房屋租赁协议细则

房屋租赁协议细则房屋租赁协议甲方（出租方）姓名住所联系方式乙方（承租方）姓名住所联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其所有的房屋出租给乙方的事宜，达成如下租赁协议

一、租赁房屋甲方同意将其位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，房屋由乙方作为居住用途房屋的具体情况详见附件

二、租赁期限本次租赁期限为（租赁起止日期）共计（租赁月数）个月，自起始日期起至到期日期终止双方同意在租赁期满之前不得解除协议，如有需要解除的，需提前（租赁期限的天数）天提前书面通知对方

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月人民币（租金金额）元的标准支付租金，每月的租金应在每月的（支付日期）之前支付至甲方指定的账户逾期支付的租金将适用罚息，罚息标准为逾期金额的

0.05%

2.如果租赁期大于一年，甲方同意在每年的（年份）年（月份）调整租金，调整金额不得超过（租金调整比例）

3.乙方在支付第一个月的租金时，须同时支付相当于两个月租金的押金，用于保障房屋租赁期间的相应责任租赁期满时，乙方如履行了全部的租赁协议，甲方应将押金退还给乙方

1.甲方保证租赁房屋在交付时符合正常居住的要求，并且无需修缮在租赁期间，甲方负责租赁房屋内部和外部的维修和保养，包括但不限于墙壁、天花板、地板、门、窗、下水道等

2.乙方在使用房屋时应当注意维护和保养房屋，并妥善使用房屋内的设施和设备，如存在人为损坏的情况，乙方应承担修缮费用如乙方承租期间的设施和设备出现故障，乙方应及时通知甲方，并协助甲方维修

五、使用权的转让乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租给其他人使用如乙方委托其他人合法使用租赁房屋，乙方应当提前书面通知甲方，且需经甲方同意否则，甲方有权随时终止本协议，并要求乙方立即退还租赁房屋

六、严禁违法用途乙方在使用租赁房屋期间，不得将租赁房屋用于任何违法行为或违反社会公共秩序的活动否则，甲方有权随时终止本协议,并要求乙方立即退还租赁房屋

七、附属设备和家具租赁房屋内的附属设备和家具详见附件清单，乙方应妥善使用并保养附属设备和家具如乙方在租赁期间损坏或遗失附属设备和家具的，需按照市场价值赔偿甲方

八、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，造成对方损失或承担额外费用的，违约方应赔偿对方的损失和额外费用

2.乙方未按约定时间向甲方支付租金，逾期时间超过3个工作日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权申请人民法院强制执行

九、争议解决本协议的解释与执行以中华人民共和国法律为依据如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行裁决

十、其他事项.本协议一式两份，甲乙双方各执一份

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期至租赁期满2（以下无正文）甲方签字乙方签字日期:日期:。