承包建设房屋合同书范文

承包建设房屋合同书范文甲方:公司乙方鉴于

1.甲方于一年一月一日与公司签订《协议书》，由甲方负责投资建设项目（以下简称本项目）

2.乙方具有开发建设本项目的资质及能力,并与当地政府具有良好的关系现经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方开发建设本项目的具体事宜，达成如下协议第一条委托范围甲方委托乙方开发建设本项目的范围为

1.以乙方名义将本项目主体工程对外发包

2、乙方负责选定有资质的工程施工单位，并签订建设工程施工合同

3.乙方负责办理本项目工程的建设及验收手续第二条工程设计本项目工程施工图设计由甲方负责并承担设计费用第三条工程发包范围甲方委托乙方对外发包的工程仅限于本项目的主体工程，即包括:土建工程、第四条工程施工单位乙方选定的施工单位须具备国家规定的施工资质，且选定程序须符合国家法律、法规的相关规定第五条工程期限根据《协议书》的约定，本项目建设期为两年乙方与施工单位签订的建设工程施工合同的工期须在前述建设期内，具体工程期限在乙方进行工程发包时由甲方确定第六条工程施工监理为确保工程能按照规定的标准及要求进行，由甲方负责委托工程监理单位对本项目工程施工进行全面监理乙方应在建设工程施工合同中明确要求施工单位接受甲方监理单位的全面监理，以保证本项目工程能优质地完成为确保工期,在土建过程中，如穿插甲方的其它工程施工，乙方须全力配合，并指令施工单位按照要求做好有关配合工作其间乙方以及施工单位，不得以任何理由向甲方以及甲方其它工程的施工单位收取管理费用第七条材料供应及工程检查对特殊设备和工程关键部位主要和大宗材料，由甲方、监理单位与乙方共同商定，并由乙方以书面形式提报品牌、数量、规格及单价清单,甲方和监理单位共同审核确认品牌、规格和单价后，方可由乙方或施工方采购甲方有权对工程施工进行检查，乙方应按甲方的检查意见指令施工单位进行相应施工行为第八条工程验收工程完工后应接受监理单位/设计单位/甲方/政府主管部门的联合验收，对未达到要求的部分，乙方应指令施工单位无条件整改在乙方及施工单位按照本合同的约定完成本项目工程后，应由乙方将工程验收所需要的工程资料包括工程项目施工图预算、竣工结算书、工程量计算书、全套施工图纸、图纸会审纪要、竣工图纸等交付给甲方，并且经甲方委托的工程监理单位进行工程验收第九条工程款的支付方式本项目工程款实施方式进行结算双方理解，准确工程费用有待“建筑设计图”出图后，并结合实际工程量方可确定为方便合同履行，甲方将按乙方与施工单位签订的建设工程施工合同的约定直接向施工单位支付工程款，但施工合同中工程款的支付方式及条件须事先经甲方同意，且最终结算价以甲方及甲方委托的造价咨询公司审定后的价格为准乙方选定的施工单位在收到甲方支付的工程款后的个工作日内应3向甲方开具相应金额的工程款发票第条其他条款乙方负责工程实施过程中）疏通建委、规划、环保、市政、城管等相关政府职能部门和协调周边关系，使工程能够顺利实施，因乙方自身原因给工程带来罚款及其他问题，由乙方承担因此产生的责任和所有费用第十条协议效力本协议自甲、乙双方签字盖章之日起成立，经北京新宫昕源益达投资管理公司盖章认可后立即生效第十一条其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议

2.甲、乙双方法定代表人及单位性质、名称变更，不影响本协议的

3、甲、乙双方因本协议产生的及与本协议有关的一切争议，应通过协商解决;协商解决不成的,任何一方均应将该争议提交本项目所在地人民法院诉讼解决

4.本协议连同附件一式陆份，甲、乙双方各执叁份，具有同等法律效力甲方（盖章）:乙方（盖章）:法定代表人:法定代表人:电话:电话:传真:传真:签约日期:年月日承包建设房屋合同书范文

（二）甲方:（以下简称甲方）乙方:（以下简称乙方）根据《中华人民共和国劳动法》、《合同法》及地方政府有关规定，甲乙双方协商一致达成如下协议

一、本工程为正业物流信息中心，甲方将工程以包工施工方式承包给乙方

二、乙方应承担本工程主体的泥、木、钢、粉刷任务，并包括施工当中所需的一切设备和劳动具，乙方在施工当中应按图纸和甲方意见相结合施工,并保证节约用料,按甲方所下达的施工任务,积极组织人手，使工程顺利完工在施工过程中乙方必须高度重视安全,造成人身事故壹万元以下由乙方承担，壹万元以上由甲方承担（甲方必须买保险）

三、甲方应负责本工程的三通（路通、水通、电通）整平及土方和主体的配套工程,若遇相关部门阻挠或停工待料,造成的经济损失由甲方负责

四、乙方只粉墙、内外粉刷、不粉天不粉地，厕所只刮糙甲方负责提供钢管脚手架

五、付款方式基础完工付人工总造价的％;一层完工后付人工总造价的％;二层完工后付人工总造价的％;三层完工后付人工总造价的％;余款竣工后一月内付清

六、本合同一式两份，未尽事宜，另行协商，甲乙双方各执一份，签字生效甲方（公章）:乙方（公章）:法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年月日年月日。