防水工程施工要点及质量通病的防治

防水工程施工要点及质量通病的防治

一、防水工程工作重点、难点分析及实行渗漏是建筑工程常见质量通病，也是影响顾客正常使用的重要问题，本工程在防水设防上，虽然采用了较为可靠的设计，但如何将这些防水设计严格按规范施工，并达到预期效果，这是我们工作的重点之一

1.工程日勺防水工程重点涉及如下部分地下室工程的防水屋面工程的防水卫生间防水外墙防水

2.防水工程质量控制的一般要点1从事建筑防水工程施工日勺公司必须具有防水专业施工资质证书，监理应对其公司资格及人员资格进行审查确认2根据防水规定编制施工方案或技术措施，其内容涉及施工程序和工段划分、施工工艺、技术措施、质量原则、成品保护等，施工方案或技术措施应报监理批准，规定总包单位在进场前对操作班组进行技术交底3严格防水材料日勺进场报验程序和见证送检制度，经检查合格的防水材料才准予用于工程人工操作技术，将胶粘度制均匀，涂刷均匀，一定达到指干方可贴合

2.卷材贴合后，排出空气之后，用回丝仔细推平压实

3.卷材接缝处，反复涂胶，也容易导致接缝处气泡空鼓，应在接缝处，采用分时间段间隔操作同步，接头不适宜粘合太早，以使气泡排出二.皱折

1.卷材铺贴时不适宜用力拉伸，但合合用力可避免卷材边沿浮现皱折，短边接缝可将局部卷材裁齐，接缝贴合后，滚压时，用力要均匀，避免将卷材推出皱折

2.在细部节点部位，应裁剪合理，避免浮现皱折三.翘边

1.在接缝部位涂刷一定要均匀到位，不可漏刷，一定要晾至脂干，滚压要及时认真，用力均匀，如有干边及时补胶

2.接缝部位清理一定要干净，如有污染，应用溶剂擦洗干净四.渗漏

1.卷材破损、孔、洞、搭接处粘接不牢，搭接长度不够等，是导致防水层渗漏的几种因素，应在施工中加强检查，严格执行工艺规程，认真操作，分工序严格把关五.特别注意

1.基层胶和搭接胶涂刷完毕后，需晾干后开始粘贴4防水工程施工过程中应执行自检、互检、交接检及工序检查等制度，严格执行从基层、防水层到保护层的逐级隐蔽检查验收制度5防水层的基层必须结实、平整、干净、不起砂、不起皮涂胶防水层及嵌填密封材料的基层必须干燥6已施工的柔性防水层进行抽检取样实测检查，确认其厚度便数与否符合设计和规范规定7柔性防水层完毕后必须及时做好保护层保护层施工时，应采用有效的保护措施，避免破坏防水层8应避免在已竣工的防水层上打眼凿洞，如确需打眼凿洞时，损坏的防水层应重点进行防水密封解决9对防水节点，如孔口、管道穿孔处、门窗框周边等细部节点予以特别注意，逐处或重点抽查其施工质量10对防水部位进行蓄水、淋雨等实验，检查其防水性能

二、地下室工程的防水施工对于防空地下室来说，防水质量可以说是工程与否可以达到设计使用功能的决定性因素，任何材料、设计、施工、管理方面的缺陷都会通过渗漏这一特殊日勺方式体现出来

一、性构件引起日勺渗漏

1、混凝土蜂窝、麻面、露筋、孔洞等导致地下室渗水，重要因素是配合比不准，坍落度过小，长距离运送和自由入模高度过大，导致混凝土离析；局部钢筋密集或预留洞口的下部混凝土无法进入，振捣不实或漏振，跑模漏浆等针对以上状况对混凝土应严格计量，搅拌均匀，长距离运送后要进行二次搅拌对于自由入模高度过高者，应使用串桶滑槽，浇筑应按施工方案分层进行，振捣密实对于钢筋密集处，可调节石子级配，较大的预留洞下，应预留浇筑口模板应支设牢固，在混凝土浇筑过程中，应指派专人值班“看模”

2、混凝土构造的施工缝也是极易发生渗水的位置，其渗水重要因素为施工缝留设位置不当；施工缝清理不净，新旧混凝土未能较好结合；钢筋过密，混凝土捣实有困难等避免施工缝部位渗水可采用如下措施一方面施工缝应按规定位置留设，防水单薄部位及底板上不应留设施工缝，墙板上如必须留设垂直施工缝时，应与变形缝相一致另一方面施工缝时留设、清理及新旧混凝土的接浆等应有统一部署，由专人认真细致地做好尚有设计人员在拟定钢筋布置位置和墙体厚度时，应考虑以便施工，以保证工程质量如发现施工缝渗水，可采用防水堵漏技术进行修补

3、混凝土裂缝产生渗漏混凝土裂缝产生的因素诸多，可由于干缩、温度、水泥用量过大或水泥安定性不好等因素引起防水混凝土所用水泥必须通过检测，杜绝使用安定性不合格日勺产品，混凝土配合比由实验室提供，并严格控制水泥用量对于地下室底板等厚大体积的混凝土，应遵守大体积混凝土施工的有关规定，严格控制温度差设计时应综合考虑诸多不利因素，使构造具有足够日勺安全度，并合理设立变形缝，以适应构造变形

4、预埋件部位产生渗漏产生渗漏日勺因素有预埋件过密，埋件周边混凝土振捣不密实；在混凝土终凝前碰撞预埋件，使预埋件松动;预埋件铁脚过长，穿透混凝土层，又没按规定焊好止水环；预埋管道自身有裂缝、砂眼等疵病，地下水通过管壁渗漏等为避免预埋件部位产生渗漏，可采用如下措施预埋件应有固定措施，预埋件密集处应有施工技术措施，预埋件铁脚应按规定焊好止水环地下室的I管线应尽量设计在地下水位以上，穿墙管道一律设立止水套管，管道与套管采用柔性连接

（二）、防水工程引起的渗漏地下室防水，常规设计做法为采用柔性防水材料，持续整体外防水设防施工设计方案外防水重要防水机理为在防水日勺同步，对建筑构造碎进行保护使其免受地下水的侵蚀，导致对地下室室内的污染，增长其建筑物的耐久性，延长建筑物的使用寿命地下室防水一般采用刚柔一一复合防水层即刚性防水材料和柔性高分子防水涂料的有机结合刚性防水材料与地下室碎构造的牢固有机结合，渗入其内部，堵塞毛细渗水通道，因其同是水泥基材料，自成一体，互溶互补柔性防水高弹、密封、整体，真正发挥材料自身的特性，充足运用材料各自欧I互补性能，达到其永久防水日勺目日勺

1、地下室底板防水在诸多的土建工程中，都取消了附加防水层觉得地下室底板较厚，靠碎自身的抗渗防水就行，无需附加防水层，节省了一大笔资金且不知这样一来，整个地下室底板常年受到地下水时侵蚀，难免有渗漏点，从而由点及面，全面突破，导致诸多地下工程遭到弃用固然,地下室底板有渗漏点，以既有技术，完全可以进行局部堵漏解决，但由于底板受水侵蚀，其寿命缩短这一事实已是无法挽回的了根据大量工程日勺实际经验，底板防水设防，最佳设计为垫层上设二道三元乙丙卷材或采用焊接的I PVC卷材，再在防水层设立隔离保护层，然后再扎钢筋浇筑碎地下室底板施工时应严格按照规范及设计规定对防水卷材的接缝进行解决

2、地下室外墙地下室外墙侧壁防水应与底板的防水整体密封连接，外侧墙上部防水应做至±

0.00如下位置，或室外散水如下，或室外地坪以上500mm处为了以便外墙面的后道工序装饰施工，在室外地坪以上部分不适宜采用卷材防水，宜采用聚合物防水材料进行设防外墙防水，如在潮湿的环境中，宜采用聚合物一一水泥基防水材料类进行防水在能保证基面干燥的I状况下，宜采用非水性防水材料或自粘型的防水卷材进行防水需注意的问题⑴刚性防水层a、所采用的砂浆必须严格按配比拌制b、基层应仔细抹压密实，使面层坚硬、密实，不得浮现龟裂起砂等缺陷c、阴阳角处的防水层，均应抹成圆角，阴角圆弧R二50nnn,阳角圆弧R=10mmod、加强养护工作，避免初期脱水而影响水泥砂浆的水化反映⑵柔性防水层a、找平层要保证表面抹压密实，转角处应作成圆弧形b、卷材长短边股I搭接长度分别不应小于100mm150mm,上下两层及相邻卷材日勺接缝要错开，上下两层不得互相垂直铺贴，转角处和管道处应增设附加层，收头粘结牢固，严禁有皱折、空鼓、起泡、翘边或收头、封门不严等缺陷⑶防水保护层防水工程施工完毕后，回填过程中防水保护层日勺保护工作也是比较重要的柔性防水在回填过程中容易被坚硬的回填物质划伤和破坏，采用合适的保护材料，例如苯板等质地比较柔软的板材，随施工的进展及时对防水进行保护，既可以保证防水质量又可以提高回填工作时进度

三、屋面工程的防水施工

一、屋面工程防水施工过程中，应注意如下要点1水落口、伸出屋面管道、屋面上部设备基础和预埋件等应先安装，后灌溉构造混凝土2水泥砂浆找平层必须按设计规定挂线或做标志找准坡度，且宜留分格缝，其纵横间距不适宜大于6m,缝宽宜为10-20mm,并嵌填密封材料新的图集也可以在缝上干铺400mm宽的同品质的防水材料3在屋面的阴阳角处、檐沟、天沟、水落口周边及屋面设施下部等处应设一道附加增强层4防水层施工前，应将基层上日勺尘砂、杂物、油污清除干净

二、防水卷材的施工应注意如下各点1防水卷材施工前必须对基层干燥限度进行测试测试时将1而塑料膜平坦地铺在找平层上，静置3—4h后掀开检查，找平层覆盖部位与塑料膜上未见水印即可施工2卷材铺贴应从屋面最低标高的天沟水落口开始，再从檐口贴至屋脊方向天沟、檐沟应顺沟底的水落口向分水岭方向铺贴3泛水部位卷材铺贴应先行试铺，留足立面高度卷材，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材4垂直流水方向的卷材搭接缝必须顺流水方向搭接，平行流水方向铺贴的卷材搭接缝应与年最大频率风向一致两幅相邻卷材横向搭接缝应互相错开不少于300mmo5找平层分格缝、水落口凹槽、伸出屋面管道周边凹槽应用密封材料嵌填，并随后刮平、压实、修整6铺贴卷材前应按设计规定涂刷基层解决剂，喷刷要均匀一致，不堆积、不露底，须刷第二遍时，应待第一遍干燥后进行7基层解决剂干燥后即可铺贴卷材，铺第一幅卷材时应在基层上弹好标线，铺第二幅卷材应在已铺好卷材上弹标线，使卷材铺贴顺直,不扭曲、不皱折8卷材冷粘法应在基层和卷材间涂刷胶粘剂，铺后立即用滚筒滚压，彻底排出卷材底部空气，使卷材不皱折，不起鼓I热熔卷材、自粘卷材时搭接缝粘贴时，必须解决搭接部位卷材上表面的防粘层和拉料保护层，同步应采用加热器熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合、排气、用手持辐压实、封口9防水卷材严禁在雨天、五级风以上天气条件下施工施工中遇到下雨，应迅速将卷材周边临时埋压或封闭1卫生间浇筑构造混凝土前，应按设计规定计算地面、地漏标高地漏、穿过地面管道、预埋件、设备基座等应率先埋设牢固2水泥砂浆找平层应按设计规定做好排水坡度，地漏、穿过地面管道、预埋件周边与找平层之间应预留凹槽，并嵌填密封材料3卫生间应采用迎水面防水，地面防水层应设在构造找平层上，并沿墙高出地面150mmo4墙面防水应由顶板底做至地面地面为刚性防水层时，应在地面与墙面交接处预留10X10mm凹槽，并嵌填防水密封材料

五、外墙的防水施工I1外墙找平层施工前，应先安装门窗框的预埋铁件，并对墙面进行检查，当有蜂窝、麻面、孔洞缺陷时，应先行堵塞后方可进行找平层施工2外墙不同材料交接处宜在找平层中附加200300宽的金属〜网，9层或24nl以上外墙找平层应满挂金属网3找平层和防水层应分层抹压，一般水泥砂浆每层厚度不应大于10mm；聚合物水泥砂浆宜采用压力喷涂施工，每遍喷涂厚度宜为3mm,采用抹压时每层厚度不应大于5mni,前一层抹面凝结后方可涂抹后一层聚合物水泥基防水涂料抹面厚度不应小于lmmo4穿过外墙防水层的管道、螺钉、构件等宜预埋，若后埋时应在墙体和埋件间预留凹槽，并嵌填密封材料5外墙面砖不适宜采用无缝拼贴，缝宽应大于5mm,宜采用聚合物水泥砂浆或聚合物水泥浆作胶结材料及勾满缝6门窗安装前，应先对门窗洞口进行修正，预留门窗洞与门窗框四周日勺间隙每边不适宜大于10nlin,大于lOmni时，宜用聚合物水泥砂浆修整洞口7铝合金门窗安装时应撕去包装纸带和保护膜，座浆安装后再用聚合物水泥砂浆塞缝，应拔去固定木楔或临时固定器，不得使用混合砂浆门窗外侧金属框与防水层接缝处，应留7~10X5nun凹槽，嵌填高弹性密封材料8外墙防水施工完毕后，应抽取若干有代表性的部位采用淋水的措施对外墙防水施工质量进行检查容易浮现的质量通病一.空鼓

1.卷材起泡形成空鼓，也许是人工涂基层胶均匀限度不好，有薄有厚，在相似晾置时间下，胶膜后的地方，胶中溶剂挥发不尽，卷材贴合后，溶剂挥发卷材浮现气泡，应提高。