房屋居间租赁合同

房屋居间租赁合同房屋居间租赁合同在人们越来越信任法律的社会中，合同的运用频率呈上升趋势,它可以爱护民事法律关系信任大家又在为写合同犯愁了吧，下面是我收集整理的房屋居间租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜爱房屋居间租赁合同1出租人（甲方）证件类型及编号:承租人（乙方）证件类型及编号:居间人（丙方）北京亿家嘉策房地产经纪有限公司备案证明编号:京经纪（）第号20xx51101议申请仲裁第十二条其他约定事项本合同经三方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，丙方执份，_______________执份本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章国籍托付代理人联系方式年月日居间人（丙方）签章联系方式年月日国籍托付代理人联系方式:年月日经纪执业人员签字资格注册证书编号__________________房屋居间租赁合同2甲方（出租方）身份证号乙方（承租方）身份证号丙方（见证方）武汉百居易房地产经纪有限公司甲、乙、丙三方本着自愿“同等”合法的原则，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议

一、甲方出租给乙方的房屋（简称该房屋）位于区面积乙方对m

2.该房屋进行充分了解后自愿承租；甲乙双方约定租赁期限自年月日至20年月日止.20

二、甲乙双方约定该房屋租金为元/月，按支付，详细支付方RMB式为乙方提前日支付下的租金乙方向甲方支付押金共计元，甲方RMB应在乙方退房时确认无违约行为时，一次性无息退还给乙方.

三、甲方的权利与义务.、甲方说明该房屋口是口不是转租行为，并保证没有产权纠纷,能1正常运用且就该房屋出租事宜已经通过配偶或其他产权共有人同意.合同约定的租赁期满后，甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权.、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋,甲方2应提前元违约金.RMB

四、乙方的权利与义务、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定的前1提下，将该房屋作为运用，并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动否则，由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部担当.如需装饰装修，需经甲方书面同意.、在租赁期内，乙方保证不损坏装修及全部设施如有人为损2坏和丢失，由乙方负责修理或按实际损失金额赔偿.、乙方保证按时交缴纳应由乙方担当的房租费用，逾期未付，则每3日按租金的向甲方交纳滞纳金.逾期超过日未付租金，甲方有权解除合2%同并收回该房屋.、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或部分进行转租或变换的,需事4先征得甲方的书面同意.、乙方在租赁期内如提前退租的，乙方应提前通知甲方，并向甲方5支付

五、本合同生效后甲方收到房租时，甲乙双方即可办理房屋交接手续或自行约定房屋交接其他时间.同时就该房屋内的有关家具、电器等设施问题，双方另行拟定了物品交接清单并确认.

六、甲、乙双方同赢违反本合同的甲方或乙方，应向另一方支付违约金元若支付的违约金不足以抵付一方损失，还应赔偿造成的损失RMB与违约金的差额部分.

七、甲乙双方签订本合同后，即视为丙方中介服务胜利，需马上支付丙方中介服务费元，由担当.合同签订后丙方不再对甲、乙双方担当RMB任何责任及义务.

八、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决，将实行通过武汉仲裁委会员解决.

九、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份.补充条款甲方乙方丙方武汉百居易房地产经纪有限公司联系电话联系电话联系电话年月日房屋居间租赁合同3出租人（以下简称甲方）身份证号承租人（以下简称乙方）身份证号居间方（以下简称丙方）公司依据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，同等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同

一、房屋位置及权属基本状况

1.甲方自愿将其合法拥有的座落于的房屋出租给乙方运用该房屋建筑面积共房产性质,证号为O该房屋抵押状况

02.房屋附属设施及水电气表读数水表O电表（其中峰数谷数）0气表O

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋作为运用

2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途

三、租赁期限.该房屋租赁期为个月，自年1月日起至年月日止.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方2如要求续租，则必需在租赁期满前的个月向甲方提出，甲方在同等条件1下应优先考虑乙方的续租要求

四、租金及支付方式.该房屋的月租金为人民币大写；1年租金为人民币大写；总租金为人民币大写o.双方约定租金支付方式为2o

五、其他费用乙方在租赁期内实际运用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、

1.有线电视费、物管费（含公摊费用）应由乙方自行担当，并按单如期缴纳.若须要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方担当2

六、甲方的权利与义务该房屋及附属设施全部权属甲方全部，若是乙方后来因须要添加的L设施不属甲方全部.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方运用

3.甲方应负责对房屋和设施进行修理保养（须提前天通知乙415方）.甲方应保证所出租房屋权属清晰，无任何债务纠纷;房屋共有人对5出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理.在甲方将房屋交给乙方运用之前，应确保房屋内的电器及所供应6的各种设施性能完好.租赁期间，甲方如将房屋全部权转移给第三人，须提前三个月7通知乙方转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务（合同另有约定除外）

七、乙方的权利与义务.乙方有权在租赁期限内运用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施

1.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿2但因自然损坏或不行抗力因素造成损坏，乙方不担当责任.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能合乎中国的3法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用

4.未经甲方同意，乙方不能变更租赁房屋的结构装修，乙方不得转5租房屋

八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋复原原样依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本状况

（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇）,建筑面积平方米

（二）房屋权属状况甲方持有（□房屋全部权证/□公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号或房屋来源证明名称房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称房屋（□是/口否）已设定了抵押其次条房屋租赁状况及登记备案

（一）租赁用途:;如租赁用途为居住的，居住人数为:,最多不超过人

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起日7内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站？本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站5办理登记变更、注销手续在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起日内告知服务站，办理变更登记手续2居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（口甲方/□乙方）应自订立本合同之时起小时内到当地派出所办理住宿登记手续24租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起日内，30到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月—日至年一月―日，共计年一个月甲方应于年一月—日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用乙方接着承租的，应提前—日向甲方提出（□书面/口口头）续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式元/（□月/口季/口半年/口年），租金总计人民币元整（¥）°支付方式:（口现金/口转帐支票/口银行汇款），押付，各期租金支付日期,

（二）押金人民币元整（¥）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金,以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，由甲方担当，由乙方担当（）水费⑵电1费⑶电话费⑷电视收视费⑸供暖费⑹燃气费⑺物业管理费⑻房屋租赁税费（）卫生费（）上网910费（）车位费（）室内设施修理费（）费用111213本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条居间服务

（一）丙方应当仔细负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同供应机会或媒介服务，照实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并帮助甲乙双方办理物业交验

（二）本合同签订后（□即时/口日内），甲方应向丙方支付月租金的％即人民币元整（¥）作为佣金，支付方式口现金/口转帐支票/口银行汇款;乙方应向丙方支付月租金的%即人民币元整（¥）作为佣金，支付方式口现金/口转帐支票/口银行汇款甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准

（三）本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金第七条房屋维护及修理

（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导1致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限、因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、2设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任第八条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任第九条合同解除

（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同

（二）因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同、拖延交付房屋达日的

1、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的

2、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的3

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋:、不根据约定支付租金达日的

1、欠缴各项费用达元的

2、擅自变更房屋用途的

3、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的

4、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿5的、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、6生活的？、擅自将房屋转租给第三人的7

（五）其他法定的合同解除情形第十条违约责任

（一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失

（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的,应提前日通知对方，并按月租金的%支付违约金，甲方还应退还相应的租金

（三）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应担当赔偿责任

（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金

（五）丙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协。