二手房购房定金合同模板大全

二手房购房定金合同模板大全二手房是指个人在购置售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付必须比例首付款，其余局部以要购置的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款，今日我就给大家共享一下购房合同，欢送来参考哦二手房购房定金合同1本合同双方当事人卖方（以下简称甲方）身份证号码卖方代理人身份证号码买方（以下简称乙方）身份证号码买方代理人身份证号码第一条房屋的根本状况甲方房屋（以下简称该房屋）座落于除合同，追究乙方的违约责任第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金逾期超过—日，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任第七条关于产权过户登记的约定甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按已付款的％收取违约金第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由一方所在地人民法院起诉第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力甲方乙方年月日二手房购房定金合同3卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下甲方自愿以下房屋卖给乙方全部房屋状况（请按《房屋全部权证》填写）

1.房屋座落幢号室号套（间）数建筑构造总层数建筑面积（平方方）用途.该房屋的土地运用权取得方式出让、划拨2

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元,（大写）佰拾万仟佰拾元整乙方在年月日前分次付清，付款方式

三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方该房屋占用范围内土地运用权同时转让

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份

八、双方约定的其它事项_________________________________________甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）监证机关代理人（签名或盖章）代理人（签名或盖章）_______________________签订日期年—月—日二手房购房定金合同模板大全位于第一层，共—（套）（间），房屋，构造为建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋全部权证号、土地运用权证号乂房地产权证号）为其次条土地运用权性质该房屋相应的土地运用权取得方式为;土地运用权年限自年月日至年月日止以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，遵照有关规定，乙方（必需乂无须）补办土地运用权出让手续第三条价格总金额为元整（大写）0¥第四条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整（¥）,并于过户之日将房款全部价款付给甲方详细付款方式可由双方另行约定第五条交付期限甲方应于本合同生效之日，将该房屋的产权证书交给乙方，乙方并于过户之日将房款元整¥付给甲方，甲方将该房屋付给乙方第六条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按计算逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同届时甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任.终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金甲方实际经济损失1超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同接着履行2第七条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算;自第个月起，月利息那么按利率计算逾期超过个月，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第种约定，追究甲方的违约责任.终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金乙方实际经济1损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿.甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同接着履行2第八条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失第九条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任第十条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十二条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）第十五条本合同（经甲、乙双方签字乂经公证（指涉外房屋买卖））之日起生效第十六条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份,各执一份，均具有同等效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月―日二手房购房定金合同2卖方（以下简称甲方）姓名联系电话__________共有人__________联系电话__________买方（以下简称乙方）姓名__________联系电话__________第一条房屋的根本状况甲方房屋坐落于;位于第层户，房屋构造为,房产证登记面积平方米，地下室一间，面积平方米，房屋权属证书号为其次条价格以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写O第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整，大写日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金逾期超过日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任第六条甲方逾期交付房屋的违约责任:除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任每逾期一天，甲方按累计已付款的%向乙方支付违约金逾期超过日，那么视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任第七条关于产权过户登记的约定甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按已付款的%收取违约金。