2023年简版村民土地买卖合同

2023年简版村民土地买卖合同村民土地买卖合同甲方（卖方）身份证号码住所地联系电话乙方（买方）身份证号码住所地联系电话鉴于甲方是土地使用权的合法拥有人，愿意将自己名下的土地转让给乙方，并且乙方同意购买甲方土地，双方经协商一致，达成以下合同

一、土地基本情况

1.土地坐落地点.

2.土地面积平方米（约亩）

3.土地用途（住宅用地、商业用地等）

二、土地转让价格

1.转让价格总额为人民币（大写）

2.转让价格支付方式乙方应在签订本合同时支付转让价格的%作为首付款，并在土地交付时支付余款

3.转让价格的支付期限乙方应在本合同签订之日起不超过30日内支付首付款，余款在土地交付时一次性支付完毕

三、权属证明和手续

1.甲方应提供土地使用权证书（证明甲方对土地的所有权或使用权）等权属证明文件和相应手续

2.乙方应在双方签订本合同之前验明甲方提供的权属证明文件的真实性和合法性

1.土地交付土地应在本合同签订之日起（乙方支付首付款后）不迟于30日内交付给乙方

2.土地接收乙方应自土地交付之日起不迟于7日内进行土地验收，验收合格后应当向甲方签署土地转移证书

五、土地转让税费

1.土地转让税费由乙方负责，甲方不承担任何土地转让税费

2.如因本次土地转让发生税费争议，由乙方负责解决并承担相应责任

六、履行保证

1.双方一致同意在土地交付之日起7日内到相关房地产管理部门进行过户登记，并承担因此产生的费用和税费

2.甲方保证所出让的土地权属清晰，不存在任何纠纷和闲置地，如因甲方私自转让或抵押产生的任何纠纷，由甲方承担全部责任

3.乙方保证所购买的土地用于合法用途，不得违法违规使用土地

七、违约责任

1.乙方在付款期限内未能付清全部转让价格的，应按日向甲方支付逾期付款金额的％作为违约金

2.乙方在支付全部转让价格后未能在规定的时间内进行土地的验收和过户登记的，每逾期一天，应向甲方支付总转让价格的%作为违约金

3.如一方违反本合同的其他任一条款，对守约方造成经济损失的，违约方应向守约方支付相应的违约金

八、争议解决因履行本合同所发生的争议应友好协商解决，协商不成的，提交土地所在地人民法院诉讼解决

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同义务之日或本合同终止之日止

2.本合同终止的情形包括双方经友好协商一致终止；一方丧失民事行为能力或死亡

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力

2.合同中未尽事宜，由双方协商解决并作为本合同的补充甲方（卖方）签字乙方（买方）签字日期日期。