2023年门店租赁协议版

年门店租赁协议精编版2023门店租赁协议2023本协议由以下各方于年—月一日签署，具体约定如下甲方（出租方）地址乙方（承租方）地址（以下统称为“双方”）第一条租赁房屋在本协议项下，甲方同意将其拥有的门店出租给乙方使用，门店具体位置和面积如下门店位置门店面积门店结构门店设备及配套设施门店租金租金支付方式和时间第二条租赁期限本租赁协议的租赁期限为一年，自起至止乙方享有在租赁期满后个月内优先续租的权利，如乙方不续租，则甲方可以自由处置门店第三条租赁用途乙方在租赁期内将门店用于以下商业用途具体描述乙方在门店内的商业活动应符合相关法律法规，并不影响周边单位的正常居住和工作环境第四条租赁保证金乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，金额为租金的一倍，保证金将在租赁期满并确认无违约行为后全额返还给乙方第五条租赁期间的装修和维修责任

1.乙方有权对门店进行装修和改造，但需提前一天书面告知甲方，并获得甲方的书面同意装修期间乙方需承担装修费用及可能引起的损失

2.在租赁期间，门店的日常维修责任由乙方承担，如因乙方原因导致的门店设备损坏，乙方应承担全部维修费用如因甲方原因导致的门店损坏，甲方将负责修复第六条租赁期间的违约责任

1.乙方在租赁期内如发生以下违约行为，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方立即返还门店并赔偿甲方因此遭受的一切损失乙方逾期未支付租金或未按约定支付保证金的12乙方未经甲方书面同意，擅自将门店转租给第三方或用于非约定商业用途的

（3）乙方违反政府法规，致使甲方被政府部门强制关闭门店的

2.如乙方出现上述违约行为，乙方应立即停止违规行为，赔偿甲方因此遭受的一切损失，并承担违约金，违约金的金额为每日应付租金的倍第七条合同解除与终止

1.在租赁期满或双方协商一致的情况下，本协议终止

2.在下列情况下，甲方有权终止本协议并要求乙方立即返还门店（）乙方破产或被宣告破产的1

（2）乙方因故意行为或其他恶意行为导致门店发生重大损坏,无法正常经营的

（3）乙方违反本协议或相关法律法规，且在通知限期内未能改正的第八条争议解决本协议的解释和执行均适用现行中华人民共和国法律如双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼第九条协议生效和修改本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力除非经甲乙双方书面同意外，本协议不得修改甲方（出租方）签名日期乙方（承租方）签名日期。