北京市装饰装修合同1

北京市装饰装修合同..北京市装饰装修合同

1..委托方（甲方）________________________..承接方（乙方）_________________________..甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守..第一条工程概况..

1.工程地址;..

2.居室规格;..总计施工面积平方米..

3.施工内容:详见本合同附件

（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图..

4.工程开工日期年月日..5工程竣工日期年月日..工程总天数天..第二条工程价款..工程价款（金额大写）元，详见本合同附件

（二）《家庭装潢工程材料预算表》..第三条质量要求..

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可详见本合月日..北京市装饰装修合同

3..委托方（甲方）________________________..承接方（乙方）_________________________..甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守..第一条工程概况..

1.工程地址;..

2.居室规格房型类型为砖混框架3层，总计施工面积平方米..

3.施工内容内墙砖、地板砖、木地板铺设，内墙白灰挂灰，门窗灯饰安装，卫生间洁具安装，厨房、衣柜安装详见施工图..

4.委托方式；•.

5.工程开工日期；..

6.工程竣工日期；..工程总天数o..第二条工程价款..工程价款（金额大写）元，详见本合同附件《家庭装潢工程材料预算表》..

1、材料款元；..

2、工时费元；..

3、施工清运费元；..

4、搬卸费元..第三条质量要求..

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可..

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行..

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同..

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责•.

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接..第四条材料供应..

1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意，不得挪作他用乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方..

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责..

3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿..第五条付款方式..L合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工费的%；当工期进度过半（年月S），甲方即第二次付施工工费的%.剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算..

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人增减项目的价款,当场结清..

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方..

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方..第六条工程工期..

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的%作为误工费支付给乙方7C0•.

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变..

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工..

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变..

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任..第七条工程验收..工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续..第八条其他事项..L甲方责任..必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底..

2.乙方责任..负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生，必需尽快负责修复或赔偿..第九条违约责任..合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的％作为违约金付给对方因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿..第十条争议解决..本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以根据本合同约定向人民法院提起诉讼..第十一条合同的变更和终止..合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的%交付违约金，并办理终止合同手续..第十二条合同生效..L本合同经双方盖章，签字后生效一式二份，甲乙双方各执一份..甲方（签章）乙方（签章）..年月日年月日..北京市装饰装修合同

4..甲方（以下简称甲方）..乙方（以下简称乙方）..甲.乙双方经协商全都，本着平等、互利、互惠、友好、自愿的原则，遵照《合同法》及有关法律、法规之规定，就装修承揽合同达成以下约定，供双方共同遵守..

一、工程概况..

1、甲方将房屋装修工作，交由乙方完成，乙方将根据自己专有的技术完成本合同约定内容..

2、分项工程单价..

1、仿瓷元每平方米（含材料及人工）..

2、乳胶漆元每平方米（含基层腻子及人工）..

3、墙纸粘贴元每平方米..

4、清水漆:元每平方米（喷漆，门及其他道具的线条不另计费）..

5、以上单价均按实际着漆面积计算，造型顶按水平投影面积按实计算，不按展开面积计算，不按板材计算..

3、工程量按工程验收的实际工程量计算..

4、施工工期合同签订之日起计算工期，总工期为天..

二、付款方式..

1、乙方进场7天后由甲方支付所完工程量工程款的%作为工程前期借支款..

2、工程竣工交验合格，甲方向乙方支付合同总价款的%,剩余.为工程质保金，质保期为—.个月..

三、甲方责任..

1、办理好工程开工的手续，提供工程地质资料和工程施工图..

2、工程所需的所有原材料由甲方提供并保证质量；..

3、甲方负责工程所需资源，如施工用水、电和库房等工作必备条件，开通施工场地内运输道路，拆除现场内障碍物；..

4、在乙方确保质量和工期任务完成的前提下，按合同规定付款给乙方，不得无故拖欠；..

5、甲方对乙方施工现场进行监督工作，对乙方违反有关安全、质量、文明施工等规定的行为有权进行警告、罚款等处罚；..

6、甲方项目部根据工程总进度的要求进行施工安排，乙方应当服从甲方安排及管理..

四、乙方责任•.

1、根据甲方的技术要求进行施工，接受甲方相关人员的监督与技术指导，根据现行的国家建筑安装工程质量评定标准和施工验收规范,严格根据施工图或设计变更进行施工，不得擅自更改图纸，保质保量的完成任务，如因工程出现质量问题则由乙方承担相应责任；..

2、乙方应当以自己的设备（设备需自备）、技术和劳动力完成本工程的全部工作，不得转包，乙方可根据工程需要聘请他人帮助完成，乙方聘请的工人与乙方属于雇佣关系，乙方及聘请人员在工作过程中发生的一切财产或人身损害均由乙方自行负责；..

3、乙方要保证材料利用率，不得浪费、破坏，不得更换甲方提供的原材料；..

4、乙方应遵守甲方有关施工安全等相关规定，做到文明施工、安全施工..

五、质量要求..

1、严格根据甲方要求施工..

2、仿瓷墙面必须平整光洁（即压光）..

3、需要做乳胶漆的部位必须平整且着漆均匀、手感舒适..

4、造型石膏板顶及隔断必须贴填缝带..

5、木制道具清水漆必须喷..

6、乙方交付的工作成果不符合国家的质量要求应当无条件整改，给甲方造成的经济损失由乙方承担赔偿责任；..

7、验收标准，按国家现行验收标准执行，工程验收不合格，乙方负责返工并按合同约定承担违约责任；..

8、甲方在使用过程中，如出现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后3日内组织人员维修，超过3日乙方未进行维修的，甲方可另请他人，费用由乙方承担..

六、安全施工与检查..

1、乙方负责对其施工人员进行安全教育，应遵照工程建筑施工有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受上级及甲方、监理等安全检查人员依法监督检查工作；..

2、乙方应严格根据甲方的安全制度与施工流程工作，实行必须的安全防护措施，消除事故隐患，施工中如造成乙方施工人员和其他人员的安全事故，所有责任由乙方承担，并承担由此产生的其他一切费用；..

3、施工进程中，甲方有权监督乙方执行项目的安全制度和安全规定，对于违反项目安全制度规定的行为和安全隐患，甲方有权要求乙方整改并限期完工，乙方同时还应接受与其他施工人员同等的处罚..

七、违约责任..

1、违反本合同约定，给对方造成损失的，应当赔偿对方全部损失，同时向对方支付违约金..

2、乙方应在约定的时间完成工作成果，除天气影响、停水停电、不可抗力因素外，乙方不得延长工程期限;如因甲方原因造成工期延误，则工期顺延，由此造成的误工费由甲方承担，以签证单为依据;因乙方原因造成工期延误，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿金,同时每延误一天，乙方应按合同总价款的%向甲方支付违约金,延误超..天时，甲方有权解除本合同，并不再支付合同尾款••

八、合同解除..

1、合同履行完毕后，本合同自动解除；..

2、合同履行过程中，经双方协商全都，可提前解除本合同；..

3、合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，任何乙方均可要求解除本合同，无需承担违约责任..

九、合同履行过程中如发生争议，双方应协商调解，协商不成的,应向甲方所在地人民法院提起诉讼..

十、合同履行过程中，有未尽事宜，经双方协商全都，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效，合同附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力..甲方（签章）乙方（签章）..年月日年月—日..北京市装饰装修合同

5..甲方（委托方）______________________..乙方（施工方）_______________________..为规范装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护-法》》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议,共同遵守..

一、工程概况..

1.装饰施工地点•.

2.建筑结构，建筑面积平方米..

3.装饰施工内容详见施工图，工程预算书..

4.承包方式（包工包料，包清工，部分承包）..

5.本工程由设计..

6.工期工程期限天，从年月日开工至年月日竣工..如遇审批有关事项，按委托人到相关职能部门办妥备案手续之日起计算..

二、工程价款及结算方式..

1.总价款（大写）元（其中设计费—元，管理费（—％）元，税金（—％）元）经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计..

2.合同签订后天内开工前，甲方支付总价款的%,计同附件

（三）《家庭装潢工程材料决算清单》..

2.工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定..

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同..第四条付款方式..

1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算（注施工工费包括人工费）..甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，..甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时，不得交付使用..

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人增减项目的价款,当场结清..

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方..

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方..第五条违约责任..合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额元泥工进场前或—年一月—日前，甲方支付总价款的—%,计元;木工进场前或—年月日前，甲方支付总价款的—%,计元;油漆工进场前或年—月—日前，甲方支付总价款的—%,计元其余款项为本工程尾款第三次付款时，甲乙双方应对已变更项目的工程和工程量进行核实和计算并按合同比例进行支付和收款尾款甲方应在本工程竣工验收合格后一周内一次付清..

三、施工准备及双方的义务..

（一）甲方工作•.

1.甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单..

2.甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底腾空房屋，消除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行保护措施向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项..

3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作..

4.指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项..

（二）乙方工作..L对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定..

2.指派为乙方代表，负责合同履行按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜..

3.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质..

4.与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理服务协议》..

5.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境..

四、材料的供应•.L甲方提供的材料详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》..本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担..

2.乙方提供的材料详见附件三《乙方提供的材料清单》..乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿经甲方..乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失由乙方负责..

五、安全生产..甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿属乙方负责修复和赔偿..乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责..

六、施工内容和工期变更..在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后（详见附件四），方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿..

七、工程质量及竣工验收办法..

1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准..

2.装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准..

3.由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延..

4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变•.

5.甲方对工程存在的问题应及时向乙方工程负责人反映投诉，以免造成更大返工或损失..

6.乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续（见附件五《工程质量验收单》）,甲方不能按预约规定时间日期参加验收，由乙方组织人员验收，甲方应予书面承认..工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收..

八、违约责任..L本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款（包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等），不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失•.

2.甲方未办任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失..

3.未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失..

九、工程保修..

1.凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算..

2.由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修•.

3.由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围•.

4.本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效..

十、住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以通过协商或者调解解决，不愿协商、调解或者协商、调解不成的，由法定质栓机构进行检验，费用由责任方承担..

十一、本合同一式一份，具有同等法律效力合同附件为本合同的组成部分..甲方（签章）乙方（签章）..年月日年月日的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿..第六条合同的变更和终止..L合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续..

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除..第七条合同生效..

1.本合同由双方盖章，签字后生效..

2.本合同一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份..甲方（签章）乙方（签章）..年月日年月日..北京市装饰装修合同

2..甲方（发包方）_______________________..乙方（承包方）________________________..第一条工程概况

1.

1..

1.2住房结构,施工面积平方米..

1.3工程造价家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下总价款元，大写（人民币）0其中材料费,人工费，管理费，设计费,垃圾清运费，税金，其他费用O（详见附表三家庭居室装饰装修工程报价单）经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计..

1.4工程承包方式双方商定实行下列第种方式..

（1）乙方包工、包全部材料（见附件五乙方提供装饰装修材料明细表）..

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四甲方提供装饰装修材料明细表，附件五乙方提供装饰装修材料明细表）；..

（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四甲方提供装饰装修材料明细表）..

1.5工程期限天;开工日期年月日，竣工日期年月日..第二条施工图纸..双方商定施工图纸实行下列第种方式提供..1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为年月日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六家庭装饰装修工程设计图纸）；..2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）；..3施工图纸双方签字后生效..第三条甲方权利义务..1开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；..2参加对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;..3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物业管理所需的相关材料；..4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当根据物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运；..5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿..第四条乙方权利义务..1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程；..2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全；..3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；..4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当根据有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品；..5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程..6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任；..7乙方采纳的装饰材料不得以次充好、弄虚作假..8乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；..9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全；..第五条材料的提供..1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件四甲方提供装饰装修材料明细表）甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；..2由乙方提供的材料、设备的（见附件五乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；..3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件四甲方提供装饰装修材料明细表应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的%）+材料运输费（根据实际情况确定）;若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期，均由甲方承担任；..4除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场..第六条工期延误..1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；..2甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；..3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延..第七条质量标准..

（1）乙方必须根据设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工..

（2）乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收..

（3）凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出..第八条工程验收和保修..1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收..1水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；..2油漆、面层涂料施工前验收；..3竣工验收乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；..2保修..1工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续见附件九工程结算单，并填写工程保修单保修期为贰年见附件+工程保修单..2在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算..第九条工程款支付方式..1竣工验收后日内，甲方支付相当于总价款%的工程款..甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取..2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项..3双方款项往来，均应出具收据施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票..第十条违约责任..

11.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿..

11.4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延..

11.5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2%作为违约金..第十一条附则..

12.1本合同签订后工程不得转包..

12.2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份..

12.4合同履行完后自动终止..

12.5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益..

12.6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力..甲方（签章）乙方（签章）年月日年。