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文本内容:
协议编号:装饰装修协议业主姓名:装修地址:签订时间:家庭居室装饰装修协议委托方(甲方)承接方(乙方)天艺装饰公司工程项目甲、乙双方经和谐洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本协议(涉及本协议附件和所有补充协议),以便共同遵守第一条工程概况
1.工程地址:__________________________________2,施工内容详见本协议《工程材料预算单》和施工图
3.委托方式包清工(),包工包料(),部分包工包料()
4.工程开工日期:年月日
5.工程竣工日期:年月日工程总天数:天第二条工程价款工程价款(金额大写)元,详见《工程材料预算单》第三条质量规定
1.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量规定,双方应确认,增长的费用,应另签订补充协议,否则乙方有权不予受理
2.凡由甲方自行采购的材料、设备,质量出现问题由甲方自负导致工期延误的理当工期顺延
3.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前告知乙方,以便于工作衔接第四条材料供应
1.甲方所提供的材料设备均应用于本协议规定的装潢工程,非经甲方批准,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量规定,或规格有差异,应严禁使用如已使用,对工程导致的损失均由乙方负责
3.乙方负责采购供应的材料、设备,应当是符合设计规定的合格产品,并应准时供应到现场如延期到达,按延误工期处罚第五条付款方式
1.协议一经签订,甲方应在工程开工前两日内支付总工程款的60%;当工期进度过半(木工结束,漆工开工之前),甲方即第二次支付总工程款的35%剩余5%尾款待甲方对工程竣工验收合格后结算甲方在应付款日期不付款属于违约行为,乙方有权停止施工,期间导致一切损失均由甲方承担甲方验收合格未结清工程价款时,不得交付使用
2.工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本协议《家庭装修工程项目变更表》,双方应签订补充协议增减项目的价款,在甲方第二次支付工程款时所有结算
3.甲方未按本协议规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的千分之五支付给乙方第六条工程工期
1.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,工期理应顺延,由于乙方施工因素导致质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变.
2.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而导致停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应积极规定有关部门调解或仲裁部门协调、解决,尽快解决纠纷,以继续施工工期可顺延.
3.施工中假如因甲方因素规定重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,甲方须承担所有施工费用,如因乙方的因素导致返工,由乙方承担责任,工期不顺延.
4.施工中,甲方未经乙方批准,私自告知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任不涉及在施工内容之内的项目,甲方规定增长施工内容的,经双方批准,工期可顺延第七条工程验收
1.工程质量验收,待工程所有结束后,乙方告知甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续
2.乙方告知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃保修权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任甲方自行搬进入住,视为验收合格
3.甲方如不能在乙方指定期限内前来验收,应及时告知乙方,另定日期但甲方应认可工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用,看管费用天天按总工程款的千分之一收取,其他意外因素导致的费用均由甲方承担第八条其他事项甲方
1.必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底2,二次装饰工程,应所有腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采用必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用
3.如的确需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地物业部门办理手续,并承担有关费用施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼乙方
1.指派1名人员为乙方工地代表,负责协议履行,并按协议规定组织施工,保质保量地按期完毕施工任务
2.负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工导致的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响别人万一发生,必需尽快负责修复或补偿
3.严格履行协议,实行信誉工期
4.在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起,为12个月.第九条违约责任协议生效后,在协议履行期间,擅自解除协议的一方应按协议总金额的10%作为违约金付给对方因擅自解除协议,使对方导致的实际损失超过违约金的,应进行补偿第十条争议解决
1.本协议履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决
2.当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本协议约定向一-仲裁委员会申请仲裁;一-人民法院提起诉讼第十一条协议的变更和终止
1.协议经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更协议的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止协议,提出终止协议的一方要以书面形式提出,应按协议总价款的10%交付违约金,并办理终止协议手续2,施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方批准办理清算手续,订立终止协议协议后,可视为本协议解除第十二条协议生效
1.本协议及协议附件在双方盖章,签字后生效
2.补充协议与本协议具有同等的法律效力
3.本协议(涉及协议附件、补充协议)一式两份,甲乙双方各执壹份第十三条其他内容
1.
2.
3.
4.甲方(业主)(签章)乙方:(签章)住所地址:办公地址碧海苑商业街Ai-n开户行中国建设银行储蓄卡账号:4367422191688560701收款人刘丙树电话电话签约日期签约日期水、电路及其他价格说明及付款方式电路施工:
1.混凝土墙剔槽下管布线25元/米
1、
3.明管布线铺设15元/米
2、
5.打混凝土过墙眼(非空调眼)20元/个
3、
7、浴霸安装20元/个
4、
2、砖墙剔槽下管布线20元/米
9、筒灯、射灯、管灯安装5元/个
4、新增开关、插座线盒(含线盒)5元/个
11.网络布线面板接口20元/个
6、打砖墙过墙眼(非空调眼)10元/个
13.贴布18元/平米.
8、吸顶灯、换气扇安装10元/个水路施工
10、新旧开关、插座面板安装2元/个30元冰(PP—R管)
12.防水60元/平米
一、计算工程量时以实际测量为准墙面面积展开实测量面积的100%,不扣暖气罩、踢角线、顶角线、吊柜及窗口的面积
二、顶角线延长米地面、厨卫墙砖和地砖或地板面积按瓷砖或地板实际使用量为准实际使用量为准家具柜面积正立面乘以高度,不扣踢角板、顶角线的面积,如厚度超过55公分,单价另计
三、付款条款踢角板延长米实际使用量为准
1、乙方在收到甲方60%工程款后安排进场施工
2、在工程日期过半,乙方告知甲方提交第二次工程进度款,甲方应于三日内将款项交到乙方,以便工程顺利进行
3、甲方规定半途增项,甲方须与乙方签字确认,并将增项款所有交付甲方,立即予以安排施工,对甲方减项,甲方须向乙方支付总工程款5%的管理费,否则乙方不予解决
四、工程结束后,甲方到公司办理保修合约签字,并结算尾款,乙方交还钥匙并开始保修期公司质量检查部门电话如遇有质量或其它方面的问题公司将立即派人出面解决甲方签字乙方签字年月日年月日。