郑州市存量房买卖合同

郑州市存量房买卖协议出卖人________________________________买受人________________________________出卖人_________________________________________________________身份证号_______________________________________________________通讯地址联系电话共有权人_______________________________________________________身份证号:________________________________________________________通讯地址联系电话买受人_________________________________________________________身份证号:________________________________________________________通讯地址联系电话根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议第一条出卖人自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充足了解，并乐意购买该房屋该房屋具体情况如下、房屋坐落于郑州市区路社区号1楼单元层号，房屋建筑面积平方米、房屋的所有权证号为字第号；该房屋占用范围2内的土地使用权随该房屋一并转让第二条甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受别人合法追索假如由此导致乙方受到损失，甲方应予补偿第三条乙方应在年月日前向甲方支付定金（大写）元，（小写）元，作为乙方为履行本协议向甲方提供的担保第四条经双方协商拟定，该房屋成交价款为（大写）上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款元，（小写）元房款的支付方式和支付时间为、乙方于年月日前向甲方支付房款元

1、乙方于领取房屋所有权证时支付余款元2乙方未按约定支付房款的，则按下列约定承担违约责任、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万1分之支付违约金、乙方逾期支付房款超过天，甲方有权解除本协议甲方应2于解除协议后三天内将已收房款退还乙方，所收定金不予退还如甲方不愿解除协议，则有权规定乙方按前款约定支付违约金第五条甲方应于年月日前将房屋正式交付乙方双方约定于本协议签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出甲方未按约定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分之支付1违约金、甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本协议甲方2应在乙方解除协议后天内将已收房款退还乙方并双倍返还定金如乙方不愿解除协议，则有权规定甲方按前款约定支付违约金、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，应按不符部分的实际3价值承担补偿责任第六条双方约定于本协议生效后内共同到房屋管理部门办理房屋所有EJ权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后日内，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续双方约定，办理以上手续应当缴纳的税、费，按照以下第种方式解决、由方完全承担

1、由甲、乙双方按国家规定各自承担2第七条该房屋协议签订之日起月内被有关部门依法拆迁的，甲方应向乙方补偿损失元第八条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议补充协议为本协议不可分割的部分第九条如在履行本协议中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，双方批准按以下第种方式解决、提交郑州仲裁委员会仲裁

1、依法向人民法院起诉2第十条本协议自双方签字盖章之日生效第H■一条本协议一式叁份双方各执一份，房屋权属登记机关一份第十二条甲、乙双方约定补充条款如下【甲方学第】【身份证号】【身份证号】【住址】【法知【联系电话】（住址］【联系电话】年月日［委衽代理］A【身份证号】（住址］【联系电话】年月日【身份证号】【法赵WJ（住址］【联系电话】［赛俄理］A。