2023年版门面房屋租赁合同书

2023年版门面房屋租赁合同书门面房屋租赁合同出租人姓名［出租人姓名］联系方式［出租人联系方式］身份证号码［出租人身份证号码］承租人姓名［承租人姓名］联系方式［承租人联系方式］身份证号码［承租人身份证号码］本房屋租赁合同（以下简称“合同”）由出租人和承租人双方共同签订并遵守

一、租赁物及地址出租人同意将自身拥有并合法拥有出租权的门面房屋租赁给承租人，租赁物的详细信息如下

1.房屋地址［房屋详细地址］

2.房屋面积［房屋面积］

3.房屋用途门面办公/商铺/其他（请注明）

二、租赁期限本房屋租赁合同的起始日期为［起始日期］，终止日期为［终止日期］,共计租赁期［租赁期限］双方同意，在租赁期满后，若无异议，可以继续续租

三、租金及支付方式

1.租金标准每月租金为［租金金额］,共计［租赁期限］个月租金为［总租金金额］

2.支付方式承租人同意每月在［每月支付日期］之前将租金支付给出租人支付方式可以通过现金、转账、支付宝/微信等方式进行支付若使用转账支付方式，承租人需要将支付凭证提供给出租人

1.押金金额承租人同意在签订合同时支付押金为［押金金额］，作为租赁期间的保证金合同终止后，承租人无欠款、未发生损坏或未违反合同条款，则出租人应无条件归还押金

2.押金退还在合同终止后，出租人应在［退还押金日期］之前将押金退还给承租人

五、租赁期间的权利与义务出租人的权利与义务

1.出租人需确保提供的房屋符合租赁合同约定，并在租赁期间保持房屋的正常状态

2.出租人有权按合理时间提前通知承租人进入房屋进行例行检查、维修、保养等工作，并确保这些工作不会对承租人正常使用造成不便

3.出租人在租赁期间需履行维护房屋设施设备、保证租赁物的正常使用等义务承租人的权利与义务

1.承租人对租赁物有合法使用权，并有权享受租赁期间的正常使用

2.承租人在租赁期间需按时支付租金，不得拖欠，否则需要承担相应的违约责任

3.承租人负责合理维护房屋设施设备，对房屋造成的损坏应及时修复或赔偿

4.承租人不得擅自转租、转让租赁物，或将租赁物用于违法活动

六、违约责任

1.若承租人在租赁期间不履行支付租金的义务，出租人有权要求承租人支付违约金，具体违约金数额按照每天租金的［违约金百分比］计算，直至支付全部租金或终止合同

2.若承租人未按时将房屋返还给出租人并解除合同，出租人有权每日向承租人收取相应的逾期使用费，并有权向法院申请强制执行

七、合同解除和终止

1.若租赁期满后，双方协商一致决定终止合同，合同解除

2.若在租赁期内，出现以下情况，出租人有权终止合同a.承租人逾期未支付租金超过［支付逾期天数］天b.承租人擅自将房屋转租、转让、用于违法活动等情况c.承租人损坏房屋设施设备不修复或赔偿d.因不可抗力因素导致无法继续履行合同

八、争议解决本合同的履行和解释适用于中华人民共和国法律双方如发生争议，应本着友好协商的原则解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决

九、其他事项

1.合同附件［合同附件清单，如租赁物清单、照片等］

2.未尽事宜本合同未尽事宜，双方应协商解决，可通过书面补充协议的形式补充约定

十、合同生效与变更

1.本合同一式两份，承租人和出租人各执一份，具有同等法律效力

2.本合同经双方签字盖章后即生效，并施行到合同终止或注销之日

3.本合同变更时，双方必须经过协商并以书面形式达成一致后，方可生效出租人（签字/盖章）承租人（签字/盖章）日期日期:。