个人二手房屋交易合同简洁版

个人二手房屋交易合同简洁版卖方:（简称甲方）身份证号码:买方:（简称乙方）身份证号码:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在—市—区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第一号）第二条上述房产的交易价格为单价人民币一元/平方米，总价人民币一元整（大写一佰一拾一万一仟一佰—拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币一元整，作为购房定金第三条付款时间与办法.甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交1税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万一仟一佰一拾一元整给甲方，剩余房款人民币一元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方.甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴2交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万一仟—佰一拾一元整给甲方，剩余房款人民币一元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将一等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由一方承担，中介费及代办产权过户手续费由一方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约,应书面通知甲方，甲方应在一日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起一日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体.甲方是____共一人,委托代理人即甲方代表人

1.乙方是____,代表人是______.2第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方（甲方）购买方（乙方）——身份证号码:身份证号码:-------地址:地址:-------邮编:邮编:-------电话:电话:-------代理人（甲方）代理人（乙方）-------------------身份证号码:身份证号码:-------鉴证方鉴证机关地址邮编电话法人代表代表经办人日期:年月日鉴证日期:年月日个人二手房屋交易合同简洁版

（二）出售人:代理人:买受人:（以下简称甲乙方）双方根据《上海市优惠价房出售管理办法》的有关规定，签订本合同.甲方同意将坐落在上海市—区（县）—街道（镇）—路（新村弄）1支弄一号—室计建筑面积一平方米的房屋以优惠价出售给乙方.上开房屋按住房综合造价的%年每平方米建筑面积元计价，另计房屋2地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价一元，共计售价（大写）一元.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整

3.乙方在合同签订后天内一次付清购房款，甲方给予—％优惠,乙方430实付价款（大写）一元.乙方要求分期付款，必须征得甲方同意首期付款占应付款一%，计5（大写）一元余额计（大写）一元，分一年付清，月利率一%，余额款本息共计（大写），每月月底前交付（大写）一元,最后在一年一月底前全部付清合同签订后天内交付首期购房款

30.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取,从未交6款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券预付维修费按已支出的维修费用结算，多退少补.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继7承人付款如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据《继承法》向法院申请按绝产接管,未付清的购房款由接管单位补交.甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订天内交割房屋

830.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费乙方9分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证.甲乙双方在合同签订后天内预付住房售后维修费甲方按住房1030综合造价多层住宅一%（高层住宅一％），提取维修费（大写）一元,连同乙方按住房综合造价多层住宅—%（高层住宅—%）预付维修费（大写）一元,落实维修单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施.上开房屋的基地和园地属国家所有，乙方不得擅自改建或搭建;11公用部位设施属同幢所有权人共有，乙方保证不侵占使用.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项12法规和规定，按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用.本合同签订之日起生效乙方履行合同，定金抵付购房款,未履13行合同，定金不予返还;甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。