厂房租赁安全协议书常标准样本五篇

厂房租赁安全协议书常标准样本出租方（甲方）承租方（乙方）根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下

一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为一平方米厂房类型为，结构

二、厂房起付日期和租赁期限.厂房装修日期个月，自一年一月一日起,至一年1一月一日止装修期间免收租费、厂房租赁自一年一月一日起，至一年—月一日止租赁期一年

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承3租的，应于租赁期满前个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

三、租金及保证金支付方式.甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民

1、第一年年租金不变，第二年起递增率为%一2％c币元月租金为人民币元，年租金为元.书面告知承租方有关厂房、场所安全状况及消防要求

2.建立安全管理制度和安全管理网络,对承租方的安全工作统一协3调、管理.对安全生产监管、消防、质量技监等部门检查发现的事故隐患,4按照安全管理职责，落实整改或督促承租单位进行整改并有权对承租方实施经济处罚、发现承租方有安全生产违法行为，立即要求承租方停止违法行5为，必要时，及时向所在地方的安全生产、消防、技监等部门报告、租赁合同生效后的日内，将与承租方签订的安全生产管理6协议书报租赁厂房、场所所在地的辖区安全生产监督管理部门

二、承租方安全管理职责.严格遵守《安全生产法》等法律、法规,具备相应安全

1.建立健全安全生产、消防的各项规章制度和安全操作规程，落实安全2生产责任及安全管理人员，加强对从业人员的安全生产、消防及正确使用特种设备的日常教育和培训，特种作业人员做到持证上岗制定事故防范措施和应急救援预案.加强安全检查,及时消除事故隐患在装修和设备安装时应符合有关技3术标准和安全规定;各类电器和机械设备应符合安全规定;锅炉及压力表、安全阀应定期校验，严禁超温、超压和其它违规使用，不得擅自对系统进行改动、承租厂房、场所的，不得破坏建筑结构;未经出租单位书面同意,4不得擅自转租房屋、场所、发生生产安全事故，按照事故类别,及时、如实报告上级有关监5管部门

三、租赁双方共同履行的安全管理职责.本安全管理协议书作为租赁合同的附加文件，在租赁双方签订租赁合1同时，同时签订.租赁双方不堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口

2.租赁双方在设有车间或者仓库的建筑物内，不设置员工集体宿舍

3.特种设备经检测、检验（验收）合格后使用，并按规定进行年检复审4电器线路架设符合《低压用户电器装置规程》的规定、合同生效后—日内，出租方按规定向所在地房地产登记机构办理租赁5合同登记备案并将与承租方签订的安全生产管理协议，报所在地的辖区安全生产监督管理部门备案生产监管部门各执一份乙方（公章）甲方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日本安全管理协议书一式三份，其中出租方、承租方和所属辖区安全厂房租赁安全协议书常标准样本

（五）出租单位（甲方）公司承租单位（乙方）为进一步加强出租厂房租赁场所租赁经营中的安全管理，保障国家和人民群众的生命、财产的安全，依据《中华人民共和国安全生产法》、《南京市安全生产条例》等法律、法规和规章，经甲、乙双方协商后，一致同意签订本协议

一、甲方的安全管理职责.负责制定并执行本区闲置厂房租赁场所的安全管理规章制度

1.对乙方的安全生产、消防、特种设备等管理进行监督检查，对同2厂区、场所范围内多家承租单位的安全工作统一协调管理，.负责对出租厂房租赁场所内的公共通道、疏散通道等公共设施的管理，3对检查发现的事故隐患或不安全因素，按照安全管理职责落实整改或督促乙方进行整改、特种设备必须经检验、检测、验收合格后方可使用，从事特种作业人4员必须具备相应的资格,对设备和作业人员按规定进行年检和复审检验、检测、验收所产生的费用由甲乙双方商定、发现乙方存在违法行为或危及人身安全重大隐患，及时通知乙方停止5违法行为或生产经营活动，并及时向所在地的安监、公安、消防、房地、规划、技监、工商等部门报告.出租厂房租赁场所区域内发生生产安全、设备、火灾、车辆等6各类事故,按事故类别立即如实报告所在地的安监、公安、消防、技监等部门

二、乙方的安全管理职责.严格遵守有关安全生产的法律、法规和规定，严格执行甲方的各1种安全管理制度，并服从甲方对安全工作的统一协调管理，检查监督.从事生产经营的企业负责人,安全干部必须按规定参加培训，持证2上岗.对承租区域或生产经营（生活）范围内的安全生产工作全面负责、承3担责任加强日常检查，对发现的事故隐患或不安全因素应立即整改同时参加安全管理小组开展的各项活动.建立本单位安全工作责任制和安全管理规章制度,加强对从业人员安4全工作的日常教育和培训，按照有关规定配备安全管理人员，制定相应的应急预案并定期演练.特种设备必须经检验、检测、验收合格后方可使用，从事特种作业人5员必须具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进行年检和复审.在承租厂房租赁场所内进行装修（改造）和设备安装必须报甲6方同意并符合有关技术标准和安全生产、消防安全的规定，不得破坏、改变建筑结构凡涉及国家规定需要审查验收的设备和建筑施工，按家有关规定办E理、未经甲方书面同意，不得擅自转租厂房场所、设备,依法转租的,7要在转租过程中签订的安全协议书上，明确安全、特种设备和治安管理职责、发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故,按事故类别立即如实8报告所在地的安监、公安、消防、技监等部门、生产经营单位和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标志明显、保9持出入口的通道畅通，严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和安全出入口生产、经营、储存、使用危险物品的车间、商店、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并应当与员工宿舍保持安全距离

三、其他有关要求.甲方在出租期内指派同志，负责出租区域内的安全工作乙方指派同1志负责厂区承租单位的安全工作，接受甲方的管理.甲、乙双方应严格履行安全管理职责在出租区域内发生的伤亡、火2灾、车辆、物损、治安等各类事故的，甲乙双方应尽力协助做好抢救工作,造成甲乙双方或第三方伤亡和财产损失的,应由责任方承担事故责任和经济赔偿.乙方违反本协议，擅自对出租厂房租赁场所进行改建、扩建、改3变使用性质、存在严重安全隐患不整改或发生严重责任事故等情况的,甲方可以中止租赁合同，所产生的经济损失由乙方自行承担、本协议书须与租赁合同同时签订，有同等法律效应

4.本协议书内容如与现行法律、法规和规章不符之处，遵照现行法5律、法规和规章执行、协议书一式二份，甲乙双方各执一份6甲方单位（盖章）乙方单位（盖章）甲方法人代表签字:乙方法人代表签字:年年月日年年—月—日、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,3保证金为个月租金租金应预付个月，支付日期在支付月一日前向甲方支付租金

四、其他费用.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙1方承担,并在收到或发票时,应在______________天内付款、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为2人民币元

五、厂房使用要求和维修责任.租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知1甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的一日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修,费用由甲方承担.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因乙方使用不2当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的3状态甲方对该厂房进行检查、养护,应提前一日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同4意,按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行

六、厂房转租和归还.乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意,1如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金、租赁期满后,该厂房归还时，应当符合正常使用状态2

七、租赁期间其他有关约定.厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租1赁进行非法活动.厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作

2.厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无3法履行，双方互不承担责任.厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破4坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿.厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话如需门5以上的电话，费用由乙方自理、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,6如拖欠不付满一个月，甲方有权增收_____%滞纳金，并有权终止租赁协议、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后7不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担

八、其他条款.厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方个1月租金租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方个月租金.租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方2负一切责任给予赔偿.可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担

3、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁4合同条款不变，继续执行到合同期满、供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，5同时收取甲方实际用电电费所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费

九、本合同未尽事宜甲、乙双方必须依法共同协商解决

十、合同留存本合同式份,双方各执分,合同经盖章签字后生效出租方:承租方:授权代表人:授权代表人:开户银行:开户银行:帐号:帐号:电话:电话:签约地点:签约日期:年月日厂房租赁安全协议书常标准样本

（二）甲方（转租方）乙方（承租方）经甲乙双方在平等、自愿的基础上,通过协商一致达成以下房屋转租协议.甲方将县街号商住楼（整楼）产权登记面积为一平方米的房屋转租给1乙方使用乙方对该房屋充分了解并愿意承租、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能改变2或损坏房屋现有结构,装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和承担，甲方不承担责任和费用.租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支3付（含水电费和物管卫生费等）.乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必须由乙4方负责修复.甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用后再将房屋移交给乙方使用

5.转让费为元包干包括从年月日到年6一月一日止的租金和现有设施转让费,现有设施归乙方自行处理和使用、转让期限:从—年—月一日到一年一月一日止；

7、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营

8、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力

9、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协10商解决本协议一式两份，甲乙双方各执一份甲方:（签字）乙方:（签字）联系电话:联系电话:一年一月—日厂房租赁安全协议书常标准样本

（三）出租方（以下简称“甲方”）为加强租赁厂房场所的安全、环保、消防管理，依据国家有关法律法规之规定，明确租赁双方安全责任，特签订如下安全管理协议书如未能履行安全管理职责,并导致发生生产安全事故,则承担相应的法律责任甲乙双方签订了厂房租赁合同，经甲乙双方共同协商,特制定本安全管理协议（以下简称协议书），作为厂房租赁合同的补充协议

一、租赁双方概况:出租方（单位全称）法定代表人或委托代理人:;地址:

1._____;联系人:_____;电话:;.承租方（单位全称）法定代表人或委托代理人:；租赁厂房和场所地2址:；租赁面积:；从业人数:；附属设施设备_____；租赁合同有效期自一年一月一日起至一年一月日止;生产经营范围:

二、甲方的职责和义务:.甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民1共和国消防法》、《中华人民共和国环境保护法》及其他政府部门的有关规定,督促乙方依法从事生产经营活动，并服从甲方对其安全生产的统一协调、监督管理.督促乙方制定和落实各级安全生产责任制度,建立健全安全、环2保、消防工作的长效管理机制和相应的事故防范措施及应急处置预案;督促乙方对所承租的厂房及场所内加强安全、环保、消防管理、甲方应定期或不定期对乙方的安全生产状况进行检查,并向乙方书面通3报甲方对其安全检查的情况,督促乙方及时做好隐患整改工作;对隐患整改工作拖诿的乙方应开具书面整改通知书，责令并限期乙方立即整改;发现乙方有安全生产违法行为的，甲方应当及时劝阻并向所在地区的安全生产监管部门和专项监管部门报告、乙方因正常的生产经营活动需要，向甲方提出安全生产、环保、消防4等方面的业务咨询和其他需求时，甲方有义务在符合国家有关法律法规的前堤下，给予乙方提供便利和业务咨询或指导，积极协助解决.企业入驻前向乙方交清工作环境要害部位安全、环保、消防注5意事项;

三、乙方的职责和义务:.乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民6共和国消防法》、《中华人民共和国环境保护法》及其他政府部门的有关规定,依法从事生产经营活动具备相应安全生产资质和条件,并服从甲方在安全、环保、消防管理工作中的统一协调、管理.乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定，如有问题7及时与甲方联系.乙方在租赁期间因违反安全、环保、消防管理的有关要求，造成单位8人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决;一切后果和经济损失由乙方负责.乙方人员不准私自动用、拆卸甲方厂房原有的设施，由未执行此项规9定，造成乙方人员或甲方人员伤害，一切后果和经济损失由乙方负责乙方对本单位所有从业人员进行安全教育和培训,并依法自行管10理与检查

四、乙方无条件服从甲方的安全管理,对安全隐患有权指出并要求责任方及时按要求整改完成如不按要求及时整改，甲方可按性质对乙方进行罚款,直至解除双方的租赁合同

五、由甲方或乙方未严格执行《协议书》约定内容,造成对方单位人员伤亡事故,按照相关安全生产法律法规的有关规定,划分责任,依法协商处理

六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，当地安全生产监督管理部门备案一份，具有同等效力

七、本协议经双方单位盖章、法定代表人或委托代理人签字后生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）一年月日年月日厂房租赁安全协议书常标准样本

（四）为进一步搞好租赁厂房场所的安全管理，依据国家《安全生产法》等有关法律法规的规定，明确租赁双方安全责任,特签订如下安全管理协议书如未能履行安全管理职责,并导致发生生产安全事故，则承担相应的法律责任

一、出租方安全管理职责.出租的厂房、场所（包括特种设备）符合国家有关法律、法规1规定,并具备基本的安全生产条件。