2023年版商铺租赁合同

2023年经典版商铺租赁合同商铺租赁合同甲方［甲方名称］地址［甲方地址］法定代表人［甲方法定代表人姓名］联系电话［甲方联系电话］身份证号［甲方身份证号码］乙方［乙方名称］地址［乙方地址］法定代表人［乙方法定代表人姓名］联系电话［乙方联系电话］身份证号［乙方身份证号码］鉴于甲方是商业地产的业主，拥有位于［商铺地址］的商铺；鉴于乙方有意租用甲方所拥有的商铺；双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁商铺情况

1.1甲方同意将其拥有的位于［商铺地址］的商铺出租给乙方使用，商铺具体位置、面积等信息详见附件

11.2租赁期限为自本合同签订之日起，至2023年年底结束,共计24个月

1.3乙方在租赁期间享有商铺的合法使用权，甲方不得干扰乙方正常经营第二条租金及支付方式

2.1租金为每个月人民币［租金金额］元，乙方需每月在每月的［租金交付日期］日前将前一个月的租金支付给甲方

3.2租金支付方式乙方需按照甲方指定的账户，将租金以银行汇款的方式支付给甲方第三条使用及装修

3.1乙方在商铺内的使用范围仅限于［商铺内使用范围］,不得从事违法违规行为及危害社会安全的活动

3.2乙方对商铺进行改装或装修时，需要提前征得甲方书面同意，并且需符合相关法律法规的要求

3.3乙方对商铺内部的装修、装饰等费用由乙方承担，甲方不承担任何装修费用

4.1在租赁期间，商铺内的维修费用由甲方承担，但属于人为损坏或正常损耗范围的维修费用由乙方承担

4.2乙方有义务保持商铺内的清洁卫生，保证商铺内的设备设施正常运转

4.3如乙方需要维修商铺内的设备设施，需提前通知甲方，并且需在不影响其他商铺经营的情况下进行维修第五条违约责任

5.1若甲方逾期未向乙方提供清洁、安全的商铺使用环境，造成乙方无法正常经营的，甲方需承担相应的损失赔偿责任

5.2若乙方未按照约定时间支付租金的，应按照逾期支付租金数额的［逾期支付比例］%向甲方支付逾期滞纳金

5.3若乙方发现商铺内存在安全隐患时，需立即通知甲方，甲方应负责及时处理，如因甲方未处理导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任第六条合同解除

6.1在租赁期满前，甲方、乙方均不能单方解除本合同

6.2双方同意，本合同期满后，如双方同意继续合作，可以按照双方协商的条件签订新的租赁合同第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决

7.2协商不成的，任何一方可以向合同下发生效地的人民法院起诉第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，并具有同等法律效力，以该合同为准

8.2本合同的有效期限为自双方签字之日起，至2023年年底终止

8.3本合同的附件包括但不限于商铺平面图、商铺使用范围等，具体以附件内容为准乙方（盖章）甲方（盖章）签字签字:日期日期:。