房屋合作经营合同范本

房屋合作经营合同范本随着房地产业的开展，房屋合作经营现象日益增长,房屋合作经营合同是怎样的呢以下是我为大家整理的房屋合作经营合同范文，欢送参考阅读房屋合作经营合同范文1甲方乙方依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲，乙双方在自愿、同等、互利的根底上，经协商相同，甲方将其合法拥有的房屋与乙方合作经营，就乙方经营运用甲方房屋事宜，订立合同

一、甲方将其合法拥有的坐落在本市方运用

二、该房屋合作期共二十四个月，自20xx包河区美菱大道160号（现徽州大道）三层楼房交与乙年四月十五日起至二00九四月十五日止.合作期满,甲方有权收回房屋，乙方应如期交还，乙方如要求接着合作,那么必需在合作期满前一个月向甲方提出，在同等条件下，乙方享有优先合作权，同意后，双方协商重新签定合作合同

三、乙方每月交付甲方工作人员工资人民币柒千元整，付款方式为现金.乙方须提前一个月付给甲方,乙方向甲方交纳押金壹万元整，待合退还乙方剩余押金

四、乙方在合同期间,不得利同期满后，房屋无损，且结清合作期内全部费用后甲方用该房屋进展违法活动，相应后果由乙方担当,不得私自将房屋构造破坏（自然灾难等不行抗拒因素除外），否那么甲方有权终止合同,乙方如要变更装修，须经甲方书面同意

五、乙方有责任爱惜甲方房屋及设施，不得损坏，否那么按价赔偿，甲方应保证房屋及设施完好，如有损坏事先应向乙方说明

六、乙方在合同期间，如遇政府政策行为影响合作，乙方应无偿让出,乙方如不能按期交纳甲方工作人员工资，那么甲方有权收回房屋

七、乙方在合作期间,如将房屋转由违约

八、甲方在合同期内不得随意增加工作人他人合作运用，须经过甲方书面同意，否那么应视为员工资，不得随意终止或变动本协议，否那么应视为违约,如政策性拆迁，装修补偿归乙方全部（20xx年4月15日止）

九、合作前甲方必需将水费、电费、电话费等相关费用结清，合同期内全部费用由乙方担当,并在每月交清费用时将全部单据复印件交由甲方核对

十、合同期内如任何一方违约，需赔偿对方违约金人民币为伍万元整

十一、甲、乙双方变更联系方式须刚好通知对方

十二、甲、乙双方补充条例

十三、本合同自双方签字后生效,乙方（公章）:法定代表人（签字）式两份,甲、乙各持一份甲方（公章）:法定代表人（签字）:年一月一日年一月一日房屋合作经营合同范文2甲方乙方甲、乙双方依据《中华人民共和国民法通那么》、《中华人民共和国合同法》及有关房地产法律、法规的规定，经同等协商相同，就乙方将所拥有丹霞山1号房屋与甲方合作经营温泉度假庄园事宜,达成如下条款，以致共同遵守

一、合同标的

1.乙方将其购置的位于韶关市仁化县丹霞山风景区丹霞大道389号丹霞山1号期栋层室的房屋（建筑面积平方米，下称乙方房屋），供应与给甲方合作

2.甲方对乙方房屋，负责投资装修、配备设备设施，依法用于开办酒店式度假庄园，对外公开经营

二、合作期限及甲方权益L合作日期丹霞山1号《商品房买卖合同》中约定的交房时间3个月后起先计算,（3个月为工程筹备装修期），同时满意办理完成银行按揭手续、办理完成房产证条件;

2.开发商交房日期为:20xx年一月一日；3,合作期限十年，自20xx年月日起至20xx年月日止；4•合作期内甲方负责对乙方房屋及其附属设施进展组织经营管理，并且有权自主确定招商、对外租赁或自行经营管理等事项

5.装修期内乙方供房款由乙方垫付，甲方正式起先用房（第四个月起先）分三个月返还给乙方选择一次性付款的乙方，应给甲方预留60天的装修期，甲方自装修期完毕之日起,30天内按约定返还租金

三、收经营收益给乙方固定回报，回报标准为乙方购置该商品房成十年等额按揭的月供金额，即每月回报额共计人民币万一仟―佰益安排及支付方式

1.收益回报甲方负责经营,拾一元（回报标准随该房屋按揭贷款利率改变而改变）在合作期内,无论物价是否改变以及甲方的经营是否盈利等状况,本合同给乙方合作回报标准不变，甲、乙双方均不得以此理由提出调整回报额

2.支付方式甲方将固定回报款打入乙方供房账户户名开户行账号

3.房屋业主每年有30天免费居住权,未居住的，视为自动弃权业主免费居住时间应为除法定节假日、周

五、周

六、大型会议接待以外时间，并须要提前3天预约上述状况下有空房时也可以预订居住

4.按乙方首付款金额，甲方供应10%消费积分，每1消费积分=现金消费1元，分120个月支付给乙方每月所返还的消费积分需在工程消费，如当月没有消费或未能消费完积分，那么视为乙方自动放弃，消费积分不能作为现金支取

四、违约责任

1.甲方违约责任甲方假设超过本合同第三条约定的期限支付乙方回报款，逾期甲方应担当银行按揭规定的全部罚息假设超过六个月那么视为甲方不履行合同，乙方有权解除本合同，收回合作房屋并要求甲方赔偿未到期的全部回报款

2.乙方违约责任乙方不得提前解除本合同假设乙方提前解除合同给甲方或经营场所造成各项损失的，乙方应负责赔偿甲方装修投入和经营应得的全部损失

五、相关费房屋修理基金、房产税等业主应缴税费

2.合作经营期中所产生的经营税费由甲方自行担当，乙方收益所产生的税费均由乙方自行担当

3.为确保合作度假庄园的统必须位、统一规划、统一管理、统一经营，乙方同意甲方在不损坏房屋主体构造的前提下,对房屋进展统一装修配备的设备、设施及相关经营用品相关费用由甲方担当4,合作经营期间的乙方房屋的管理费、水费、电费、维护等费用由甲方担当

六、产权抵押及变更

1.本合同涉及的合作房屋在合作期间发生的包括但不限于转让、继承、赠与、分割等产权变更事宜的，乙方应将合作事实书面告示受让方，而且乙方（或其继承人）应刚好通知甲方，合作房屋的权利继承人必需接着履行本合同及其补充协议用的担当

1.乙方应自行担当房屋的各项购置税收、的规定，并不得阻碍甲方的正常经营，因上述缘由产生的任何纠纷由乙方负责

2.乙方对合作房屋设定抵押等担保时，须事先书面通知甲方，并保证不影响甲方正常经营管理，否那么应赔偿甲方相应的损失

七、合作期届满及续约L合作期满后，乙方有权自主确定以自己经营、居住、出租或授权托付他人经营等方式处理经营场所

2.乙方同意与甲方接着合作经营的，合作合同及回报标准另行协商签订

八、房屋交付及收回的验收

1.合作期满甲方应保证合作的房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用；2,甲乙双方合作期满后，甲方应将乙方该套房屋装修、家私、电器、设备设施无偿赠送给乙方;

3.甲方移交合作房屋时，按承接时移交清单移交，双方并在移交清单上签字

九、双方特殊约定的条款本房屋合作经营合同的生效，必需同时符合以下两项条件

1.乙方己全部付清合作房屋的购房必需按国家有关规定缴纳房屋修理基金

十、合款（包括首付及由按揭银行支付的按揭款）；

2.乙方同补充及争议解决

1.本合同依照中华人民共和法律拟定，未尽事宜双方可协商增加补充条款或订立补充协议甲乙双方如有争议应当依法协商解决，可干脆向合同履行地法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方担当

2.甲乙双方必需遵守《物业管理公约》，任何一方违反规定按该公约担当相应责任

十一、合同书自双方签字后生效，有效期自签字之日起至房屋合作期满甲方向乙方完成房屋移交为止

十二、本合同一式两份，甲乙各执一份，合同均具同等效力甲方（公章）:乙方（公章）:法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年—月—日年一月一日房屋方（以下简称乙方）甲、乙双方本着同等互利的原合作经营合同范文3甲方:（以下简称甲方）乙那么，经过友好协商，依据合同法规定，就合作经营杭州大酒店_______________________,达成如下条款:

一、合作工程L双方同意在甲方安装乙方供应的一年月日（正常开通日）至年月—Ho

3.双方收益⑴乙方的利益乙方负责甲方____________设备的投资,

2.双方的合作期限为五年，自设备:系统,⑵甲方的利益,设备的投放，能提高酒店的档次，稳定和提高客房入住率，增加酒店的竞争力

4.结算方法甲方按月平均额每月付款给乙方，每月日前支付上月的款项，乙方的各项税费由乙方自理甲方如有滞纳行为，按每日千分之二支付滞纳金给乙方

二、乙方的权利和义务L在合同六年起先该系统设备的全部权归甲方2,负责供规定的五年内，乙方对该系统的设备拥有全部权第应全套安装设备及配套设施，担当由此产生的一切费符合约定（详细见附件）

3.保证所供应设备的平安用，并应保证其所供应的设备规格、型号、质量等均性和稳定性担当由于产品瑕疵所造成的一切损失

4.保证视频效劳系统的音像质量（质量的标准如何确定）

5.保证片源的时效性和合法性，并保证每个（影片是否有要求如何幸免重复）6,系统归属甲方后，乙方应保证频道每星期更换一部影片（共设轮播个频道）供应有效刚好的片源，直至该系统不再运用为止（提早日供应片源清单）

7.在合同规定的期限内，乙方不得将安装在甲方处的设备做抵押或供应担保

三、甲方的权利和义务L按合同规定每月支付乙方系统效劳费，因视频系统设备缘由导致质量问题而引起的投诉，甲方有权拒绝支付系统效劳费

2.在合同规定的期限内，系统的全部权属乙方，但甲方拥有运用权，甲方不得自行转让、迁移、出租、抵押或供应担保

3.合同签订后派专人帮助乙方在工程勘测和安装期间的工作,并供应必要的施工场地乙方人员由于存心或重大过失造成甲方财物的损失，应当担当相应的赔偿责任

4.甲方有义务对本合作工程的技术、方案、协议内容保密，为系统采纳必要的平安防范措施如因甲方存心造成的设备损毁，甲方需对乙方作相应的经济赔偿

5.为保证系统的正常运行和良好维护，甲方无偿供应在工程施工和系统维护期间供应住宿U!I、其他设备操作间和一部工作电话，并无偿为乙方工作人员事项L双方必需严格遵守本合同，如单方违约，违约方赔偿对方全部经济损失假设遇不行抗力的因素，致使本合同无法履行，双方可协商解决本合同履行地为甲方所在地

2.违约责任双方均应自觉遵守、履行本合同，任何一方假设有违约，应向非违约方担当责任

3.双方发生争议时如不能协商解决，双方均有权向人民法院提起诉讼

4.本合同一式四份，双方各执两份，并需加盖公章并经代表人签字后有效甲方（公章）:乙方（公章）:法定代表人（签字）法定代表人（签字）:年一月一日年一月一日。