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文本内容:
费用定额第二部分一般性规定及说明2018《湖北省建筑安装工程费用定额》
（2018）（以下简称“本定额”），是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）＞《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》等专业工程量计算规范、《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538号）、《建筑安装工程费用项目组成》（建标
（2013）44号）、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（建办
（2005）89号）等文件规定，结合湖北省实际情况编制的
一、本定额适用于湖北省境内新建、扩建和改建工程的房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、土石方工程施工发承包及实施阶段的计价活动，本定额适用于工程量清单计价和定额计价
二、各专业工程的适用范围如下
1.房屋建筑工程适用于工业与民用临时性和永久性的建筑物（含构筑物）包括各种房屋、设备基础、钢筋混凝土、砖石砌筑、木结构、钢结构、门窗工程及零星金属构件、烟囱、水塔、水池、围墙、挡土墙、化粪池、窖井、室内外管道沟砌筑等装配式建筑适用于房屋建筑工程
2.装饰工程适用于楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚装饰工程和玻璃幕墙工程及油漆、涂料、裱糊工程等3,通用安装工程适用于机械设备安装工程、热力设备安装工程、静置设备与工艺金属结构制作安装工程、电气设备安装工程、建筑智能化工程、自动化控制仪表安装工程、通风空调工程、工业管道工程、消防工程、给排水、采暖、燃气工程、通信设备及线路工程、刷油、防腐蚀、绝热工程等
4.市政工程适用于城镇管辖范围内的道路工程、桥涵工程、隧道工程、管网工程、水处理工程、生活垃圾处理工程，钢筋工程、拆除工程、路灯工程
5.园林绿化工程适用于园林建筑及绿化工程内容包括绿化工程、园建工程（园路、园桥、园林景观）
6.土石方工程适用于各专业工程的土石方工程桩基工程、地基处理与边坡支护工程适用于各专业工程
三、各专业工程的计费基数以人工费与施工机具使用费之和为计费基数
四、人工单价（单位元/工日）人工级别普工技工高级技工92142212工日单价注
1.此价格为2018定额编制期的人工发布价
2.普工为技术等级「3级的技工，技工为技术等级4-7级的技工，高级技工为技术等级7级以上的技工
五、本定额是编制投资估算、设计概算的基础，是编制招标控制价、施工图预算的依据，供投标报价、工程结算时参考1分部分项工程和单价措施项目费X（全费用单价X工程量）2其他项目费£（其他项i费）31+2单位工程造价
六、总价措施项目费中的安全文明施工费、规费和税金是不可竞争性费用，应按规定计取
七、工程排污费指承包人按环境保护部门的规定，对施工现场超标准排放的噪音污染缴纳的费用，编制招标控制价或投标报价时按费率计取，结算时按实际缴纳金额计算
八、费率实行动态管理本定额费率是根据湖北省各专业消耗量定额及全费用基价表编制期人工、材料、机械价格水平进行测算的，省造价管理机构应根据人工、机械台班市场价格的变化，适时调整总价措施项目费、企业管理费、利润、规费等费率
九、总承包服务费总承包服务费应依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出协调、配合和服务要求和施工现场管理需要自主确定，也可参照下列标准计算
1.招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程造价的
1.5%计算
2.招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程造价的3%5%计算配合服务的内容包括对分包单位的〜管理、协调和施工配合等费用；施工现场水电设施、管线敷设的摊销费用；共用脚手架搭拆的摊销费用；共用垂直运输设备，加压设备的使用、折旧、维修费用等
3.招标人自行供应材料、工程设备的，按招标人供应材料、工程设备价值的1%计算
十、甲供材发包人提供的材料和工程设备简称“甲供材”不计入综合单价和工程造价中
十一、暂列金额和暂估价一般计税法时，暂列金额和专业工程暂估价为不含进项税额的费用简易计税法时，暂列金额和专业工程暂估价为含进项税额的费用
十二、施工过程中发生的索赔与现场签证费，发承包双方办理竣工结算时以实物量形式表示的索赔与现场签证，列入分部分项工程和单价措施项目费中以费用形式表示的索赔与现场签证费，不含增值税，列入其他项目费中，另有说明的除外
十三、增值税本定额根据增值税的性质，分为一般计税法和简易计税法
1.一般计税法一般计税法下的增值税指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税一般计税法下，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费等的组成内容为不含进项税的价格，计税基础为不含进项税额的不含税工程造价应纳税额=当期销项税额-当期进项税额当期销项税额=销售额X增值税税率11%俏售额是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用
2.简易计税法简易计税法下的增值税指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的应交增值税简易计税法下，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费等的组成内容均为含进项税的价格，计税基础为含进项税额的不含税工程造价应纳税额二销售额x征收率（3%）销售额指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用，扣除支付的分包款后的余额为销售额应纳税额的计税基础是含进项税额的工程造价
十四、湖北省各专业消耗量定额及全费用基价表中的全费用由人工费、材料费、施工机具使用费、费用、增值税组成
十五、费用的内容包括总价措施项目费、企业管理费、利润、规费各项费用是以人工费加施工机具使用费之和为计费基数，按相应费率计取
十六、湖北省各专业消耗量定额及全费用基价表中的增值税指按一般计税方法的税率（11%）计算的在工程造价活动中，符合简易计税方法规定，且承发包双方采用了简易计税方法的，计价时可根据《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及全费用基价表》的附录中材料与机械台班的含税价和各专业消耗量定额、本费用定额计算工程造价第三部分费率标准
一、一般计税法的费率标准
（一）总价措施项目费
1.安全文明施工费（单位％）房屋建筑通用安装专业装饰工程工程工程土石方工市政工程园建工程绿化工程程计费基数人工费+施工机具使用费费率
13.
646.
585.
399.
2912.
444.
301.76安全施工
7.
723.
053.
673.
972.
330.
952.01费其文明施工费
3.
151.
202.
025.
411.
190.
492.74环境保护费中临时设施
2.
771.
143.
603.
060.
780.
321.83费
2.其他总价措施项目费（单位%）专业房屋建筑工程装饰工程通用安装工程市政工程园建计费基数人工费+施工机具使用费费率
0.
700.
600.
660.
900.
0.
160.
140.
150.
180.夜间施工增加费其二次搬运费按施工组织设计冬雨季施工增加费
0.
400.
340.
380.
540.中
0.
140.
120.
130.
180.工程定位复测费
（二）企业管理费（单位％）房屋建筑通用安装土石方工专业装饰工程市政工程园建工程绿化工程工程工程程计费基数人工费+施工机具使用费
28.
2714.
1918.
8625.
6117.
896.
5815.42费率
（三）利润（单位％）房屋建筑通用安装土石方工专业装饰工程市政工程园建工程绿化工程工程工程程计费基数人工费+施工机具使用费
19.
7314.
6415.
3119.
3218.
153.
579.42费率
（四）规费（单位％）房屋建筑通用安装绿化工土石方专业工程装饰工程工程市政工程园建工程程工程计费基数人工费+施工机具使用费费率
26.
8510.
1511.
9726.
3411.
7810.
6711.
5720.
087.
588.
9419.
708.
788.
508.65社会保险费
12.
684.
875.
7512.
455.
655.
555.49养老保险金
1.
270.
480.
571.
240.
560.
550.55失业保险金其医疗保险金
4.
021.
431.
683.
941.
651.
621.73中工伤保险金
1.
480.
570.
671.
450.
660.
520.61生育保险金
0.
630.
230.
270.
620.
260.
260.
275.
291.
912.
265.
192.
212.
172.28住房公积金
1.
480.
660.
771.
450.
790.64工程排污费—注绿化工程规费中不含工程排污费
（五）增值税（单位:%）增值税计税基数不含税工程造价税率11
二、简易计税法的费率标准
（一）总价措施项目费
1.安全文明施工费（单位％）房屋建筑通用安装土石方专业市政工程工程装饰工程工程园建工程绿化工程工程计费基数人工费+施工机具使用费费率
13.
635.
389.
2812.
374.
301.
746.19安全施工费
7.
713.
053.
663.
942.
330.
941.89文明施工费其中
3.
151.
192.
025.
381.
190.
482.58环境保护费临时设施费
2.
771.
143.
603.
050.
780.
321.
722.其他总价措施项目费（单位%）专业房屋建筑工程装饰工程通用安装工程市政工程1计费基数人工费+施工机具使用费
0.
700.
600.
660.90费率
0.
160.
140.
150.18夜间施工增加费二次搬运费按施工组织设计其中
0.
400.
34.
0.
380.54冬雨季施工增加费
0.
140.
120.
130.18工程定位复测费
（二）企业管理费（单位％）房屋建筑通用安装土石方工专业装饰工程巾政工程园建工程工程工程绿化工程程计费基数人工费+施工机具使用费
28.
2214.
1818.
8325.
4617.
886.
5514.51费率
（三）利润（单位:%）房屋建筑通用安装土石方工专业装饰工程市政工程园建工程工程工程绿化工程程计费基数人工费+施工机具使用费
19.
7014.
631.
5.
2919.
2118.
143.
558.87费率
（四）规费（单位％）房屋建筑装饰工程通用安装市政工程园建工程绿化工程土石方工专业工程工程程计费基数人工费+施工机具使用费
26.
7910.
1411.
9626.
2011.
7710.
6210.90费率
20.
047.
578.
9319.
608.
778.
468.14社会保险费养老保险金
12.
664.
875.
7412.
385.
645.
525.17失业保险金
1.
270.
480.
571.
240.
560.
550.52其医疗保险金
4.
011.
431.
683.
921.
651.
611.63中工伤保险金
1.
470.
560.
671.
440.
660.
520.57生育保险金
0.
630.
230.
270.
620.
260.
260.25住房公积金
5.
281.
912.
265.
162.
212.
162.15工程排污费
1.
470.
660.
771.
440.79—
0.61注绿化工程规费中不含工程排污费
（五）增值税（单位%）计税基数不含税工程造价3征收率第四部分工程量清单计价
一、说明
1.工程量清单指载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单
2.工程量清单计价指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金
3.综合单价指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用
4.措施项目清单包括总价措施项目清单和单价措施项目清单单价措施项目清单计价的综合单价，按消耗量定额，结合工程的施工组织设计或施工方案计算总价措施项目清单计价按本定额中规定的费率和计算方法计算
5.采用工程量清单计价招投标的工程，在编制招标控制价时，应按本定额规定的费率计算各项费用
6.暂列金额、专业工程暂估价、总包服务费、结算价和以费用形式表示的索赔与现场签证费均不含增值税
二、计算程序
1.分部分项工程及单价措施项目综合单价计算程序序号费用项目计算方法1人工费Z（人工费）2材料费Z（材料费）3施工机具使用费工（施工机具使用费）4企业管理费1+3X费率5利润1+3X费率6风险因素按招标文件或约定71+2+3+4+5+6综合单价
2.总价措施项目费计算程序序号费用项目计算方法分部分项工程和单价措施项目费1£（分部分项工程和单价措施项目费）
1.1人工费X（人工费）其中
1.2施工机具使用费E（施工机具使用费）
22.1+
2.2总价措施项目费
2.1安全文明施工费
1.1+
1.2义费率
2.2其他总价措施项目费L1+
1.2X费率
3.其他项目费计算程序序号费用项目计算方法1暂列金额按招标文件2专业工程暂估价/结算价按招标文件/结算价
33.1+
3.2+
3.3+
3.4+
3.5计日工
3.1人工费工（人工价格又暂定数量）
3.2材料费工（材料价格X暂定数量）
3.3其中施工机具使用费£（机械台班价格X暂定数量）
3.4企业管理费
3.1+
3.3X费率
3.5利润
3.1+
3.3义费率
44.1+
4.2总包服务费
4.1发包人发包专业工程X（项目价值X费率）其中
4.2发包人提供材料£（材料价值X费率）5索赔与现场签证费工（价格X数量）/X费用61+2+3+4+5其他项目费
4.单位工程造价计算程序序号费用项目计算方法分部分项工程和单价措施项目费1X（分部分项工程和单价措施项目费）
1.1人工费£（人工费）其中
1.2施工机具使用费X（施工机具使用费）2总价措施项目费X（总价措施项目费）3其他项目费E（其他项目费）
3.1人工费E（人工费）其中
3.2施工机具使用费工（施工机具使用费）4规费
1.1+
1.2+
3.1+
3.2X费率5增值税1+2+3+4义税率61+2+3+4+5含税工程造价第五部分定额计价
一、说明
1.定额计价是以全费用基价表中的全费用为基础，依据本定额的计算程序计算工程造价
2.材料市场价格指发、承包人双方认定的价格，也可以是当地建设工程造价管理机构发布的市场信息价格双方应在相关文件上约定
3.人工发布价、材料市场价格、机械台班价格进入全费用4,包工不包料工程、计时工按定额计算出的人工费的25%计取综合费用综合费用包括总价措施项目费、企业管理费、利润和规费施工用的特殊工具，如手推车等，由发包人解决综合费用中不包括税金，由总包单位统一支付5,总包服务费和以费用形式表示的索赔与现场签证费均不含增值税
6.二次搬运费按施工组织设计计取
二、计算程序序号费用项目计算方法
11.1+
1.2+
1.3+
1.4+
1.5分部分项工程和单价措施项目费
1.1人工费E（人工费）
1.2材料费E（材料费）
1.3其中施工机具使用费X（施工机具使用费）
1.4费用X（费用）
1.5增值税£（增值税）2其他项目费
2.1+
2.2+
2.
32.1总包服务费项目价值X费率
2.2索赔与现场签证费X（价格X数量）/X费用
2.3增值税
2.1+
2.2X税率31+2含税工程造价第六部分全费用基价表清单计价
一、说明
1.工程造价计价活动中，可以根据需要选择全费用清单计价方式全费用计价依据下面的计算程序，需要明示相关费用的，可根据全费用基价表中的人工费、材料费、施工机具使用费和本定额的费率进行计算
2.选择全费用清单计价方式，可根据投标文件或实际的需求，修改或重新设计适合全费用清单计价方式的工程量清单计价表格
3.暂列金额、专业工程暂估价、结算价和以费用形式表示的索赔与现场签证费均不含增值税
二、计算程序
1.分部分项工程及单价措施项目综合单价计算程序序号费用名称计算方法1人工费£（人工费）2材料费E（材料费）3施工机具使用费工（施工机具使用费）4费用1（费用）5增值税E（增值税）61+2+3+4+5综合单价
2.其他项目费计算程序序号费用名称计算方法1暂列金额按招标文件2专业工程暂估价按招标文件3计日工
3.1+
3.2+
3.3+
3.
43.1人工费£（人工单价X暂定数量）
3.2材料费X（材料价格X暂定数量）其中
3.3施工机具使用费E（机械台班价格又暂定数量）
3.4费用
3.1+
3.3X费率
44.1+
4.2总包服务费
4.1发包人发包专业工程£（项目价值X费率）其中
4.2发包人提供的材料E（材料价值义费率）5索赔与现场签证费工（价格义数量）/X费用6增值税1+2+3+4+5X税率71+2+3+4+5+6其他项目费注
3.4中费用包含企业管理费、利润、规费
3.单位工程造价计算程序序号费用名称计算方法。
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