2023年标准厂房出租合同范本

年标准厂房出租合同范本2023标准厂房出租合同甲方［出租方名称］乙方［承租方名称］根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方自愿遵守以下条款，就甲方出租厂房给乙方使用事宜，达成如下协议，并共同遵守第一条出租物及位置甲方同意将其拥有和合法经营的厂房出租给乙方使用，该厂房位于［地点］,具体面积为［面积］平方米，详见附件1所示第二条租金及支付方式

1.甲方同意按照每月［租金金额］元的标准，向乙方收取租金租金于每月的［日期］日前支付至甲方指定的银行账户，乙方支付租金时应注明［租金备注］

2.租金的支付方式［支付方式］如果以银行汇款方式支付租金，则乙方需承担所有相关手续费用第三条使用期限本合同的使用期限为［开始日期］至［终止日期］,共计［租期］年，如乙方有续租意向，应于合同期满前［提前续租期］个月与甲方协商续租并签订有关续租合同第四条保证金为确保乙方按照合同履行其义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为合同总租金的［保证金比例］%,即［保证金金额］元保证金用于维修、清洁费用以及赔偿违约金等，若乙方没有违约行为，保证金在合同期满后的［保证金退还期］个月内退还给乙方第五条用途限制乙方承诺仅使用该厂房进行生产、经营等合法经营活动，并承诺不得将该厂房以任何形式转租或转让给任何第三方，否则甲方有权单方面解除合同第六条维修及保养责任

1.甲方负责对厂房的结构、门窗、屋顶、排水系统等基本设施进行维修及保养，但如乙方因使用不当或过失导致设施损坏，乙方应承担维修费用

2.乙方有责任对厂房及周边环境进行清洁、卫生保养，并确保其他设备、设施的正常运行第七条管理费用甲方负责支付厂房所在区域的物业管理费用、房产税等相关费用第八条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应按欠款金额每日计算合同租金［滞纳金比例］%的标准支付滞纳金

2.如乙方违反本合同约定，包括但不限于未经甲方同意改变厂房用途、擅自转租厂房、违反环保、治安等法律法规的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失，同时保留追究乙方法律责任的权利第九条合同解除

1.本合同期满后，若乙方继续使用厂房，应在合同期满前［提前续租期］个月与甲方协商续租事宜及相关租金调整

2.乙方违反本合同约定时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即退还厂房并赔偿甲方因此造成的损失第十条争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律如双方就合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成时，双方均可向有管辖权的法院提请诉讼解决第十一条其他约定

1.本合同的附件为合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力

2.未尽事宜，由甲、乙双方协商解决第十二条合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效甲方（出租方）乙方（承租方）签字签字:日期日期:附件厂房平面图及标记其他补充协议（如有）。