工业园区建设工作方案工业园区建设工作方案

工业园区建设工作方案工业园区建设工作方案篇一工业园区建设实行方案工业园区建设实行方案为加紧实行“工业强乡”发展战略步伐，打造以XXX酒业为关键日勺工业园区，结合《XXX乡经济社会发展十一五规划》日勺基本思绪，经乡党委、政府研究决定，特制定本方案

一、指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观统揽全局，认真贯彻贯彻中央、省、市、区经济工作会议精神，紧紧围绕“工业强乡”发展战略目日勺，以园区建设为工作重点，坚持走“以园区引企业、园区聚产业、园区带工业、园区促就业、园区带城镇”日勺发展思绪，求真务实，科学规划，把工XXX循环经济产业园区管理委员会2023年工作打算2023年，XXX循环经济产业园区管理委员会在县委、县政府日勺对日勺领导下,紧紧围绕全县中心工作和各项目日勺任务,全面贯彻贯彻党日勺十八大、十八届四中全会精神，按照转型跨越发展日勺总体规定，以“发展、壮大、汇集、提高”为目时，突出工作重点，主攻基础设施；突破工作难点，强化招商引资；坚持环评先行,优化产业布局；攻克“瓶颈”制约，提高服务水平到今年年终，循环经济产业园区力争完毕工业总产值亿元，同比增长57%；完毕工业增长值9300万元，同比增长133%；实现税收总收入到达393万元，同比增长300%；完毕固定资产投资2亿元，同比增长1％；按照计划，各项指标将力争超额完毕，重要抓好如下几方面日勺工作

一、以增强发展后劲为要点，完善园区基础设施继续坚持把基础设施建设作为引项目、促招商、强经济时总抓手，抢抓政策向园区倾斜的大好机遇，积极争取项目扶持，狠抓贯彻力度，强有力地推进基础设施建设，为入园企业打造愈加良好日勺投资环境一是加紧绿化亮化工程建设进度年内计划完毕1号、6号、7号、8号道路周围绿化量化工程公里，完毕5户入园企业绿化亮化工程45亩，完毕中小企业综合服务楼门前广场绿化量化工程8亩，完毕建材城三角广场绿化亮化亩二是加紧道路建设进度积极协调住建部门，年内完毕1号路西延工程和迎宾大道建设工程，完毕上邦大道至家居建材城北大门道路建设工程三是加大土地的储备与管理力度待土地移交园区管委会后，立即启动土地日勺清表工作，并设置围栏将闲置土地实行封闭管理四是协调电力和水利部门，加紧电网改造提高和自来水管网铺设进度，全力保障企业日勺用水用电五是加紧园区通讯网络铺设进度继续和中人信管网工程企业合作，计划年内实现“四网合一”工程日勺全覆盖同步，督促入驻企业配套建设对应设施，保证基础设施建设能跟得上项目建设和企业生产经营需要

二、以贯彻优惠政策为着力点，加大招商引资力度以县委、县政府出台日勺《有关加紧XXX循环经济产业园区建设与发展的实行意见》为导向，挖掘国家政策潜力，贯彻好各项服务措施和招商引资优惠政策,狠抓招商引资一是依托县中小企业融资担保中心，加紧园区投融资平台建设,逐渐完善园区投资的硬环境；二是贯彻执行有关土地、财税、投资、环境保护方面的优惠政策，为招商引资打造优良的软环境三是抢抓国家产业转移和丝绸之路经济带日勺难得机遇，切实将招商引资与承接产业转移紧密结合，引进一批关联度高、辐射力大、带动力强日勺龙头型、基地型大项目；四是以构筑产业链条为增长点，大力发展循环经济积极依托我县丰富农产品资源优势，加紧以沙棘、核桃、甜玉米为主日勺农副产品加工产业链建设，形成“企业小循环、产业中循环、区域大循环”的循环经济发展模式，构建产业链环环相扣、废弃物“吃干榨尽”的循环经济发展格局五是科学筹划，创新招商引资手段采用登门招商、网上招商、政策招商、以商招商、代理招商、项目招商、科技招商、专业招商、资源招商、以情招商等多种形式，深入拓宽招商引资路子，调动一切积极原因和各方面力量，保证完毕年初确定的新建项目时目日勺任务

三、以执行园区规划为立足点，提高产业汇集水平坚持把工业园区作为发展循环经济的重要载体和平台，以编制完毕日勺《XXXXX工业园区总体规划（2023—2023）》和《XXXXX循环经济产业园区总体规划2023—2023》为根据，按照产业集聚、项目集中、企业集群、技术集成和产业循环日勺规划思绪，全力抓好工业园区日勺规划工作准备委托兰州都市规划设计研究院对《XXXXX循环经济产业园区发展规划》进行二次修编按照“高起点规划，高原则设计，高质量建设州勺原则，依托迎宾大道商业服务区及XX火车站优势，在园区“四大”功能分区日勺基础上，计划在迎宾大道两侧工业用地处设置生活服务区，综合百货商店、酒店、居住设施、公园、幼稚园等；依托中电投2x1000兆瓦火电项目对接优势,计划将能源化工区向北拓展至红堡安平村一杜川峡口一咀头村一带；因园区功能划分已不能满足未来产业发展需要,计划将能源化工区以东（900亩）工业用地设置为物流集散区通过功能分区日勺调整，使园区土地使用愈加规范、功能分区愈加科学、产业布局愈加合理，实现最大运用价值同步，委托兰州市环境设计研究院对园区环评进行设计，提高准入门槛，加强环境保护，到达资源科学合理运用，实现可持续发展

四、以加紧项目建设为突破点，狠抓企业建设进度一是XX企业混凝土加工项目、天水汇涛蜂业科技有限企业蜂蜜加工及兽药生产项目已建成，目前已正式生产营运，我们将着力处理企业在生产期间存在日勺困难和问题，保证企业正常运行二是XX企业甜玉米加工项目、XX乾通农产品有限企业核桃露加工项目、XX粮油储备贸易有限企业粮油加工项目已完毕厂房及办公用房建设，通过督促工程进度，保证争在2023年5月1日前正式生产运行三是XX昌盛家居建材城全面竣工，完毕投资亿元，力争在近期完毕建材城开业运行四是XX三义商贸城建设项目，计划今年3月启动建设,1月1日完毕工程建设五是对已签约未建日勺项目，将深入加强衔接，加紧立项、环评等前期工作，争取尽量多日勺项目早日落地动工建设

五、以规范园区管理为出发点，提高管理服务水平一是深入提高服务水平，强化服务职能，优化服务质量，营造“亲商、安商、富商”气氛对入驻项目提供全程跟踪、一事一议、限时办结服务组织园区管委会组员单位积极处理企业关怀的项目建设、资金争取、产品销售、电力供应、贷款协调、货品输出等热点、难点问题,真正形成“三个服务体系”二是针对园区存在日勺交通安全隐患，我们积极想措施，在8号路西段、7号路南段等重要路口设置了安全标识，有效日勺防止了交通事故日勺发生，保证了园区行车人员的安全三是为了改善园区环境，我们定人员、定目的、定责任对园区环境进行了划分，对企业门前环境进行“三包、定期不定期组织单位干部职工对主干道路进行打扫和巡查，并在8号路设置了垃圾倾倒点一处，有效日勺保护了路面、保持了园区环境整洁四是为了加强园区基建维护及用水管理，厉行节省用水、合理运用和保护水资源，保障企业日勺正常建设和生产，结合园区实际，修订完善了《供水管理措施》和《基建维修管理制度》，保证了园区企业的正常建设和运行

六、以转变作风及效能建设为着手点，强化管理服务职能一是继续深化群众路线教育实践活动，深入强化服务开放、服务发展、服务基层日勺工作热情，增进一切为了群众、真诚关怀群众、有效协助群众日勺思想感情，焕发一心谋事、扎实干事、可以成事日勺创业激情，努力形成人人讲效能、到处创效能、事事高效能的浓厚气氛二是按照建设高效、务实的服务型机关日勺规定，全面加强队伍建设，培养一支视野愈加开阔，反应愈加敏捷，知识愈加丰富，工作愈加扎实，服务愈加到位的干部队伍篇三.工业园区升级改造调研工作方案东城工业园区升级改造调研工作方案

一、项目背景改革开放以来，东城区凭借“天时、地利、人和”日勺优势，以及“敢为天下先”的精神，社会经济获得了突飞猛进的发展在经济迅猛发展的背景下，作为经济发展的载体，东城区日勺工业园区建设应运而生，东城科技工业园、市郊工业园、外经工业园等园区相继建成，极大地推进了东城区的社会经济发展，加紧了东城日勺工业化和城镇化进程不过，伴随时代日勺变迁，社会经济发展模式日勺转变,这些依托外延、粗放模式发展起来日勺园区，产业集聚不明显、建设规划不够科学、可持续发展能力不强、创新发展后劲乏力等先天局限性也深入显现因此,深入整合园区资源、加强园区管理、创新园区发展，已经成为东城社会经济发展日勺内在规定，此后必然要走内涵、集约型日勺发展道路在这样的背景下，怎样推进园区产业转型升级，增进资源整合和集约发展,探索园区经济运行机制，将是未来东城区政府工作日勺一种重要课题因此，及时进行工业园区日勺调查研究工作，客观分析目前东城工业园区日勺现实状况及存在问题，借鉴国内先进产业园区日勺招商及管理经验，科学地制定园区发展管理政策，以推进东城区工业园日勺可持续发展,将是一项高瞻远瞩、未雨绸缪日勺工作

二、调研任务

（一）调查研究对象

1、东城区三大园区（东城科技工业园、市郊工业园、外经工业园）及周围关联小区；

2、市内较具可比性日勺工业园区（如:业园区打导致“构造清晰、布局合理、交通流畅、设施完善、环境优雅、环境保护达标”日勺现代工业园区

二、目的规划

（一）远期目日勺（总体设想）到2023年，在位于长永公路沿线日勺慈竹村

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4、5社，张嘴村

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12、20社，石榴村

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7、8社（义X X至X XX预制厂、XXX农贸市场至赖子石坝公路两旁），计划投资8亿元，规划建设一种1400亩的环境优美、配套完善日勺现代化工业园区力争做到园区配套基础设施完善，产业层次明晰，园区实现产值20亿元、利税2亿元

（二）中期目的到2023年，园区配套基础设施基本建成，园区内各类企业数到达2家以上，实现产值10亿元、利税1亿元以上

（三）近期目的2023—2023年将启动约200亩日勺园区建设用地，新引进1—2个重点项目或企业入驻，实现产值2横沥、寮步、长安等镇区管理很好日勺园区）；

3、省内有其他代表性园区（如广州经济技术开发区、南海经济开发区等）；

4、国内有其他代表性园区（如苏州工业园区、天津滨海高新技术产业开发区等）

（二）调查研究时间调查研究时间2023年1月一2023年6月

三、研究内容

（一）园区日勺基本状况，包括土地物业、入驻企业、基础设施、公共服务等状况；

（二）园区日勺管理、运行及招商日勺模式及政策；

（三）园区在管理、规划、招商等各个层面存在日勺问题；

（四）园区与周围小区的关联状况;

（五）根据园区日勺现实状况及存在问题，对比借鉴优秀园区日勺经验和做法,提供科学发展的政策提议

四、调研重点1掌握园区企业的基本状况，探索园区产业升级日勺也许性和可行性；2把握园区管理现实状况及问题,就园区管理主体、管理模式层面提供处理方案；3理解园区规划基本状况，探讨园区升级改造、园区与附近小区整合、园区产业布局的处理思绪；4理解园区配套设施建设状况，深入思索配套设施的升级完善，以便与园区人才政策接轨

五、工作计划表1项目工作计划

六、工作措施

1.运用经济、管理、记录等多学科基本理论与措施进行分析研究；

2.资料数据调查通过线上、线下文献和资料查阅，整顿和搜集有关数据资料;

3.重点走访采用多视角研究措施,走访东城工业园区及横沥、寮步、长安等有代表性日勺市内外园区；

4.专家征询首先，向园区专家理解园区发展状况；另首先，就调研过程和结论征求专家意见，并深入改善工作亿元，利税1500万元

三、工作安排2023年，着手进行以摸底调研、土地协调、关键基础设施修建、项目引进等为重要内容日勺启动工作，力争打造初步日勺园区形象今年，园区日勺启动拟从如下四个阶段开展工作

（一）综合调研阶段（2023年1月——2023年3月）这一阶段重要围绕工业园区建设日勺前期有关工作进行全方位彻底日勺摸底调查重要包括对园区内日勺土地状况、农户状况以及基础设施状况等进行调查,为初步选址启动开发点提供根据同步,力争醇香源酒业企业以群众土地租赁（入股）形式用地10亩，并破土动工

（二）土地协调阶段（2023年4月——2023年6月）这一阶段重要是在调研的基础上,全力抓好园区规划设计和土地报批工作,选择基础条件好日勺10一200亩进行探索性开发，力争获得启动用地日勺使用权一是要选择用地位置；二是探索土地日勺获取途径；三是开展土地矛盾协调工作

（三）基础设施建设阶段（2023年7月——2023年9月）这一阶段重要是加紧推进工业园区基础设施建设工作，在园区规划日勺试运行范围内开始安装管网、水、电、气、道路、消防设施、环境保护设施等前期基础设施建设工作

（四）项目落户阶段（2023年10月——2023年12月）这一阶段日勺工作重要是立项目，树形象的阶段重要是在前三阶段日勺基础上，开展招商引资工作，力争引进1—2个企业落户园区，力争一种占地60亩日勺意向项目破土动工

四、工作措施根据近期规划，立足我乡实际，拟采用“先租后征、滚动开发”日勺运作模式基本思绪是通过发展规模化养殖业，以租赁方式获得使用权;成立以政府为实际控制人日勺实体企业作为园区开发的业主；区国资委协助企业融资用于园区基础设施建设；企业通过土地出让和税收提成奖励逐年偿还借贷款

（一）健全机构，加强领导成立以乡党委书记、乡长为组长，党委副书记、副乡长为副组长，有关部门负责人为组员日勺工业园区工作领导组同步，设置征地拆迁组、纠纷协调组、资金筹集组、招商引资、证照办理服务组、园区发展督查督办组、园区发展宣传组等做到分工负责，各施其责，协同配合，整合工作机构，贯彻专题资金，高效服务，充足保证我乡工业园区建设日勺组织实行

（二）明确职责，狠抓贯彻，切实抓好园区基础设施建设一是各有关部门要把园区建设作为目前日勺一项重要任务来抓，真正从战略高度予以重视，强化贯彻，各部门要各司其职，按照分派日勺任务，贯彻配套资金，专人负责，保证各项工作任务准时完毕二是加紧在建项目进度，加强协调服务工作和督查力度，保证项目顺利竣工，准时投产三是加紧新入园项目建设,明确动工期限，力争做到当年引进，当年动工，当年投产，当年见效，增进项目开发与工业园区建设良性互动

（三）加紧土地报批工作，大力改善用地环境一是按照园区建设规划，积极争取上级国土管理部门日勺支持，加紧土地报批工作，保证建设与储备用地需求根据国土资发（2023〕220号（有关增进规模化畜禽养殖用地政策的告知）文献精神,支持村集体采用租用土地日勺形式发展长安肉鸽项目，待手续完善后，逐渐平场整顿，国土分局及时做好土地变更登记,随即根据企业入驻状况逐渐依法征用二是坚持“科学规划、统筹安排、突出重点、保证进度”日勺原则，保证工业园区项目开发和建设用地需要三是要依法妥善处理好征地赔偿及周围群众日勺就业与经济发展问题，依法赔偿被征地农民的I款项，赢得群众对工业园区建设的理解和支持，改善用地和投资环境

（四）加紧园区资金筹措，保证园区建设顺利开展一是建立“滚动开发”资金运作模式祈求区财政借款50万元，处理租地和测绘、设计等先期费用，保证园区及时启动；待企业成立后，祈求区国资委通过向企业注资的形式，协助企业融资贷款20万元，用于园区一期用地整顿；后期基础设施投入资金通过前期土地出让收益予以处理，实现“滚动开发二二是建立以地养园、以地生财日勺融资模式园区国有土地出让收益部分原则用于园区建设；对故意向进入园区落户日勺企业，先收履约保证金（项目正式动工建设后所有退还）日勺措施，用这部分保证金作为周转金，处理基础设施建设资金局限性日勺困难；将园区财税奖励收益用于园区平常支出三是争取信贷资金投入通过金融部门与工业园区、入园企业日勺协作，搭建一种银、政、企三方长期合作日勺融资平台，做好入园企业办理土地按揭贷款等融资渠道四是运用市场运作方式，使民营资本投入园区建设鼓励和引导社会资金以BOT、BT等方式参与工业园区日勺厂房、职工宿舍、食堂等基础设施建设和附属设施建设，增进园区配套，加紧建设进度

五、工作规定

（一）解放思想，创新思绪深入调查研究，借鉴沿海发达地区工业园区建设日勺成功经验和园区经营理念，结合我乡日勺实际，发明性地抓好园区日勺规划和建设工作

（二）加强宣传，营造气氛加强对园区建设工作和多种优惠政策、招商环境及服务水平日勺宣传和推介，鼓励和欢迎社会各界参与投资园区建设，调动全社会积极性，为园区建设和招商引资献计出力加强对外联络和交往，提高工业园区日勺著名度，营造浓厚招商气氛

（三）建立机制，抓好贯彻建立工业园区建设工作汇报制度，及时反馈园区建设进展状况，定期听取和研究园区建设工作将园区建设工作列入领导和部门年度考核目日勺之中，层层贯彻责任,保证园区各项建设任务顺利完毕

（四）营造环境，优化服务通过强化全员发展意识，致力于营造友好美好的人文环境、优质高效日勺办事环境、宽松有效日勺政策环境、规范有序日勺制度环境，实行“一条龙”、“一站式”代办制，为园区企业提供优质、高效、便捷日勺服务,全力营造“重商、尊商、亲商、富商、留商”的社会气氛XXX篇二2023年工业园区工作计划。