安排以环绕主体工程为中心制定详尽、周密施工方案，报建设、监理单位批准后组织实行；严格按照批准筹划组织实行，保证本工程施工质量和安全施工顺序见下图:
2.重要项目施工办法
2.1施工测量。
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