办公机构场所房屋租赁合同模版

办公机构场所房屋租赁合同模版

一、房屋的座落、面积及装修、设施1-.甲方将其合法拥有的坐落在出租给乙方使用11-.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米21-.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件一中加以列明3除双方另有有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据

二、租赁用途4-本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》

1.2-.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，常住人数人32-.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变给房3屋使用用途及常住人数

三、租赁期限年月日止3-第八条乙方承租的房间内无宽带设备,如乙方需要使用宽带，可以自行安装或要求和甲方共同使用甲方已经安装的宽带如果乙方要求和甲方共同使用甲方已经安装的宽带，则应当和甲方共同承担宽带费用，由乙方向甲方支付人民币【-】元/月的宽带使用费乙方的宽带使用费按月计算，即不满个月的，按个月计算;超过个月不满1112个月的，按个月计算,依次类推2乙方的宽带使用费跟随租金每个月支付一次，每次人民币【一】元3如果乙方在支付了该次个月租金后再决定和甲方共同使用甲方已经安装的3宽带的，则应按月向甲方支付该次个月余下的宽带使用费3第九条乙方每次支付完一笔个月的租金后原则上应当租住满之后的33个月如果乙方需要解除租赁关系的，应当提前个月通知甲方,并按照下1列约定执行

（一）乙方在支付了一次个月的租金后，实际居住满该次租金支付后3的个月，且提前个月通知甲方，则乙方可以在租住期满时解除租赁关系31此时双方结算水电、煤气费、有线电视费、宽带使用费等费用，甲方退还给乙方押金人民币【-】元；

（二）乙方在支付了一次个月的租金后，实际居住未满该次租金支付3后的个月，虽然乙方提前个月通知甲方,但乙方仍应分担其提前解除租31赁关系而可能导致的甲方房屋租赁空档损失风险乙方可以在通知甲方满1个月后提前解除租赁关系，双方结算水电、煤气费、有线电视费、宽带使用费等费用，甲方退还给乙方押金人民币【-】元及可能多余的足月的房租，但此时乙方应向甲方额外支付人民币】元，以补偿甲方1-在乙方提前解除租赁关系后房屋闲置而导致的损失风险；

（三）乙方在支付了一次个月的租金后,如果未提前个月通知甲方31要解除租赁关系，则无论其是否居住满该次租金支付后的个月，甲方都无3须退还乙方押金，但应当退还乙方可能多余的足月的房租此外乙方还需要向甲方额外支付人民币【-】元，以补偿甲方在乙方未提前个月通知甲方而1解除租赁关系后房屋闲置而导致的损失风险双方水电、煤气费、有线电视费、宽带使用费等另结第十条乙方解除租赁关系而需要搬离出租房屋，则需要甲方或甲方指定的人员在场才可搬离第十一条因为天气或其他客观原因导致乙方不能在约定的租期届满之前搬离出租房屋的，乙方推迟搬离时间不超过—日，则每日按租金人民币卜】元计算;乙方推迟搬离时间超过一日且不满个月的，按个月租金支付，同11时推迟结算水电、煤气费、有线电视费、宽带使用费等费用第十二条甲方提供给乙方出租房屋钥匙把，分别是大门的铁门钥匙31把、大门钥匙把和房门钥匙把房屋钥匙在乙方入住时由甲方提供给乙11方,在乙方搬出时由乙方返还给甲方未经甲方同意，乙方不得私下多配钥匙如果甲方同意乙方配钥匙,则乙方搬出时应当将其配的要是一并交给甲方第十三条如果甲方要搬离出租房屋，则应当提前个月通知乙1方此时乙方可以选择下列其中一种操作方式执行

（一）要求甲方联系房屋所有人，以不超过人民币【-】元/月（含卜】元）的租金整套租赁给乙方，甲方搬离时应和乙方结算水电、煤气费、有线电视费、宽带使用费等费用，并退还乙方押金；

（二）乙方在得到甲方通知满个月后和甲方一起搬离出租房屋，搬离1时双方结算水电、煤气费、有线电视费、宽带使用费等费用，甲方退还乙方押金及可能有的房租第十四条第十五条甲方（签字）乙方（签字）乙方在租赁期间不得饲养猫、狗等宠物，保持出租房屋干净清洁本合同于年【-】月【-】日在甲方出租的房屋内签订.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方如要2求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同

四、租金及支付方式4-.该房屋每月租金总计为人民币一元（不含税），大写:万仟佰拾元整14-.给房屋租金支付方式如下乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙2方须按月租金的向甲方支付滞纳金;逾期十天,则甲方有权终止本合同，03%自行收回房屋，甲方将根据乙方实际居住天数计算租金

五、其他费用、押金及佣金5-.乙方在租赁期限内，使用的水、电、气由乙方按照有关规定自行负1担5-.甲方于签约时收取乙方押金元,该押金作为房屋装潢附属设施、家电6的担保租赁期满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，则甲方全额退还该押金

六、房屋修缮责任6-在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理

1.使用其所承租的房屋及其附属设施如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿6-.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施2的，应事先征得甲方的书面同意租赁期满，所以赋予房屋的装修按双39;方约定处理,没有约定的依据相关法律规定处理6-.该房屋的维修责任出双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，3均由甲方负责如甲方不修缮时，乙方可以代甲方修缮，并可以用修缮费用票据抵消租金6-.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极4协助和配合因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责06-.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担5责任

七、出租人及承租人变更7-.租赁期内甲方如将此房产所有权转移给第三人,应提前三个月6书面通知乙方房屋所有权转移给第三个人后，该第三人即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务7-.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，7须事先征得甲方的书面同意，方可将承担的该房屋部分或全部转租给第三人7-.乙方转租给房屋,订立的转租合同应符合以下规定8⑴转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还2应该继续履行本合同规定的义务转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相3应变更、解除或终止

八、变更和解除本合同的条件8-.在租赁期限内，非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同:1⑴甲方或者乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；因出现非甲方能及的情况，使该房屋的设施,或水、或电、或气等正2常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响房屋的正常使用的；因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继3⑷在租赁期间，该房屋经市或区县政府有关部门批准动迁,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况8-.变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方应主动向另2一方提出，且以本合同条第8-1⑵、⑶、款变更或解除合同的，甲乙双方不承担责任4

九、乙方的责任9-.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回3该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿⑴未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的;⑵未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋的;擅自改变合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法活动的;3拖欠租金累计十天以上的;49-.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、气费，每逾期一天，则应按4上诉费用的支付滞纳金逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或

0.3%使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担9-.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月5租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿9-.租赁期满，乙方应如期交还该房屋如乙方逾期归还,则每逾期一天4应向甲方支付原日租金的两倍的违约金;逾期十天的,则甲方有权依约自行收回房屋9-.租赁期满或本合同解除、终止后，乙方必须在两日内将其物件全5部搬出，如仍有余物,在未取得甲方谅解下,均视为乙方放弃所有权,任由甲方处理

十、甲方的责任10-甲方未按本合同约定的时间，交付给房屋供乙方使用的，每逾期一

1.天，甲方应按日租金的两倍向乙方支付违约金逾期七天，则是甲方不行本合同，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金L10-.在租赁期限内，甲方因非本合同第四条第一款、第九条第款规21定的情况，擅自解除本合同,提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿10-.乙方无论任何原因退租,则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金,3并将剩余租金（如有）返还,如因乙方违约，甲方有权将剩余租金（如有）优先抵作违约金、滞纳金，违约金和滞纳金按本合同相关条款执行10-.甲方未按时提供其在本合同附件一种所承诺的设施，或者设施在甲乙4双方交接时无法正常使用，则每迟延一天，甲方选月租金的向乙方支付

0.3%违约金

十一、其他条款11-.本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条1款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力11-.甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、2义务、责任清楚明白，对本合同条款含义认识一致11-.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决协商不成时，3向该房屋所在地区的人民法院起诉11-.本合同（正本）连同附件一式两份，由甲乙双方各执一份,均具有同等4效力自甲乙双方签字之日起生效

十二、补充条款出租方（甲方）:承租方（乙方）:身份证号码:身份证号码_____地址:_____地址:电话:电话:代表人（代理人）:代表人（代理人）:签章:签章:签约日期一年一月一日合同附件合同编号:b

一、该房屋的家具、家电及设备清单:家具:床张电视柜张床头柜把沙发个餐桌个茶几个餐椅把衣柜个酒柜个书柜个书桌个梳妆台个其它家电品牌型号价值使用状态品牌型号价值使用状态口彩电口干洗机口冰箱口烤箱口洗衣机口电脑口微波炉口饮水机口录像机口电饭锅口机口音响其它设备:口CD电话口热水器口灶具口空调机其它

二、该房屋的相关证件及读数读数水水卡证口已交付口未交付电电卡证口已交付口未交付气煤气卡证口已交付口未交付注对贵重物品，请注明其品牌、型号、价值及使用状态，并经甲乙双方确认出租方（甲方）确认日期承租方（乙方）确认—日期办公机构场所房屋租赁合同模版

（二）甲方（出租人）乙方（承租人）身份证号码:身份证号码:甲方拟将位于卜】市【-】区卜】路，【-】号卜】单元【-】室（以下简称“出租房屋”），室【-］厅格局中朝卜】的一个房间出租给乙方双方对上11述房屋租赁约定如下:第一条出租房屋系两室一厅一卫一厨格局甲方自行居住出租房屋朝【-】的房间，并将朝【-】的房间出租给乙方客厅、厨房、卫生间甲乙双方共同使用双方在使用过程中均应注意卫生和安全第二条甲方出租给乙方的房间内主要设施设备有空调一台、电视柜一个、写字桌一张、床一张及组合衣柜一套其中电视柜、写字桌、床系甲方所有，空调和组合衣柜系房屋所有人所有第三条出租房屋内设备设施的损坏，由责任方负责修缮和赔偿第四条本合同签订时间为乙方承租房屋时间，也是租金起算时间第五条乙方向甲方支付的租金为人民币卜】元/月，每个月支付一次3乙方在本合同签订时向甲方支付第一笔个月租金，共计人民币3元;本合同签订后满个月，乙方向甲方支付第二笔个月租金,依次类1133推乙方的租金按月计算，即不满个月的，按个月计算;超过个月不111满个月的，按个月计算,依次类推22第六条乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币【-】元第七条在双方居住期间，水电费、有线电视费和煤气费双方各承担一半上述费用的缴纳是在乙方向甲方支付其承担的一半费用后由甲方统一对外支付。