北京店铺转让合同

北京店铺转让合同在不断进步的社会中，合同的地位越来越不容无视，签订合同是为了保障双方的利益，幸免不必要的争端那么制定合同书有什么须要留意的呢下面我给大家带来北京店铺转让合同5篇，盼望大家喜爱！北京店铺转让合同篇1转让方（甲方）身份证号码______________________顶让方（乙方）身份证号码______________________甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、甲方同意将自己位于省县街店铺转让给乙方运用，建筑面积为平方米;并法定代理人________________法定代理人________________托付代理人________________托付代理人________________年月日年月日北京店铺转让合同篇3甲方（转让方）身份证号码乙方（受让方）身份证号码:丙方（商铺出租方）身份证号码:依据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议第一条甲方与年月日前将位于商铺｛面积平方米｝转让给乙方运用其次条该店铺全部权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为年月曰，月租为人民币大写整,｛小写｝店面交给乙方运用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月按时交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方全部第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备｛包括｝全部无偿归乙方运用，该合同期满后，不动产归丙全部，其它归乙方全部第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写元整｛小写元整｝,上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内接着以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金10%,逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方第八条假如合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费假如合同签订后国家吩咐撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有一样法律效力甲方（转让方）身份证号码:乙方（受让方）身份证号码丙方（商铺出租方）身份证号码北京店铺转让合同篇4转让方（甲方）身份证号码住址受让方（乙方）身份证号码:住址:出租方（丙方）身份证号码住址依据合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面房转让事宜达成以下协议

一、转让门面房

1、转让门面房位于建筑面积一平方米；

2、丙方为上述转让门面的全部权人和出租方现对甲、乙双方依据本协议约定转让上述门面承租权的行为，丙方同意

3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除

二、租金的结算与支付

1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为年，即自年月一日起一年—月—日止，月租金为_元人民币，现甲方剩余租期为—月

2、门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方依据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务

三、门面设施、设备的归属

1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部

2、转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）全部

3、乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进展再次装修

四、门面转让费的支付

1、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计人民币—元整，上述费用已包括第3条所述的装修、装饰、设备及其它相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它费用

五、债权债务的处理乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

六、交接条件及方式

1、甲方在本合同签订之日内进展门面交接，向乙方腾让门面并交付钥匙

2、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进展现场验收

3、转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应刚好整改、修复，直至符合交接条件为止并将视为甲方逾期交付门面，由甲方担当逾期交付的违约责任

七、违约责任

1、甲方保证该门面房有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面甲方逾期交付门面时，按如下方式计算违约金逾期交付天数—元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金

2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费乙方逾期支付门面转让费时，按如下方式计算违约金逾期付款天数_元/天

3、丙方保证该转让门面为其合法全部，享有门面的出租权，并不得一房多租如因丙方缘由造成门面全部权、租赁权纠纷，应由丙方担当违约责任，赔偿甲、乙双方违约金该违约金按下述方式计算:甲方获得的违约赔偿;本合同约定转让费X1;乙方获得的违约赔偿;本合同约定转让费义

2.

八、合同争议的解决本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理;协商不成，任何一方均可将争议提交_仲裁，通过仲裁程序解决

九、其它规定原门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件，是本合同的有效组成局部，具有法律效力本合同由三方签署后生效一式三份，三方各执一份甲方乙方丙方签约时间签订地点北京店铺转让合同篇5甲方（发包方）:乙方（承包方）:装修工程由甲方托付乙方对店面进展装修，为确保装修工程的顺当进展，甲乙双方经洽谈协商并依据相关规定达成以下协议，以供双方共同遵守

一、店面装修价款（详见店面装修明细）1:店面装修总价款（金额大写）总价款包含材料款，人工费，设计费，施工清运费，装卸费

二、质量要求

1、店面装修运用材料的品种，规格，名称经甲方认可前方可施工装修

2、店面装修验收标准质量和装修效果必需符合甲方标准同时符合公司店面装修要求

3、施工中甲方如有特别要求双方需协商解决另立附页作为此协议的补充保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方

四、乙方在年一月—日向甲方支付转让费共计人民币元整,（大写人民币元整）

五、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

六、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签章）:

三、材料的供给

1、店面装修材料由甲方指定材料乙方负责供给，装修所用材料数量，质量，规格必需符合甲方要求，如与要求不符出现问题其损失由乙方全额担当

2、材料的保管由乙方担当，由于保管不善出现丧失现象，甲方不担当任何责任

四、付款方式

1、协议一经签定甲方付给乙方元，装修工程验收完毕后甲方付给乙方剩余尾款元

五、店面装修

1、装修日期为年月曰年月曰，因延期给甲方造成每天的损失依据店面装修总价款的2%进展扣除

六、店面装修验收

1、店面装修完毕后甲方对所用材料，施工质量，店面装修的整体形象进展验收，达不到要求或弄虚作假所造成的一切损失由乙方担当

七、其他

1、装修时甲方应踊跃协作乙方并供应装修中所用水，电因水电问题影响施工日期乙方不担当任何损失

2、本协议（包括协议附页）一式两份双方各执一份签字后生效甲方乙方甲方代表（签字）乙方代表（签字）年月日年月日联系电话乙方（签章）联系电话日期日期北京店铺转让合同篇2合同编号甲方营业地址________________托付代理人营业执照号电话法定代表人:电话:乙方:托付代理人电话依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就甲方的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程地点_______________

1.2工程内容及做法（详见预算表施工图纸）13工程期限天，开工日期年—月—日，竣工日期年月日

1.4合同价款本合同工程造价为（大写）元（详见预算报价单）其次条施工图纸:乙方必需严格按经甲方确认的图纸和材料施工乙方保质保量按期完成施工任务，图纸及材料须要变更，必需经双方协商达成共识后再补充书面协议，连同原合同一起生效⑵甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见装饰装修工程设计图纸）第三条甲方义务

3.1供应施工期间的水源、电源；

3.2负责协调施工队与邻里之间的关系；

3.3不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

3.4参加工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、竣工验收第四条乙方义务

4.1施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程;

4.2保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场第五条工程变更工程工程及施工方式如需变更，双方应协商相同，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期见装饰装修工程增减工程单第六条材料的供应由乙方供应的材料、设备详见乙方供应装饰装修材料明细表第七条工期延误

7.1对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；1工程量改变和设计变更；2不行抗力；⑶甲方同意工期顺延的其他状况

7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延

7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延

7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延第八条工程款支付方式合同生效后，甲方按下表中的约定干脆向乙方支付工程款支付时间支付金额甲乙本次总工程款为人民币；签约时甲方首付总工程款的50%,乙方完工甲验收当天付总工程款50%o第九条违约责任

9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失

9.2未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责

9.3因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失

9.4甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金3倍

9.5由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延

9.6由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金3倍第十条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第种方式解决

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼第十条附那么

10.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止

10.2本合同签订后工程不得转包

10.3本合同一式份，双方各执份，部门份

10.4合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力甲方（签字）乙方（签章）。