农村购房协议范本

利率计算...逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任...

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金...乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿...

2.甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行

（一）座落于祁连县八宝路园丁苑小区西楼一单元

401.,建筑面积.101平方米（此面积不含地下室面积，小库房的面积）

（二）出售房屋的所有权证（由于房产局的原因该小区所有住户均未办理房产证，如若办理甲方将积极协助乙方办理过户，若不过户乙方扣押房产证....该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让...该房屋的相关权益随该房屋一并转让...第二...甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索...第三...乙方付给甲方定金（人民币），（大写.元，（小写.元...上述定.□在乙方最后一次付款时充抵房.□.时由甲方退还乙方...第四...该房屋协议价格为（人民币）（大写.元，（小写.元...房价款的支付方式和支付时间为...第五...

1.甲、乙双方定.时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋...

2.双方定.前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续...

3.甲方应.前将其落户于该房屋的户籍关系迁出...

4.甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任...第六.•甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记・载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方...第七...甲、乙双方同意，在本契约生效.日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续...该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理...该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方...该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用.□甲方承.□乙方承.□甲乙双方承....除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承.口甲乙方平均承担...第八...甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间...第九...该房屋毁损（含水、电等）、灭失的风险自房屋正式交付之日，权利转移之.起转移给乙方...第十...交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台，热水器一台，浴霸，电视机一台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘，橱卫设施.等让与乙方（含在房屋价值内）...该房屋正式交付时，甲方应将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等...第H^一...本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议.•补充条款或补充协议以及本契约・的附件均为本契约不可分割的部分...第十二...本契.自甲乙双方签订之•.之日起生效...第十三...甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决...协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲.依法向人民法院起....第十四...本契约一.份...其中甲方留.份，乙方留.份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份...第十五...甲、乙双方约定补充条款如下...甲方（签章）.乙方（签章）....址..址...现住址.现住址...联系电话.联系电话...签约日期.签约日期.农村购房合同范..卖方（以下简称甲方）..（本人）（法定代表人）姓名...国籍...（身份证）（护照）（营业执照号码...地址...邮政编码...联系电话...委托代理人...国籍...电话...地址...邮政编码...买方（以下简称乙方...（本人）（法定代表人）姓名...国籍.•（身份证）（护照）・（营业执照号码...地址...邮政编码...联系电话...委托代理人...国籍...电话...地址...邮政编码...第一.房屋的基本情况...甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米），房屋用途为—；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为第二.房屋面积的特殊约定...本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土_%（不包括土—%）时，房价款保持不变...实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土_%（包括土_%）时，甲乙双方同意按下述第一种方式处理...

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方，并按—利率付给利息...

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整...

3....第三.土地使用权性质...该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自一年—月—日至一年—月—日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续...第四.价格...按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为.币）每平方米元，总金额为.币）—亿—千一百—拾一万—千—百拾元整...第五.付款方式...乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金.币）一亿—千一百—拾一万—千一百—拾—元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式可由双方另行约定...第六.交付期限...甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方...第七.乙方逾期付款的违约责任...乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算逾期超过一天后，即视为乙方不履行本合同届时，甲方有权按下述第一种约定，追究乙方的违约责任...

1.终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿...

2.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行...

3....第八.甲方逾期交付房屋的违约责任...除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任...

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的％向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿...

2.甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行...

3....第九.关于产权登记的约定...在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失...第十.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任...第十一•因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国...交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳...第十二.本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议...第十三.本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力...本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行...第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证...第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉...第十六条本合同（经甲、乙双方签字）（经公证（指涉外房屋买卖））之日起生效...第十七条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力...甲方（签章）.乙方（签章...甲方代理人（签章.乙方代理人（签章...—年一月—•一年—月—...签于.签于.新农村购房合..甲方.乙方.甲乙双方就位.的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议.

一、本合同双方当事人均为市街道村组集体成员.

二、房屋情况本合同项下的房屋位于市街.，相邻.，建筑面.，北.，东.，西.，南.，院落面积.，房屋登记.名下或宅地基使用权证登记.名下.

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为村组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用.

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证.

1.本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利.

2.本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利.

3.如甲方违反本保证,须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金.

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费.

六、房款支付自该合同双方签字之日.日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号.的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总.的违约金，如乙方在合同签订之日.天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利.

七、房屋交付乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日.日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支.元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外.

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知.日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支.元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关.

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支•元的违约金.

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方.

十一、在本合同签订之日起,甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金.

十二、其他事项.

1.如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决.

2.双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字掘手印.

3.本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字掘手印之日起生效，并持续有效..方（签字捺印）.身份证号.乙方（签字捺印）.身份证号.见证人（签字捺印）.身份证号.见证人（签字捺印）.身份证号.签订时间签订地点....很多朋友一定都有咨询过购房合同到底应该怎么写，而合同则是甲乙两方达成共识互相尊重的表现，那么优质的合同范本改如何撰写呢？以下是为您整理出的农村购房协议范本，供大家参考，希望能够帮助到大家...卖方（以下简称甲方...（本人）（法定代表人）姓名...国籍...（身份证）（护照）（营业执照号码...地址...邮政编码联系电话...委托代理人...国籍...电话地址...邮政编码...买方（以下简称乙方...（本人）（法定代表人）姓名...国籍...（身份证）（护照）（营业执照号码...地址...邮政编码...联系电话...委托代理人...国籍...电话...地址...邮政编码...第一.房屋的基本情况...甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第一层，共—（套）（间），房屋结构为建筑面积平方米（其中实际建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米），房屋用途为—;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为.第二.房屋面积的特殊约定...本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土_%（不包括土—%）时，房价款保持不变...实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土％（包括土％）时，甲乙双方同意按下述第一种方式处理...

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方，并按—利率付给利息...

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整…

3....第三.土地使用权性质...该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自一年—月—日至一年—月—日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续...第四.价格...按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为.币）每平方米元，总金额为.币）—亿—千一百—拾一万—千—百―拾一元整第五.付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金.币）一亿—千一百—拾一万—千一百—拾—元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式可由双方另行约定...第六.交付期限...甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方.•第・七.乙方逾期付款的违约责任...乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算逾期超过一天后，即视为乙方不履行本合同届时一，甲方有权按下述第一种约定，追究乙方的违约责任...

1.终止合同，乙方按累计应付款的％向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿...

2.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行...

3....第八.甲方逾期交付房屋的违约责任...除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任...

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿...

2.甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行...

3....第九.关于产权登记的约定...在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失...第十.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任...第十一.因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国...交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳...第十二.本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议...第十三.本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力...本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行...第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证...第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉...第十六条本合同（经甲、乙双方签字）（经公证（指涉外房屋买卖））之日起生效...第十七条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力...甲方（签章）.乙方（签章...甲方代理人（签章.乙方代理人（签章...—年—月—.一年—月—...签于.签于—...相关阅.农村购房合..出卖人（以下简称甲方）:身份证号码..甲方为—省—市，—区/镇—.—居.甲方配偶:身份证号码.房屋地址.农村集体土地使用证号码..买受人（以下简称乙方）身份证号码.乙方为省市区/镇居.根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款第一.房屋情况该房屋农村集体土地使用证号.房屋座落市区村设计用.居民自住用.，建筑结.，建筑层数为一层建筑面积平方米该房房土地来源为.农村集体土地划.，房屋建于年使用至今为年第二.该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元（大写）第三.房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_

5.日内方可交付甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第_2一种方式处理

1.变更合同

2.解除合同

3.第四.乙方付款形式及付款时间如甲方无异o议，乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式付款第五.甲方逾期交付商品房的处理如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为合同继续履行甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算止匕外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金第六.乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为合同继续履行乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算止匕外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金第七.房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任第八.房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于年月一日按照合同规定将所属房屋售于乙方乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进第2/3页行追偿）该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证第九.公证人的规定本合同在省市区村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成公证人（签章）甲方.乙方年月.年月日农村购房协议书范..很多人在购房的时候签订了购房协议，却没有拿到房产证，那么怎么样签订购房协议才能更好的受到法律保护呢？下面是整理的一些农村购房协议书，以供学习..农村购房协议书范本...第一条房屋的基本情...甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第一层，共（套）（间），房屋构为建筑面积平方米（其中实际建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米），房屋用途为一;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为第二条房屋面积的特殊约...本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积...如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准.该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的（不包括—盼时，房价款保持不变...实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的（包括_%）时，甲乙双方同意按下述第一种方式处理...

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方，并按—利率付给利息

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整...

3....第三条土地使用权性...该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自一年—月—日至一年—月—日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续...第四条价...按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元,总金额为（币）—亿一千—百—拾一万—千—百―拾—元整...第五条付款方...乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）—亿—千—百—拾一万—千—百—拾—元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方...具体付款方式可由双方另行约定第六条交付期...甲方应于本合同生效之日起三十日内内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方...第七条乙方逾期付款的违约责...乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息...自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算.•逾・期超过一天后，即视为乙方不履行本合同...届时，甲方有权按下述第一种约定，追究乙方的违约责任...

1.终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金...甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿...

2.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行...

3....第八条甲方逾期交付房屋的违约责...除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息...按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按。