2024城市商铺租赁合同范本

城市商铺租赁合同范本2024【合同名称】2024年城市商铺租赁合同【出租方】（以下简称“出租方”）姓名/公司名地址联系方式【承租方】（以下简称“承租方”）姓名/公司名地址联系方式

1.出租方是该商铺的合法产权人,有权出租该商铺;鉴于

2.承租方确认对该商铺有充分的租赁兴趣，并同意按照出租方的条件租赁该商铺基于上述鉴于，出租方与承租方通过友好协商，达成以下合同第一条商铺基本信息

1.商铺名称

2.商铺地址

3.商铺面积.平方米第二条租赁期限

1.租赁起始日期.

2.租赁终止日期.

3.租赁期限.年/月/..年/月/日第三条租金及支付方式

1.租金总额.每年/月/.人民币（大写）

2.租金支付方式.（选择一项）

（1）每年/月/日支付一次租金；

（2）每年/月/日分期支付租金，每次支付金额为人民币（大写）第四条押金

1.押金总额.人民币（大写）

2.押金支付方式.（选择一项）

（1）一次性支付押金；

（2）分期支付押金，每期支付金额为人民币（大写）第五条用途限制约定承租方只能将该商铺用作以下用途（填写具体用途，如餐饮、零售等）第六条商铺交付与归还

1.商铺交付时间.

2.商铺归还时间.第七条维护与保养承租方应当按时对商铺进行维护与保养，保持商铺的良好状态如承租方对商铺造成任何损坏或破坏，承租方应当承担相应的修复费用第八条物业管理费

1.物业管理费由谁支付.出租方/承租.选择其中一项

2.物业管理费金额.人民币大写每年/月/日第九条违约责任

1.如果承租方未按时支付租金、押金或物业管理费，应当支付违约金，违约金金额为应支付金额总额的10%

2.如果承租方发生以下情况，出租方有权随时解除合同，并扣留全部或部分押金1未经出租方同意，将商铺转租给他人；2违反用途限制约定,将商铺用于非约定用途；.3故意损坏或破坏商铺；4违反法律法规，导致商铺被政府部门查封、停工等第十条争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律如出现争议，应通过友好协商解决协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定可以根据具体情况增加其他约定，如租赁期限延长、退租提前通知期限等本合同一式两份，出租方与承租方各执一份，具有同等法律效力出租方签字/公司盖章日期承租方签字/公司盖章日期。