房屋买卖标准版合同协议参考模板

完整版房屋买卖标准版合同协议通用参考模板完整版房屋买卖合同模板1卖方（以下简称甲方）□□买方（以下简称乙方）□□甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市口区（县）口地块的国有土地使用权，土地面积为口平方米，国有土地使用证件为口甲方在上述地块O上建设的项目名称为,现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证字号），经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第号口口乙方自愿购买甲方的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合口口第一条口房屋，该房屋状况详见附件一房屋建筑面积为平方米（包括套内建筑面积平方米，分摊的共有共用建筑面积平方米），共有共用部位详见附件二土地使用面积为平方米（含共有共用面积）上述面积已经房屋土地管理部门测绘口口第二条口双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币（大写）□仟佰口拾万仟佰拾元整（小写）元乙方预付的定金口元，在乙方支付购房价款时转为购房价款□□

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份甲方___________________身份证_____________________________乙方___________________身份证_____________________________年月日完整版房屋买卖合同模板第三条口乙方同意年月日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行甲方指定银行□银行账号为_____□□第四条口甲方同意在年月日前将房屋交付给乙方交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续交付地点口甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》o及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修出国口口第五条口乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理口口第六条口双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费口口第七条口本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之（大写数字）向乙方支付违约金逾期超过日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按口利率计算口口第八条口本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之（大写数字）向甲方无能为力付延期违约金逾期超过日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效乙方已交纳的定金甲方不予返还□口第九条口本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力口口第十条□双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决协商不成的，双方同意按以下第口种（大写）方式解决纠纷口

1.提交北京仲裁委员会仲裁口

2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼口口第十一条口本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本份，房地产交易管理部门壹份，_____________________________________________________________________Do□□甲方（签章）口乙方（签章）□□法定代表人口法定代表人口口身份证号码身份证号码口口地址地址□口联系电话联系电话口口邮政编码邮政编码□口代理人代理人□口联系电话联系电话口口年口月□日口年□月口日口口预售登记机关（章）□口经办人年□月口日完整版房屋买卖合同模板2甲方（卖方）开发公司乙方（卖方）开发公司法人（预售房产登记人）丙方（买方）丁方（担保人）经以上各方协商，就丙方购买甲方开发的房产（房产的具体情况）达成如下协议

一、甲方开发的上述房产已与乙方签订预售协议并在房管部门办理登记

二、甲乙双方均同意以单价元/平方的价格将上述房产出售给丙方，房屋总售价元，以房管部门核准的房产面积结合单价计算的总价为准

三、如该房产能直接在房管局更改合同则由甲方负责办理房产及土地证；如不能直接更改合同则由乙方负责办理房产及土地证的过户手续为确保丙方能够购得上述房产，甲方及乙方均应与丙方就该处房产签订房屋买卖合同，同时甲方及乙方对两份合同中的出售方互负连带责任

四、该房应于年月日前上房

五、如非因丙方责任致使合同无法履行或不能如期上房或不能在上房后日内无法办理房产及土地证，则丙方有权终止或解除合同,并有权要求甲方及乙方连带偿还丙方双倍购房款

六、丁方自愿以其自有房产（房产具体情况、房产证号）作为对甲方及乙方履行交付房产的担保，并应到房产及土地部门办理抵押登记丁方担保范围包括所有甲方及乙方应对丙方履行的全部义务

七、丙方应支付的房款在丙方办理完上述抵押登记后一次性交付给甲方或乙方本协议一式四份，各方各执一份，自各方签字（章）起生效完整版房屋买卖合同模板3卖方（以下简称甲方）身份证号买方（以下简称乙方）身份证号:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议

一、甲方所售房屋位于，所售房屋建筑面积方米

二、房屋价格及其他费用

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）万元整（¥元）

2、甲、乙双方达成一致意见，产权变更等一切费用由乙方负担甲方负责出具相关手续

三、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任

四、本合同一式两份甲、乙双方各持一份双方签字之日起生效甲方乙方年月日完整版房屋买卖合同模板4立房屋买卖契约人:买房人___________________________卖房单位_________________________双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下

1.房屋地址面积详细地址室号部位房屋建筑面积平方米平方米平方米上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积

2.本契约全部价款计人民币元价款计算组成,投调税O

3.付款约定签约周内付清

4.上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付

5.上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费

6.买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导不得随意乱拆乱改走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建

7.上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责；保修期满后全部由买房人自行负责维修本契约一式四份，双方各执两份买房人卖房人__________________签约日期________________完整版房屋买卖合同模板5甲方（卖方）_________________身份证号码:____________________________乙方（买方）_________________身份证号码____________________________根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件

一、买卖房屋基本情况

1、房屋坐落:市省（区）街道小区栋单元号

2、房屋结构结构

3、房屋面积共计平方米

4、房产证号

二、房屋总售价大写人民币元（小写元）

三、付款方式及期限本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币元整（元）;第二次付款在年月日前，乙方将购房款人民币元整（元）付给甲方第三次付款在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币元整（元）付清给甲方

四、甲乙双方责任

1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失

2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方；乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款

五、双方约定其他事项

1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力

2、本合同书自双方签定合同之日生效。