2024小产权房屋购房买卖合同协议书

甲方（卖方）（身份证号码）居住地址:乙方（买方）（身份证号码）居住地址:小产权房屋购房买卖合同协议书2024经双方友好协商，甲乙方就甲方所拥有的2024年小产权房屋进行买卖，并共同遵守以下协议:

1.房屋地址:（详细地址）

一、房屋基本信息

2.房屋面积:（平方米）

3.房屋楼层:（例如15楼）

4.房屋产权:小产权房

5.房屋原始购买价格（以人民币计）

6.房屋现在的价值评估（以人民币计）

7.房屋现有的债务情况（如果有的话）

二、房屋交易价格与付款方式

1.乙方同意以（以人民币计）的价格购买甲方所拥有的房屋

2.乙方同意按以下方式进行付款:

（1）在签订本协议之日起十个工作日内，乙方需向甲方支付合同总价款的%作为定金

（2）在乙方支付定金后的一个月内，乙方需向甲方支付%的购房款

（3）乙方在领取房屋产权证书后的一个月内，将支付剩余的购房款给甲方

三、房屋的交付与过户

1.甲方保证房屋权证真实有效，并保证房屋处于良好的使用状态

2.在乙方完成全部付款后，甲方将协助乙方办理房屋过户手续

四、房屋瑕疵情况与保修责任

1.甲方承诺在房屋交付之前将对房屋进行全面检查，并确保房屋无严重结构、质量和安全问题

2.如乙方在购买后发现屋内存在严重质量问题，则乙方有权要求甲方修复或退还购房款，甲方不得拒绝修复费用由甲方承担

五、购房税费

1.所有购房税费、过户费用、产权证费用等均由乙方自行承担

六、协议生效与争议解决

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至所有付款及过户手续完成

3.双方如因本协议引起的任何争议，应通过友好协商解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼甲方（卖方）乙方（买方）签名:签名:日期:。