屋面裂缝渗漏处理方案样本

建筑屋面裂缝渗漏解决方案施工单位:XX工程建设有限公司审批人审核人编制人编制日期二0年

六、蓄水实验后仍有明显渗水处，将构造表面清理干净，看有无碎质量通病，若有蜂窝必要进行凿除，并重新浇筑，浇筑前应将碎中小石子露出，成凹凸状，用水湿润并刷水泥浆,用高一标号混凝土进行浇筑，浇筑碎应掺入膨胀剂，模板支设必要用顶托，禁止用铁丝和铁线碎终凝完毕后并及时养护，养护必要用麻袋或草帘子湿润覆盖养护时间不应少于72小时养护期满后且碎强度达到设计值75%方能拆除模板拆除后应进行淋水实验或蓄水实验进行验收，必要达到不渗水和无水纹才干进行保护层恢复

七、防水涂刷蓄水实验合格后，采用20厚1:3水泥砂浆粉刷保护层然后再进行屋面构造下道程序

八、注意事项

（一）施工注意事项

（二）

（1）注浆时，注浆管尖埋放合理，密切注视压力以防爆管

（三）

（2）操作人员应配戴眼镜、口罩、手套等劳保用品,以防止浆液溅到眼内对化学灌浆材料保管注意事项（）化学灌浆材料应密封储存在冷暗库内，并有专人保管，保管人员应熟1悉材料性质（）装有材料容器应贴上明显标签，并需分类存储2（）存储化学灌浆材料地方应禁止烟火3化学灌浆工作人员应注意下列事项（）工作人员应戴防毒口罩、橡皮手套，并穿长统靴和抗酸工作服1（）在工作中如有疲倦、手脚起泡、手趾麻木、头晕等感觉应及时脱离现场，2到空气新鲜地方静卧休息（）遇浆液或粉末进入眼睛或触及皮肤时，应迅速用大量清水冲洗，如有疼3痛现象应及时医疗

九、

（4）吃饭之前必要及时洗手，工作后应洗澡

十、

（5）要注意不使浆液流入排水沟及江河中，以免污染水质质量保证办法:

十一、

1.严格把好材料质量关，使用化学灌浆等施工材料,具备产品合格证、阐明书和技术报告，经现场抽样复试合格后方可施工，绝不使用伪劣产品、严格操作规程和技术规范，施工中不偷工减料

2.坚持检查验收制度，坚持自检、互检和专检3安全办法

十二、L本工程采用注浆堵漏剂及辅助材料均为易燃品，施工现场及料库禁止吸烟，并备有足够数量消防器材.进入施工现场合有人员均带有安全帽

4.进入施工现场前对所有施工人员进行安全教诲，做到人人讲安全、人人保安5全、将安全工作制度化、原则化、规范化文明施工管理

（一）队伍管理.施工人员在施工区域活动，禁止进入非施工区域

1.所有施工人员规范进出施工现场

2、施工人员进行岗前培训，遵守甲方关于规定3

（二）施工现场管理.易燃品与其他产品应分开存储

1.材料堆放整洁

2.做好现场管理，废弃物及时清运3工程检查、工程回访防水施工完毕后，应认真检查工程各某些，注浆堵漏完毕后应及时进行泼水实验，不应有裂纹，鼓泡，皱皮，流淌现象工程竣工后，规范规定保修期内，建立巡逻和回访制度，浮现渗漏查其因素,及时修补

3.2

八、工程检查、工程回访6

一、工程概况:、阳光华庭”二组团3#,工程主体为钢筋混凝土框架构造，层数为地上三层，建筑高度为

14.55m,建筑面积

5022.3工程现处在装饰装修工程阶段，本月发现某些屋面底板局部浮现龟裂现象，当前初步拟定对裂缝采用水溶性聚氨酯迅速堵漏材料，即直接在裂逢处钻孔，安装专用止水针头,高压灌浆办法堵缝，该办法可灌

0.02mm至

2.0mm缝，深可达1000mm；彻底杜绝建筑既有裂缝处此后也许发生渗漏

三、混凝土构造产生裂缝因素

（一）经检查，本工程在屋面楼板浮现局部龟裂缝，经现场勘察检查，因混凝土产生裂缝因素是多方面因素影响导致，如养护、温度、收缩等，且大多不是单方面作用成果，而是各种因素互相交织影响、共同作用成果

（二）针对本工程详细状况，经分析，其裂缝产生因素重要影响因素为环境温度、施工方面

（三）施工方面因素

1.混凝土终凝前未仔细收光

2.商品混凝土由于坍落度大，水泥浆含量高，在终凝前因表面收缩极易浮现收缩裂缝，对于掺加了活性掺和料混凝土就尤为明显在混凝土表面终凝前收水时，未进行二次压实收光，如果在终凝前未仔细收光，则收缩裂缝不会自行闭和，导致混凝土非构造性浅表裂缝产生

3.构造构件养护不到位

4.重要有

①过早养护会影响混凝土胶结能力

②过迟养护,由于受风吹日晒，混凝土板表面游离水分蒸发过快，水泥缺少必要水化水,而产生急剧体积收缩，此时混凝土初期强度低，不能抵抗这种应力而产生开裂特别是夏、冬两季，因昼夜温差大，养护不当最易产生温差裂缝

③后期养护不够，使混凝土碳化加剧，导致碳化收缩

5.施工缝留设位置

（四）施工缝留设位置以及解决办法等，也许导致局部冷缝和因新、旧混凝土未完全咬合而形成局部薄弱界面，从而导致局部裂缝而产生局部渗水

（五）环境温度方面因素

四、受高温或较大风力影响，混凝土表面失水过快，导致毛细管中产生较大负压而使混凝土体积急剧收缩，而此时混凝土强度又无法抵抗其自身收缩，因而产生龟裂空气相对湿度和温度也会对混凝土收缩产生影响长期风吹日晒会使混凝土收缩增大混凝土内外温差也会引起温度裂缝例如寒潮侵袭、阳光暴晒后突然下雨、气温昼夜温差大等，都会使混凝土内部与表层产生很大温差，内部温度对表层起约束作用，就会导致裂缝

五、屋面混凝土构造裂缝解决方案

（一）裂缝解决原则

①混凝土构造强度已达到设计规定，构造变形处在稳定状态，裂缝无发展,才干解决有害裂缝；

②裂缝解决与防水解决相结合，裂缝解决与构造稳定性和耐久性解决相结合；

③在治理裂缝过程中，不得破坏原构造；

④裂缝治理应采用注浆和封缝相结合，注浆材料和封缝材料应满足防水耐久性规定，应采用通过检测并经实践检查，质量可靠材料；

⑤方案合理选材得当、施工可靠、管理到位

（二）施工方案

1.拟选用材料及机器简介1高压灌浆机，灌注压力可达（）可将化学灌浆材料高.700kgf/cm270Mpa,压注入以上发丝裂缝中，将化学灌浆材料送至壁体裂缝中间部位而使化

0.02mm学灌浆材料以裂缝中间为中心向四周扩散，当化学灌浆材料遇到裂缝中水份会迅速反映，膨胀形成固结体将水流完全堵塞在构造体之外，以达到完美防水堵漏效果高压灌注堵漏技术应用时面前全世界最先进、有效施工工艺

2.单液型聚氨酯疏水性（油性）发泡剂施工简便，疏水性，与水混合后迅速膨胀，最大可达倍，不收缩，可将裂缝及小毛细孔完全堵塞，不含氯离子,不25会对构造内钢筋腐蚀破坏，施工完毕后表面溢出物清除简便RC

3.单液型聚氨酯亲水性（水性）发泡剂施工简便，亲水性，遇水膨胀乳化时可与劣质结合，成膜填充毛细孔裂缝完全填塞膨胀系数达倍，若未膨胀完毕，12再次遇水时产生二次膨胀弥补，溢出表面材料清除较难

4.施工准备.人员材料组织..（）提前组织贯彻专业施工人员，对施工人员进行必要技11术、安全培训

5.

（2）组织堵漏材料，检查材料与否合格；调试机械，电.电动注浆机进行调试…

2.准备基面清理工具锤子、凿子、铲子、扫帚、钢丝刷，麻布；备好注浆所用机具高压管；高压开关；高压止水针头；牛油头；密封圈等…

3.备好劳动保护用品防护眼镜，口罩，薄胶手套，软底鞋等劳动保护用品

6.

4.施工前把屋面基层清扫干净并封堵好预留洞口，蓄水24小时，使楼面底板裂缝渗漏处浮现水滴时为最佳修补时机

7.裂缝渗漏解决流程

8.

①检查一

②漏点上图一

③建立台账一

④找平层凿除，基层解决一

⑤验收一

⑥告知甲方、监理进行实验一

⑦复查一

⑧（不合格）返回第

④项，（合格）消帐办理工序交接单一

⑨找平层修复

9.施工方案项目部针对渗水处修复进行商讨并最后拟定出修复方案.针对屋面渗水检查状况和渗水限度均在图纸上进行标注，并制定出修补台1账管理模式采用谁跟踪谁签字，谁签字谁负责）.在修复时进行专人跟踪，专人修复，修复施工作业人员必要是认真12负责，在修复时，依照漏、渗入水状况采用不同修复办法）.渗入处，只是表面湿润，不成股流下采用在构造板面上刷水泥防水23涂膜进行解决，在涂刷前将构造板表面清理干净，用水湿润，然后进行涂刷涂刷厚度为厚

1.2渗入处，表面有明显水波，依照裂缝宽度、深度及环境，进行压力灌浆凿去渗水处表面松动混凝土及杂物，并用水清洗干净缝口一粘贴灌浆嘴阀（或者钻孔埋设灌浆针）一再用电动压力机（压力为）将材料从灌浆管注入渗水裂缝内2Mpa一注浆时缓慢进行一直至有浆料开始从裂缝渗出来为止一检查清理一面层解决待渗水地方解决好后来，干燥后进行淋水实验或蓄水实验进行验收，蓄水厚度为蓄水时间为必要达到不渗水和无水纹才干进行保护层恢复，实30mm-50mm,48h,验时必要告知甲方监理进行检查承认。