某厂房工程竣工监理验收评估报告--16

有限公司厂房工程（竣工）工程质评估报告编制:审核:工g监理有限公司二月二十五日结论符合规定并完整年月日单位工程安全和功能检查资料核查及重要功能抽查记录工程施有限公司厂房工程有限公司名称工单位份检查■安全和功能检查项目目数状况号屋面淋水实验记录地下室防水效果检查记录有防水规定的地面蓄水实验记录建筑物垂直度、标高、全高测量符合规定并记录基本完整抽气（风）道检查记录幕墙及外窗气密性、水密性、耐.风压检测报告建筑物沉降观测测量记录节能、保温测试记录i1•室内环境检测报告给水管道通水实验记录暖气管道、散热器压力实验记录卫生器具满水实验记录消防管道、燃气管道压力实验记14录排水干管通球实验记录./1照明全铀荷实验记录大型灯具牢固性实验记录避雷接地电阴测试记录线路、插座、开关接地检查记录/结论基本完整并符合规定单位工程观感质量检查记录工施有限公司厂房工程有限公司程名称工单位质量评月价项目抽查质量状况号般1室外屋面巩2变形缝与3水落管、屋面构4室内墙面5室内顶棚造6室内地面7楼梯、踏步、护栏8门窗管道接口、坡度、支1架卫生器具、支架、阀排2门水检查口、扫除口、地与3漏采4散热器、支架暖56配电箱、盘、板、接1线盒巩设备器具、动工、插电2座气3防雷、接地4观感质量结合评价合格检查合格结论年月日单位工程质量竣工验收记录工厂房构层数/建框架m2程名称工程造类型筑面积施有技术负动工日期工单位限公司责人项项竣工日期目经理目技术负责人验收结!项目验收记录号论共分部，经查分部符合分部工原则合格程及设计规定分部共项，经审查符合规定质量控项，完整i•制资料核查经核定符合规范规定项共核查项，符合规定项，安全和重符合规共抽查项，符合规定项，•要使用功能核定查及抽查成果经返工解决符合规定项共抽查项，符合规定项，观感质符合规i量验收定不符合规定项综合验合格合格收结论、工程概况:工工程有限公司厂房工程程名称地点建设计有限公司有限公司设单位单位勘施工勘察院有限公司察单位单位监监理有限公司建筑m2理单位面积构建设构造造类型性质1#厂2#厂3#厂4#厂楼号房房房房桩基础施工日期基础施工日期主体施工日期单位工程竣工日期施工初验日期、评估根据:

1、建设工程委托监理合同

2、建设工程施工合同及补充合同

3、经批准的I建设工程设计施工图

4、《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-及有关配套规范

5、国家、省、市有关工程建设日勺法规、强制性原则

三、施工阶段监理工作状况我公司受业主委托，签订了监理合同，组建了施工现场项目监理部，与年月日进驻了施工现场，开始了监理工程我们进驻现场后根据监理规范及国家有关法律、法规、工程建设强制性原则、批准时施工图、施工合同、建设工程建设程序，本着“守法、诚信、公正、科学”的原则，对本工程施工了施工阶段监理在整个施工阶段监理过程中，以原材料质量和工序质量控制为核心，质量预控为重点日勺、有时放矢的开展监理工作我们采用了事前、事中、事后及动态管理控制的措施事前控制内容涉及

①严格按程序办事，完善和收集工程建设前期各类资料；

②把好合同关，做到责任明确、有章可循；

③把好资质关，对施工总包单位、及材料供应商的资质、施工管理人员的岗位证书、特殊工种在有效期内的I上岗证进行审核，同步对施工单位代I管理体系、管理制度和质保体系（涉及质量责任书）、工程质量检查制度进行审查；

④把好勘察设计关，协助建设单位进行设计交底和图纸会审，及时整顿会审纪要；

⑤把好施工组织设计关，认真审核施工单位编制的施工组织设计，在质量管理上有工艺原则、检查原则、合格原则或工法，使整个施工过程科学合理、有序时进行；

⑥把好工程动工关施工组织设计必须获总监批准，承包单位人员到位（资质证书齐全）、机具进场、施工管理体系及制度基本完善，施工准备工作已完毕；

⑦实行混凝土浇捣申请制度，各分项工程完毕并通过验收合格后予以签证监理工程师论坛http:〃bbs.job

2299.com/事中控制内容涉及

①加强过程质量控制，施工过程严格按施工质量验收规范规定和经审批的施工组织设计执行认真如实地建立过程控制资料，如材料验收记录、施工记录、“三检”记录、隐蔽验收记录以及施工方案日勺资料，作为验收的根据之一；

②认真执行“三检制度”每个“检查批”或分项工程完毕必须通过班组自检，各工种之间上下道工序之间交接检，做好记录和签证，报监理审查认定；

③设立工程质量控制点，如项目的停止点、见证点等，把设立位置、分项部位告知施工单位；对“停止点”，施工到该处时必须暂停施工报监理检查，未经检查经就进行下道工序施工，监理有权规定拆除检查,本工程设立停止点涉及轴线定位、标高复核、材料进场验收、钢筋隐蔽验收、基础（验槽）验收、混凝土浇捣、各分项混凝土验收、各分部验收、预留孔洞及预埋件验收、防水隐蔽验收、给排水管道及电线配管隐蔽验收、灌水实验、水压实验、防雷接地和引下线、绝缘电阻测试、电器模拟实验等；对“见证点”，施工到该处时，施工必须告知监理检查，如模板制作安装、门窗制作安装、内外墙装饰、楼地面、穿管配线、电气设备安装等；

④实行材料取样、实验检测“二见证”制度，没有通过监理见证的I材料和实验台帐，监理不予承认，保证了实验的随机性、代表性和客观公正性，审核通过建立台帐；

⑤对进场材料、设备、构配件必须具有合格证及性能检测报告，并按规定进行见证取样、送检，通过后建立监理台帐，进行总量控制；

⑥对核心部位、核心工序（如桩基施工、基础、基坑、路基日勺土方回填，混凝土浇筑、卷材防水细部等）采用旁站监理及平行抽检，对一般施工操作过程采用巡检、抽检相结合；

⑦对于下道工序掩盖上道工序，上道工序完毕后进行隐蔽验收制度，如基础验槽、桩基验收、主体验收、屋面验收、地面基层验收，水电预留等隐蔽工程验收制度事后控制内容重要是强化验收

①分项（检查批）工程完毕后一方面由施工单位填好分项（检查批）工程验收单并附上质保资料上报监理工程师，进行分项（检查批）工程验收，经监理工程师检查不合格的，书面资料返还施工单位并规定其对不合格项目进行整治，复查合格后予以签认；

②分部工程完毕后，有安全和使用功能检测规定的项目，施工单位均能按规定进行安全及使用功能检测，检测合格后由施工单位填写报验单，并附上分项（检查批）验收记录及质量控制、安全功能检测和过程控制资料报监理检查验收签证本工程各检查批、分项、分部（子分部）工程日勺检查验收资料已通过验收，质量控制资料齐全，安全及功能检查和观感质量符合规范规定在进行事前、事中、事后控制的同步，我们对安全工作实行周检及定期召动工地例会，把发现的问题及时与施工单位沟通、及时解决

四、各有关施工过程中应做实验的状况

1、卫生间地面经24小时蓄水实验，符合规定；屋面淋水及天沟蓄水实验，符合规定

2、沉降观测本工程共有个观测点，经次沉降观测，最大沉降量mm,最小沉降量mm,沉降差为mm,符合规定；门窗工程经“三性”实验，符合规定；室内环境检测、室内空气达到室内环境所规定日勺原则；

3、水电安装工程应做实验，经实验后均达到规范和设计规定；

4、多种试块试件在主体构造验收时，已通过验收

五、分部、分项工程验收状况本工程在竣工验收前，先对建筑工程节能保温分部进行验收，验收后节能保温符合规范和设计规定，合格本工程共有个分部工程，个分项工程，经验收所有符合规定，合格

六、工程质量保证资料核查状况本工程质量保证资料应项，经检查项，完整并符合规定

七、工程安全和功能实验资料核查及功能抽查状况本工程应有安全功能实验资料项，经核查符合规定项,抽查功能项，符合规定项，完整并符合规定

八、工程外观观感检查状况本工程外观观感应检查项，实际经检查达到规定项，外观观感质量合格

九、本工程质量监理评估结论合格单位工程质量控制资料核查记录工程名施有限公司厂房工程有限公司称工单位项资料名称份核查号目数状况图纸会审、设计变更、洽商记录/工程定位测量、放线记录//■原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告施工实验报告及见证检测报告L■隐蔽工程验收表施工记录预制构件、预埋混凝土合格证地基基础、主体构造检查及抽样建检测资料筑分项、分部工程质量验收记录与工程质量事故调查解决资料0结新材料、新工艺施工记录1构竣工图2图纸会审、设计变更、洽商记录材料、配件出厂合格证书及进场//检（试）验报告给管道、设备强度实验、严密性实/,验记录排隐蔽工程验收表L水系统清洗、灌水、通水、通球实符合4■与验记录规定并基施工记录本完整采分项、分部工程质量验收记录暖图纸会审、设计变更、洽商记录材料、设备出厂合格证书及进场//检（试）验报告设备调试记录/■接地、绝缘电阻测试记录L建隐蔽工程验收表k.筑施工记录电分项、分部工程质量验收记录气。